Fiche commune · code Insee 17219
Prix immobilier à Marennes-Hiers-Brouage 17320 · Charente-Maritime
Tout savoir sur Marennes-Hiers-Brouage (17320) : prix au m², loyers, équipements, sécurité et qualité de vie.
- Prix médian 2 308€/m² 18 ventes sur trois ans
- Habitants 6 163
- Loyer 10,4€/m²
- Délinquance 37,2‰
Fondée en 1555 par Jacques de Pons sur des terres marécageuses autrefois recouvertes par la mer, Brouage devint au XVIIe siècle une capitale européenne du sel et l'un des ports les plus stratégiques de France. L'explorateur Samuel de Champlain, fondateur de la ville de Québec en 1608, y naquit vers 1570 ; la citadelle, ceinte de deux kilomètres de remparts, fut transformée en place forte en 1627 sur ordre du cardinal de Richelieu, puis ses fortifications renforcées sous Louis XIV par l'ingénieur militaire Vauban. La création de l'arsenal royal de Rochefort à partir de 1666 entraîna le déclin irrémédiable du port, déserté en masse par ses habitants ; ironie du sort, l'envasement progressif de la côte a aujourd'hui repoussé l'océan à trois kilomètres de la citadelle. Brouage a fusionné le 1er janvier 2019 avec Marennes et Hiers pour former Marennes-Hiers-Brouage.
Prix et loyers Zone C · marché détendu
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Prix médian au m², maison
2 416 € 190 ventes sur trois ans -
Loyer d'annonce au m², maison
9,13 €
Basé sur les données 2025 du Ministère de l'Économie et de l'ANIL. Valeurs locatives exprimées charges comprises.
Équipements et sécurité
- 4 Établissements scolaires
- 12 Commerces du quotidien
- 41 Professionnels de santé
- 0 Gares de voyageurs
- 37,2‰ Délinquance
- 2 Accidents, 2024
Délinquance : 10 indicateurs publiés en 2025 — un total sur peu d'indicateurs n'est pas comparable à un total complet.
Comptés dans la base permanente des équipements de l'Insee : un zéro veut donc dire « aucun équipement de ce type dans la commune ».
Allez au-delà des statistiques générales
Ces données valent pour l'ensemble de Marennes-Hiers-Brouage. Mais le bruit, les risques de fissures, ou le vrai temps de trajet vers les écoles ne se mesurent qu'à une seule échelle : celle de votre future adresse. Ne laissez pas de simples moyennes masquer les vrais enjeux de votre quartier.
Communes limitrophes de Marennes-Hiers-Brouage
Autres communes du 17
- La Rochelle 79 851 habitants
- Saintes 25 363 habitants
- Rochefort 23 460 habitants
- Royan 19 425 habitants
- Aytré 9 746 habitants
- Périgny 8 877 habitants
- Tonnay-Charente 8 289 habitants
- Lagord 7 802 habitants
- Saujon 7 440 habitants
- Surgères 6 897 habitants
- Saint-Jean-d'Angély 6 784 habitants
- Puilboreau 6 765 habitants
Qualité de l'air à Marennes-Hiers-Brouage
Aucune station de mesure ne se trouve à moins de 15 km de Marennes-Hiers-Brouage : la plus proche est à 34 km. Les relevés ci-dessous décrivent ces stations, et non l'air de Marennes-Hiers-Brouage.
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Dioxyde d'azote
6,0 µg/m³ Aytré, à AYTRÉ, à 34 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 10 µg/m³. -
Particules PM10
17,0 µg/m³ Aytré, à AYTRÉ, à 34 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 15 µg/m³. -
Particules fines PM2,5
8,0 µg/m³ place de VERDUN, à LA ROCHELLE, à 37 km — relevé 2025. Limite en vigueur 25 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 5 µg/m³. -
Ozone
61,0 µg/m³ Aytré, à AYTRÉ, à 34 km — relevé 2025. Aucune limite annuelle réglementaire.
Moyennes annuelles mesurées par les stations de l'État, base Geod'air tenue par l'Ineris. Une moyenne annuelle ne dit pas les pics : un hiver de chauffage ou un épisode d'ozone estival s'y dilue.
D'où viennent ces chiffres
- Population, équipements — Insee, recensement et base permanente des équipements
- Prix des ventes — Demandes de valeurs foncières, ministère de l'Économie
- Loyers — carte des loyers de l' ANIL et de la DGALN
- Sécurité — bases de la délinquance enregistrée, ministère de l'Intérieur
- Qualité de l'air — Geod'air, ministère de la Transition écologique
Chiffres agrégés le 10/09/2026 pour cette commune. Les millésimes des sources sont indiqués à côté de chaque chiffre.
Questions fréquentes sur Marennes-Hiers-Brouage
Quel est le prix immobilier au m² à Marennes-Hiers-Brouage ?
Le prix médian s'établit à 2 308 €/m² pour un appartement (18 ventes sur trois ans) et 2 416 €/m² pour une maison (190 ventes sur trois ans), d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale.
Quel est le loyer moyen à Marennes-Hiers-Brouage ?
Le loyer d'annonce médian s'établit à 10,40 €/m², charges comprises (millésime 2025), d'après la carte des loyers de l'Agence nationale pour l'information sur le logement et de la direction générale de l'aménagement, du logement et de la nature.
Marennes-Hiers-Brouage est-elle en zone tendue ?
Marennes-Hiers-Brouage est classée en zone C : marché détendu : le reste du territoire Il s'agit du zonage réglementaire que l'État utilise pour répartir les aides au logement.
Combien y a-t-il d'écoles à Marennes-Hiers-Brouage ?
Marennes-Hiers-Brouage compte 4 établissements scolaires, d'après la base permanente des équipements de l'Insee.
Quel est le taux de délinquance à Marennes-Hiers-Brouage ?
Le taux de délinquance enregistré s'établit à 37,2 pour 1 000 habitants (10 indicateurs publiés en 2025, à comparer seulement à un autre total portant sur autant d'indicateurs), d'après les bases de la délinquance enregistrée du ministère de l'Intérieur.