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Fiche commune · code Insee 17299

Prix immobilier à Rochefort 17300 · Charente-Maritime

Tout savoir sur Rochefort (17300) : prix au m², loyers, équipements, sécurité et qualité de vie.

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  • Prix médian 2 286€/m² 601 ventes sur trois ans
  • Habitants 23 460
  • Loyer 11,0€/m²
  • Délinquance 72,4‰

Rochefort est l’une des grandes créations urbaines de l’époque moderne sur la façade atlantique. Fondée au XVIIe siècle autour de l’arsenal maritime voulu par Louis XIV, la ville fut organisée selon une logique militaire, administrative et industrielle directement liée à la construction navale. Ses bassins, formes de radoub, magasins, bâtiments de l’arsenal et anciens quartiers témoignent encore de cette vocation. Rochefort devint pendant plusieurs siècles l’un des principaux centres navals du royaume puis de la Marine française. Son patrimoine actuel conserve très lisiblement la structure de cette ville-arsenal.

Prix et loyers Zone B1 · marché tendu

  • Prix médian au m², maison

    2 316 € 469 ventes sur trois ans

  • Loyer d'annonce au m², maison

    10,96 €

  • Évolution des prix sur trois ans

    -0,1 % médiane comparée à celle d'il y a trois ans

Basé sur les données 2025 du Ministère de l'Économie et de l'ANIL. Valeurs locatives exprimées charges comprises.

Équipements et sécurité

  • 22 Établissements scolaires
  • 71 Commerces du quotidien
  • 227 Professionnels de santé
  • 1 Gares de voyageurs
  • 72,4‰ Délinquance
  • 10 Accidents, 2024

Délinquance : 14 indicateurs publiés en 2025 — un total sur peu d'indicateurs n'est pas comparable à un total complet.

Comptés dans la base permanente des équipements de l'Insee : un zéro veut donc dire « aucun équipement de ce type dans la commune ».

Allez au-delà des statistiques générales

Ces données valent pour l'ensemble de Rochefort. Mais le bruit, les risques de fissures, ou le vrai temps de trajet vers les écoles ne se mesurent qu'à une seule échelle : celle de votre future adresse. Ne laissez pas de simples moyennes masquer les vrais enjeux de votre quartier.

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Qualité de l'air à Rochefort

Aucune station de mesure ne se trouve à moins de 15 km de Rochefort : la plus proche est à 24 km. Les relevés ci-dessous décrivent ces stations, et non l'air de Rochefort.

  • Dioxyde d'azote

    6,0 µg/m³ Aytré, à AYTRÉ, à 24 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 10 µg/m³.

  • Particules PM10

    17,0 µg/m³ Aytré, à AYTRÉ, à 24 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 15 µg/m³.

  • Particules fines PM2,5

    8,0 µg/m³ place de VERDUN, à LA ROCHELLE, à 28 km — relevé 2025. Limite en vigueur 25 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 5 µg/m³.

  • Ozone

    61,0 µg/m³ Aytré, à AYTRÉ, à 24 km — relevé 2025. Aucune limite annuelle réglementaire.

Moyennes annuelles mesurées par les stations de l'État, base Geod'air tenue par l'Ineris. Une moyenne annuelle ne dit pas les pics : un hiver de chauffage ou un épisode d'ozone estival s'y dilue.

D'où viennent ces chiffres

Chiffres agrégés le 10/09/2026 pour cette commune. Les millésimes des sources sont indiqués à côté de chaque chiffre.

Questions fréquentes sur Rochefort

Quel est le prix immobilier au m² à Rochefort ?

Le prix médian s'établit à 2 286 €/m² pour un appartement (601 ventes sur trois ans) et 2 316 €/m² pour une maison (469 ventes sur trois ans), d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale.

Quel est le loyer moyen à Rochefort ?

Le loyer d'annonce médian s'établit à 10,98 €/m², charges comprises (millésime 2025), d'après la carte des loyers de l'Agence nationale pour l'information sur le logement et de la direction générale de l'aménagement, du logement et de la nature.

Rochefort est-elle en zone tendue ?

Rochefort est classée en zone B1 : marché tendu : grandes villes et communes chères du littoral ou des frontières Il s'agit du zonage réglementaire que l'État utilise pour répartir les aides au logement.

Combien y a-t-il d'écoles à Rochefort ?

Rochefort compte 22 établissements scolaires, d'après la base permanente des équipements de l'Insee.

Quel est le taux de délinquance à Rochefort ?

Le taux de délinquance enregistré s'établit à 72,4 pour 1 000 habitants (14 indicateurs publiés en 2025, à comparer seulement à un autre total portant sur autant d'indicateurs), d'après les bases de la délinquance enregistrée du ministère de l'Intérieur.