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Fiche commune · code Insee 13209

Prix immobilier à Marseille 9e Arrondissement Bouches-du-Rhône

Tout savoir sur Marseille 9e Arrondissement : prix au m², loyers, équipements, sécurité et qualité de vie.

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Marseille 9e Arrondissement est un arrondissement de Marseille.

  • Prix médian 3 029€/m² 1 809 ventes sur trois ans
  • Habitants 77 406
  • Loyer 15,1€/m²
  • Délinquance 61,7‰

Le 9e arrondissement de Marseille est le plus vaste de la ville et compte parmi les plus aisés, avec les 7e et 8e arrondissements. Il comprend neuf quartiers, dont Mazargues, Sormiou et Luminy. L'obélisque de Mazargues, érigé en 1811, honore la naissance du roi de Rome, fils de Napoléon Ier. Une partie du territoire est incluse dans le parc national des Calanques, dont les paysages attirent de nombreux randonneurs chaque année.

Prix et loyers

  • Prix médian au m², maison

    5 482 € 276 ventes sur trois ans

  • Loyer d'annonce au m², maison

    19,15 €

  • Évolution des prix sur trois ans

    +9,0 % médiane comparée à celle d'il y a trois ans

Basé sur les données 2025 du Ministère de l'Économie et de l'ANIL. Valeurs locatives exprimées charges comprises.

Équipements et sécurité

  • 57 Établissements scolaires
  • 98 Commerces du quotidien
  • 676 Professionnels de santé
  • 0 Gares de voyageurs
  • 61,7‰ Délinquance
  • 49 Accidents, 2024

Délinquance : 15 indicateurs publiés en 2025 — un total sur peu d'indicateurs n'est pas comparable à un total complet.

Comptés dans la base permanente des équipements de l'Insee : un zéro veut donc dire « aucun équipement de ce type dans la commune ».

Allez au-delà des statistiques générales

Ces données valent pour l'ensemble de Marseille 9e Arrondissement. Mais le bruit, les risques de fissures, ou le vrai temps de trajet vers les écoles ne se mesurent qu'à une seule échelle : celle de votre future adresse. Ne laissez pas de simples moyennes masquer les vrais enjeux de votre quartier.

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Qualité de l'air à Marseille 9e Arrondissement

Aucune station de mesure n'est rattachée à Marseille 9e Arrondissement : son contour n'est pas publié au référentiel des quartiers de l'Insee.

D'où viennent ces chiffres

Chiffres agrégés le 10/09/2026 pour cette commune. Les millésimes des sources sont indiqués à côté de chaque chiffre.

Questions fréquentes sur Marseille 9e Arrondissement

Quel est le prix immobilier au m² à Marseille 9e Arrondissement ?

Le prix médian s'établit à 3 029 €/m² pour un appartement (1 809 ventes sur trois ans) et 5 482 €/m² pour une maison (276 ventes sur trois ans), d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale.

Quel est le loyer moyen à Marseille 9e Arrondissement ?

Le loyer d'annonce médian s'établit à 15,08 €/m², charges comprises (millésime 2025), d'après la carte des loyers de l'Agence nationale pour l'information sur le logement et de la direction générale de l'aménagement, du logement et de la nature.

Combien y a-t-il d'écoles à Marseille 9e Arrondissement ?

Marseille 9e Arrondissement compte 57 établissements scolaires, d'après la base permanente des équipements de l'Insee.

Quel est le taux de délinquance à Marseille 9e Arrondissement ?

Le taux de délinquance enregistré s'établit à 61,7 pour 1 000 habitants (15 indicateurs publiés en 2025, à comparer seulement à un autre total portant sur autant d'indicateurs), d'après les bases de la délinquance enregistrée du ministère de l'Intérieur.