Fiche commune · code Insee 13212
Prix immobilier à Marseille 12e Arrondissement Bouches-du-Rhône
Tout savoir sur Marseille 12e Arrondissement : prix au m², loyers, équipements, sécurité et qualité de vie.
Marseille 12e Arrondissement est un arrondissement de Marseille.
- Prix médian 3 302€/m² 1 441 ventes sur trois ans
- Habitants 64 399
- Loyer 15,2€/m²
- Délinquance 61,3‰
Le 12e arrondissement de Marseille compte parmi ses monuments le domaine de la Cavalière, situé 124 bis avenue des Caillols, dont les bâtiments datent du XVIIIe siècle et du dernier quart du XIXe siècle. Le quartier conserve plusieurs monuments aux morts, dont celui des Caillols et celui de Saint-Julien. L'arrondissement fait partie du secteur administratif de l'est marseillais et abrite des espaces de nature liés aux anciennes bastides.
Prix et loyers
-
Prix médian au m², maison
5 571 € 397 ventes sur trois ans -
Loyer d'annonce au m², maison
19,57 € -
Évolution des prix sur trois ans
+7,5 % médiane comparée à celle d'il y a trois ans
Basé sur les données 2025 du Ministère de l'Économie et de l'ANIL. Valeurs locatives exprimées charges comprises.
Équipements et sécurité
- 52 Établissements scolaires
- 110 Commerces du quotidien
- 797 Professionnels de santé
- 0 Gares de voyageurs
- 61,3‰ Délinquance
- 87 Accidents, 2024
Délinquance : 15 indicateurs publiés en 2025 — un total sur peu d'indicateurs n'est pas comparable à un total complet.
Comptés dans la base permanente des équipements de l'Insee : un zéro veut donc dire « aucun équipement de ce type dans la commune ».
Allez au-delà des statistiques générales
Ces données valent pour l'ensemble de Marseille 12e Arrondissement. Mais le bruit, les risques de fissures, ou le vrai temps de trajet vers les écoles ne se mesurent qu'à une seule échelle : celle de votre future adresse. Ne laissez pas de simples moyennes masquer les vrais enjeux de votre quartier.
Autres communes du 13
- Marseille 886 040 habitants
- Aix-en-Provence 149 695 habitants
- Marseille 13e Arrondissement 95 112 habitants
- Marseille 8e Arrondissement 84 683 habitants
- Marseille 15e Arrondissement 79 161 habitants
- Marseille 9e Arrondissement 77 406 habitants
- Marseille 14e Arrondissement 60 505 habitants
- Marseille 10e Arrondissement 60 317 habitants
- Marseille 11e Arrondissement 59 883 habitants
- Marseille 3e Arrondissement 58 029 habitants
- Arles 51 811 habitants
- Marseille 4e Arrondissement 49 363 habitants
Qualité de l'air à Marseille 12e Arrondissement
Aucune station de mesure n'est rattachée à Marseille 12e Arrondissement : son contour n'est pas publié au référentiel des quartiers de l'Insee.
D'où viennent ces chiffres
- Population, équipements — Insee, recensement et base permanente des équipements
- Prix des ventes — Demandes de valeurs foncières, ministère de l'Économie
- Loyers — carte des loyers de l' ANIL et de la DGALN
- Sécurité — bases de la délinquance enregistrée, ministère de l'Intérieur
- Qualité de l'air — Geod'air, ministère de la Transition écologique
Chiffres agrégés le 10/09/2026 pour cette commune. Les millésimes des sources sont indiqués à côté de chaque chiffre.
Questions fréquentes sur Marseille 12e Arrondissement
Quel est le prix immobilier au m² à Marseille 12e Arrondissement ?
Le prix médian s'établit à 3 302 €/m² pour un appartement (1 441 ventes sur trois ans) et 5 571 €/m² pour une maison (397 ventes sur trois ans), d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale.
Quel est le loyer moyen à Marseille 12e Arrondissement ?
Le loyer d'annonce médian s'établit à 15,24 €/m², charges comprises (millésime 2025), d'après la carte des loyers de l'Agence nationale pour l'information sur le logement et de la direction générale de l'aménagement, du logement et de la nature.
Combien y a-t-il d'écoles à Marseille 12e Arrondissement ?
Marseille 12e Arrondissement compte 52 établissements scolaires, d'après la base permanente des équipements de l'Insee.
Quel est le taux de délinquance à Marseille 12e Arrondissement ?
Le taux de délinquance enregistré s'établit à 61,3 pour 1 000 habitants (15 indicateurs publiés en 2025, à comparer seulement à un autre total portant sur autant d'indicateurs), d'après les bases de la délinquance enregistrée du ministère de l'Intérieur.