Fiche commune · code Insee 13208
Prix immobilier à Marseille 8e Arrondissement Bouches-du-Rhône
Tout savoir sur Marseille 8e Arrondissement : prix au m², loyers, équipements, sécurité et qualité de vie.
Marseille 8e Arrondissement est un arrondissement de Marseille.
- Prix médian 4 274€/m² 2 664 ventes sur trois ans
- Habitants 84 683
- Loyer 16,0€/m²
- Délinquance 104,5‰
Le 8e arrondissement de Marseille couvre une partie du parc national des Calanques et s'étend entre le Prado et la place Castellane. La Cité radieuse, unité d'habitation construite par Le Corbusier entre 1947 et 1952, figure avec seize autres œuvres de l'architecte sur la liste du patrimoine mondial de l'UNESCO depuis 2016. Le parc Borély couvre 17 hectares et le château Borély est un monument historique. Les plages du Prado furent aménagées à la fin des années 1970 par Gaston Defferre, sur 20 hectares gagnés sur la mer.
Prix et loyers
-
Prix médian au m², maison
7 290 € 250 ventes sur trois ans -
Loyer d'annonce au m², maison
20,46 € -
Évolution des prix sur trois ans
+1,4 % médiane comparée à celle d'il y a trois ans
Basé sur les données 2025 du Ministère de l'Économie et de l'ANIL. Valeurs locatives exprimées charges comprises.
Équipements et sécurité
- 61 Établissements scolaires
- 176 Commerces du quotidien
- 1 133 Professionnels de santé
- 0 Gares de voyageurs
- 104,5‰ Délinquance
- 86 Accidents, 2024
Délinquance : 15 indicateurs publiés en 2025 — un total sur peu d'indicateurs n'est pas comparable à un total complet.
Comptés dans la base permanente des équipements de l'Insee : un zéro veut donc dire « aucun équipement de ce type dans la commune ».
Allez au-delà des statistiques générales
Ces données valent pour l'ensemble de Marseille 8e Arrondissement. Mais le bruit, les risques de fissures, ou le vrai temps de trajet vers les écoles ne se mesurent qu'à une seule échelle : celle de votre future adresse. Ne laissez pas de simples moyennes masquer les vrais enjeux de votre quartier.
Autres communes du 13
- Marseille 886 040 habitants
- Aix-en-Provence 149 695 habitants
- Marseille 13e Arrondissement 95 112 habitants
- Marseille 15e Arrondissement 79 161 habitants
- Marseille 9e Arrondissement 77 406 habitants
- Marseille 12e Arrondissement 64 399 habitants
- Marseille 14e Arrondissement 60 505 habitants
- Marseille 10e Arrondissement 60 317 habitants
- Marseille 11e Arrondissement 59 883 habitants
- Marseille 3e Arrondissement 58 029 habitants
- Arles 51 811 habitants
- Marseille 4e Arrondissement 49 363 habitants
Qualité de l'air à Marseille 8e Arrondissement
Aucune station de mesure n'est rattachée à Marseille 8e Arrondissement : son contour n'est pas publié au référentiel des quartiers de l'Insee.
D'où viennent ces chiffres
- Population, équipements — Insee, recensement et base permanente des équipements
- Prix des ventes — Demandes de valeurs foncières, ministère de l'Économie
- Loyers — carte des loyers de l' ANIL et de la DGALN
- Sécurité — bases de la délinquance enregistrée, ministère de l'Intérieur
- Qualité de l'air — Geod'air, ministère de la Transition écologique
Chiffres agrégés le 10/09/2026 pour cette commune. Les millésimes des sources sont indiqués à côté de chaque chiffre.
Questions fréquentes sur Marseille 8e Arrondissement
Quel est le prix immobilier au m² à Marseille 8e Arrondissement ?
Le prix médian s'établit à 4 274 €/m² pour un appartement (2 664 ventes sur trois ans) et 7 290 €/m² pour une maison (250 ventes sur trois ans), d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale.
Quel est le loyer moyen à Marseille 8e Arrondissement ?
Le loyer d'annonce médian s'établit à 15,98 €/m², charges comprises (millésime 2025), d'après la carte des loyers de l'Agence nationale pour l'information sur le logement et de la direction générale de l'aménagement, du logement et de la nature.
Combien y a-t-il d'écoles à Marseille 8e Arrondissement ?
Marseille 8e Arrondissement compte 61 établissements scolaires, d'après la base permanente des équipements de l'Insee.
Quel est le taux de délinquance à Marseille 8e Arrondissement ?
Le taux de délinquance enregistré s'établit à 104,5 pour 1 000 habitants (15 indicateurs publiés en 2025, à comparer seulement à un autre total portant sur autant d'indicateurs), d'après les bases de la délinquance enregistrée du ministère de l'Intérieur.