Fiche commune · code Insee 44012
Prix immobilier à La Bernerie-en-Retz 44760 · Loire-Atlantique
Tout savoir sur La Bernerie-en-Retz (44760) : prix au m², loyers, équipements, sécurité et qualité de vie.
- Prix médian 4 914€/m² 27 ventes sur trois ans
- Habitants 3 536
- Loyer 12,7€/m²
- Délinquance 30,8‰
La Bernerie-en-Retz fut un port de pêche relativement actif dès 1670, accueillant une population de marins et de pêcheurs ; dès le XVIe siècle, le village prospérait grâce à son port et à ses chantiers navals. Longtemps rattachée à la commune des Moutiers-en-Retz, elle devient indépendante en 1863. Sa mutation en station balnéaire réputée doit beaucoup à la découverte d'une source ferrugineuse aux vertus curatives supposées, puis à l'ouverture en 1875 de la ligne de chemin de fer Nantes-Pornic, qui facilita l'arrivée des premiers estivants. Depuis, l'économie de la commune, sur la côte du pays de Retz, repose largement sur le tourisme et la construction de résidences de villégiature.
Prix et loyers Zone B1 · marché tendu
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Prix médian au m², maison
4 158 € 159 ventes sur trois ans -
Loyer d'annonce au m², maison
11,43 € -
Évolution des prix sur trois ans
-11,8 % médiane comparée à celle d'il y a trois ans
Basé sur les données 2025 du Ministère de l'Économie et de l'ANIL. Valeurs locatives exprimées charges comprises.
Équipements et sécurité
- 1 Établissements scolaires
- 7 Commerces du quotidien
- 22 Professionnels de santé
- 1 Gares de voyageurs
- 30,8‰ Délinquance
- 0 Accidents, 2024
Délinquance : 9 indicateurs publiés en 2025 — un total sur peu d'indicateurs n'est pas comparable à un total complet.
Comptés dans la base permanente des équipements de l'Insee : un zéro veut donc dire « aucun équipement de ce type dans la commune ».
Allez au-delà des statistiques générales
Ces données valent pour l'ensemble de La Bernerie-en-Retz. Mais le bruit, les risques de fissures, ou le vrai temps de trajet vers les écoles ne se mesurent qu'à une seule échelle : celle de votre future adresse. Ne laissez pas de simples moyennes masquer les vrais enjeux de votre quartier.
Communes limitrophes de La Bernerie-en-Retz
Autres communes du 44
- Nantes 327 734 habitants
- Saint-Nazaire 74 568 habitants
- Saint-Herblain 50 973 habitants
- Rezé 43 556 habitants
- Saint-Sébastien-sur-Loire 28 596 habitants
- Orvault 28 534 habitants
- Vertou 26 227 habitants
- Couëron 24 103 habitants
- Carquefou 20 921 habitants
- La Chapelle-sur-Erdre 20 690 habitants
- Bouguenais 20 530 habitants
- Pornic 18 745 habitants
Qualité de l'air à La Bernerie-en-Retz
Aucune station de mesure ne se trouve à moins de 15 km de La Bernerie-en-Retz : la plus proche est à 19 km. Les relevés ci-dessous décrivent ces stations, et non l'air de La Bernerie-en-Retz.
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Dioxyde d'azote
4,0 µg/m³ FROSSAY, à FROSSAY, à 19 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 10 µg/m³. -
Particules PM10
13,0 µg/m³ FROSSAY, à FROSSAY, à 19 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 15 µg/m³. -
Particules fines PM2,5
8,0 µg/m³ FROSSAY, à FROSSAY, à 19 km — relevé 2025. Limite en vigueur 25 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 5 µg/m³. -
Ozone
59,0 µg/m³ LEON BLUM, à SAINT-NAZAIRE, à 26 km — relevé 2025. Aucune limite annuelle réglementaire.
Moyennes annuelles mesurées par les stations de l'État, base Geod'air tenue par l'Ineris. Une moyenne annuelle ne dit pas les pics : un hiver de chauffage ou un épisode d'ozone estival s'y dilue.
D'où viennent ces chiffres
- Population, équipements — Insee, recensement et base permanente des équipements
- Prix des ventes — Demandes de valeurs foncières, ministère de l'Économie
- Loyers — carte des loyers de l' ANIL et de la DGALN
- Sécurité — bases de la délinquance enregistrée, ministère de l'Intérieur
- Qualité de l'air — Geod'air, ministère de la Transition écologique
Chiffres agrégés le 10/09/2026 pour cette commune. Les millésimes des sources sont indiqués à côté de chaque chiffre.
Questions fréquentes sur La Bernerie-en-Retz
Quel est le prix immobilier au m² à La Bernerie-en-Retz ?
Le prix médian s'établit à 4 914 €/m² pour un appartement (27 ventes sur trois ans) et 4 158 €/m² pour une maison (159 ventes sur trois ans), d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale.
Quel est le loyer moyen à La Bernerie-en-Retz ?
Le loyer d'annonce médian s'établit à 12,74 €/m², charges comprises (millésime 2025), d'après la carte des loyers de l'Agence nationale pour l'information sur le logement et de la direction générale de l'aménagement, du logement et de la nature.
La Bernerie-en-Retz est-elle en zone tendue ?
La Bernerie-en-Retz est classée en zone B1 : marché tendu : grandes villes et communes chères du littoral ou des frontières Il s'agit du zonage réglementaire que l'État utilise pour répartir les aides au logement.
Combien y a-t-il d'écoles à La Bernerie-en-Retz ?
La Bernerie-en-Retz compte 1 établissement scolaire, d'après la base permanente des équipements de l'Insee.
Quel est le taux de délinquance à La Bernerie-en-Retz ?
Le taux de délinquance enregistré s'établit à 30,8 pour 1 000 habitants (9 indicateurs publiés en 2025, à comparer seulement à un autre total portant sur autant d'indicateurs), d'après les bases de la délinquance enregistrée du ministère de l'Intérieur.