Fiche commune · code Insee 13213
Prix immobilier à Marseille 13e Arrondissement Bouches-du-Rhône
Tout savoir sur Marseille 13e Arrondissement : prix au m², loyers, équipements, sécurité et qualité de vie.
Marseille 13e Arrondissement est un arrondissement de Marseille.
- Prix médian 2 500€/m² 1 459 ventes sur trois ans
- Habitants 95 112
- Loyer 14,4€/m²
- Délinquance 67,9‰
Le 13e arrondissement de Marseille est le plus vaste de la ville, avec 28,08 km² et 95 112 habitants en 2023. Le quartier des Olives doit son nom à la famille Olive, installée au XVe siècle ; Simon Olive et Jeanne Davin acquirent des terres le 10 février 1466. L'église des Olives fut construite en 1660. Le Centre de culture provençale de Château-Gombert fut créé en 1927 par Jean-Baptiste Julien Pignol, dit Roudelet Felibren.
Prix et loyers
-
Prix médian au m², maison
4 000 € 472 ventes sur trois ans -
Loyer d'annonce au m², maison
16,54 € -
Évolution des prix sur trois ans
+17,2 % médiane comparée à celle d'il y a trois ans
Basé sur les données 2025 du Ministère de l'Économie et de l'ANIL. Valeurs locatives exprimées charges comprises.
Équipements et sécurité
- 81 Établissements scolaires
- 146 Commerces du quotidien
- 771 Professionnels de santé
- 0 Gares de voyageurs
- 67,9‰ Délinquance
- 78 Accidents, 2024
Délinquance : 15 indicateurs publiés en 2025 — un total sur peu d'indicateurs n'est pas comparable à un total complet.
Comptés dans la base permanente des équipements de l'Insee : un zéro veut donc dire « aucun équipement de ce type dans la commune ».
Allez au-delà des statistiques générales
Ces données valent pour l'ensemble de Marseille 13e Arrondissement. Mais le bruit, les risques de fissures, ou le vrai temps de trajet vers les écoles ne se mesurent qu'à une seule échelle : celle de votre future adresse. Ne laissez pas de simples moyennes masquer les vrais enjeux de votre quartier.
Autres communes du 13
- Marseille 886 040 habitants
- Aix-en-Provence 149 695 habitants
- Marseille 8e Arrondissement 84 683 habitants
- Marseille 15e Arrondissement 79 161 habitants
- Marseille 9e Arrondissement 77 406 habitants
- Marseille 12e Arrondissement 64 399 habitants
- Marseille 14e Arrondissement 60 505 habitants
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- Marseille 4e Arrondissement 49 363 habitants
Qualité de l'air à Marseille 13e Arrondissement
Aucune station de mesure n'est rattachée à Marseille 13e Arrondissement : son contour n'est pas publié au référentiel des quartiers de l'Insee.
D'où viennent ces chiffres
- Population, équipements — Insee, recensement et base permanente des équipements
- Prix des ventes — Demandes de valeurs foncières, ministère de l'Économie
- Loyers — carte des loyers de l' ANIL et de la DGALN
- Sécurité — bases de la délinquance enregistrée, ministère de l'Intérieur
- Qualité de l'air — Geod'air, ministère de la Transition écologique
Chiffres agrégés le 10/09/2026 pour cette commune. Les millésimes des sources sont indiqués à côté de chaque chiffre.
Questions fréquentes sur Marseille 13e Arrondissement
Quel est le prix immobilier au m² à Marseille 13e Arrondissement ?
Le prix médian s'établit à 2 500 €/m² pour un appartement (1 459 ventes sur trois ans) et 4 000 €/m² pour une maison (472 ventes sur trois ans), d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale.
Quel est le loyer moyen à Marseille 13e Arrondissement ?
Le loyer d'annonce médian s'établit à 14,41 €/m², charges comprises (millésime 2025), d'après la carte des loyers de l'Agence nationale pour l'information sur le logement et de la direction générale de l'aménagement, du logement et de la nature.
Combien y a-t-il d'écoles à Marseille 13e Arrondissement ?
Marseille 13e Arrondissement compte 81 établissements scolaires, d'après la base permanente des équipements de l'Insee.
Quel est le taux de délinquance à Marseille 13e Arrondissement ?
Le taux de délinquance enregistré s'établit à 67,9 pour 1 000 habitants (15 indicateurs publiés en 2025, à comparer seulement à un autre total portant sur autant d'indicateurs), d'après les bases de la délinquance enregistrée du ministère de l'Intérieur.