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Fiche commune · code Insee 44106

Prix immobilier à Les Moutiers-en-Retz 44760 · Loire-Atlantique

Tout savoir sur Les Moutiers-en-Retz (44760) : prix au m², loyers, équipements, sécurité et qualité de vie.

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  • Prix médian 3 047€/m² 7 ventes sur trois ans
  • Habitants 1 939
  • Loyer 12,7€/m²
  • Délinquance 28,1‰

Le nom de Moutiers, qui désigne au Moyen Âge des monastères, rappelle les trois édifices religieux bâtis sur le site : deux prieurés fondés au XIe siècle, celui des bénédictines de Sainte-Marie de Prigny et celui des bénédictins de Saint-Sauveur de Redon. Important établissement de la baie dès l'Antiquité, marqué par l'exploitation du sel, Les Moutiers-en-Retz attira les Vikings à partir du IXe siècle, et la cité fortifiée fut prise par les Normands en 852, qui en firent une base. Pendant la guerre de Cent Ans, des milliers de soldats espagnols et anglais dévastèrent le territoire, détruisant notamment le prieuré de Prigny en 1362 ; de 1589 à 1591, un fort bâti au Collet fut le théâtre de combats entre les troupes d'Henri de Navarre et celles du duc de Mercœur. La Bernerie-en-Retz s'en sépara en 1863, et la commune ne prit son nom actuel que le 5 juin 1986.

Prix et loyers Zone B1 · marché tendu

  • Prix médian au m², maison

    4 092 € 66 ventes sur trois ans

  • Loyer d'annonce au m², maison

    11,47 €

Basé sur les données 2025 du Ministère de l'Économie et de l'ANIL. Valeurs locatives exprimées charges comprises.

Équipements et sécurité

  • 1 Établissements scolaires
  • 6 Commerces du quotidien
  • 8 Professionnels de santé
  • 1 Gares de voyageurs
  • 28,1‰ Délinquance
  • 0 Accidents, 2024

Délinquance : 7 indicateurs publiés en 2025 — un total sur peu d'indicateurs n'est pas comparable à un total complet.

Comptés dans la base permanente des équipements de l'Insee : un zéro veut donc dire « aucun équipement de ce type dans la commune ».

Allez au-delà des statistiques générales

Ces données valent pour l'ensemble de Les Moutiers-en-Retz. Mais le bruit, les risques de fissures, ou le vrai temps de trajet vers les écoles ne se mesurent qu'à une seule échelle : celle de votre future adresse. Ne laissez pas de simples moyennes masquer les vrais enjeux de votre quartier.

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Qualité de l'air à Les Moutiers-en-Retz

Aucune station de mesure ne se trouve à moins de 15 km de Les Moutiers-en-Retz : la plus proche est à 21 km. Les relevés ci-dessous décrivent ces stations, et non l'air de Les Moutiers-en-Retz.

  • Dioxyde d'azote

    4,0 µg/m³ FROSSAY, à FROSSAY, à 21 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 10 µg/m³.

  • Particules PM10

    13,0 µg/m³ FROSSAY, à FROSSAY, à 21 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 15 µg/m³.

  • Particules fines PM2,5

    8,0 µg/m³ FROSSAY, à FROSSAY, à 21 km — relevé 2025. Limite en vigueur 25 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 5 µg/m³.

  • Ozone

    56,0 µg/m³ EPINETTES, à BOUAYE, à 25 km — relevé 2025. Aucune limite annuelle réglementaire.

Moyennes annuelles mesurées par les stations de l'État, base Geod'air tenue par l'Ineris. Une moyenne annuelle ne dit pas les pics : un hiver de chauffage ou un épisode d'ozone estival s'y dilue.

D'où viennent ces chiffres

Chiffres agrégés le 10/09/2026 pour cette commune. Les millésimes des sources sont indiqués à côté de chaque chiffre.

Questions fréquentes sur Les Moutiers-en-Retz

Quel est le prix immobilier au m² à Les Moutiers-en-Retz ?

Le prix médian s'établit à 3 047 €/m² pour un appartement (7 ventes sur trois ans) et 4 092 €/m² pour une maison (66 ventes sur trois ans), d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale.

Quel est le loyer moyen à Les Moutiers-en-Retz ?

Le loyer d'annonce médian s'établit à 12,74 €/m², charges comprises (millésime 2025), d'après la carte des loyers de l'Agence nationale pour l'information sur le logement et de la direction générale de l'aménagement, du logement et de la nature.

Les Moutiers-en-Retz est-elle en zone tendue ?

Les Moutiers-en-Retz est classée en zone B1 : marché tendu : grandes villes et communes chères du littoral ou des frontières Il s'agit du zonage réglementaire que l'État utilise pour répartir les aides au logement.

Combien y a-t-il d'écoles à Les Moutiers-en-Retz ?

Les Moutiers-en-Retz compte 1 établissement scolaire, d'après la base permanente des équipements de l'Insee.

Quel est le taux de délinquance à Les Moutiers-en-Retz ?

Le taux de délinquance enregistré s'établit à 28,1 pour 1 000 habitants (7 indicateurs publiés en 2025, à comparer seulement à un autre total portant sur autant d'indicateurs), d'après les bases de la délinquance enregistrée du ministère de l'Intérieur.