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Fiche commune · code Insee 44049

Prix immobilier à Le Croisic 44490 · Loire-Atlantique

Tout savoir sur Le Croisic (44490) : prix au m², loyers, équipements, sécurité et qualité de vie.

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  • Prix médian 4 265€/m² 173 ventes sur trois ans
  • Habitants 4 056
  • Loyer 12,3€/m²
  • Délinquance 29,6‰

Le Croisic connut son âge d'or grâce d'abord au commerce du sel de Guérande, vendu dès le XVIe siècle aux pays nordiques et acheminé par petits navires, les gabares, jusqu'au port, puis réexpédié par des vaisseaux marchands. La bourgeoisie locale, qui administrait la ville comme une petite république, arma aussi des navires pour la pêche à la morue à Terre-Neuve, à la sardine et au hareng, ainsi que pour la course. Au XIXe siècle, c'est la sardine qui fit à son tour la fortune du Croisic : l'ancienne criée, bâtie en 1878, lui était dédiée, et si les quatre conserveries ont aujourd'hui disparu, l'activité de pêche se poursuit sur les quais de cette petite cité de caractère.

Prix et loyers Zone B1 · marché tendu

  • Prix médian au m², maison

    4 370 € 145 ventes sur trois ans

  • Loyer d'annonce au m², maison

    12,12 €

  • Évolution des prix sur trois ans

    -11,1 % médiane comparée à celle d'il y a trois ans

Basé sur les données 2025 du Ministère de l'Économie et de l'ANIL. Valeurs locatives exprimées charges comprises.

Équipements et sécurité

  • 3 Établissements scolaires
  • 18 Commerces du quotidien
  • 26 Professionnels de santé
  • 1 Gares de voyageurs
  • 29,6‰ Délinquance
  • 1 Accidents, 2024

Délinquance : 7 indicateurs publiés en 2025 — un total sur peu d'indicateurs n'est pas comparable à un total complet.

Comptés dans la base permanente des équipements de l'Insee : un zéro veut donc dire « aucun équipement de ce type dans la commune ».

Allez au-delà des statistiques générales

Ces données valent pour l'ensemble de Le Croisic. Mais le bruit, les risques de fissures, ou le vrai temps de trajet vers les écoles ne se mesurent qu'à une seule échelle : celle de votre future adresse. Ne laissez pas de simples moyennes masquer les vrais enjeux de votre quartier.

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Qualité de l'air à Le Croisic

Aucune station de mesure ne se trouve à moins de 15 km de Le Croisic : la plus proche est à 15 km. Les relevés ci-dessous décrivent ces stations, et non l'air de Le Croisic.

  • Dioxyde d'azote

    7,0 µg/m³ LEON BLUM, à SAINT-NAZAIRE, à 21 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 10 µg/m³.

  • Particules PM10

    14,0 µg/m³ LEON BLUM, à SAINT-NAZAIRE, à 21 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 15 µg/m³.

  • Particules fines PM2,5

    9,0 µg/m³ LEON BLUM, à SAINT-NAZAIRE, à 21 km — relevé 2025. Limite en vigueur 25 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 5 µg/m³.

  • Ozone

    64,0 µg/m³ GASPARD, à PORNICHET, à 15 km — relevé 2025. Aucune limite annuelle réglementaire.

Moyennes annuelles mesurées par les stations de l'État, base Geod'air tenue par l'Ineris. Une moyenne annuelle ne dit pas les pics : un hiver de chauffage ou un épisode d'ozone estival s'y dilue.

D'où viennent ces chiffres

Chiffres agrégés le 10/09/2026 pour cette commune. Les millésimes des sources sont indiqués à côté de chaque chiffre.

Questions fréquentes sur Le Croisic

Quel est le prix immobilier au m² à Le Croisic ?

Le prix médian s'établit à 4 265 €/m² pour un appartement (173 ventes sur trois ans) et 4 370 €/m² pour une maison (145 ventes sur trois ans), d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale.

Quel est le loyer moyen à Le Croisic ?

Le loyer d'annonce médian s'établit à 12,34 €/m², charges comprises (millésime 2025), d'après la carte des loyers de l'Agence nationale pour l'information sur le logement et de la direction générale de l'aménagement, du logement et de la nature.

Le Croisic est-elle en zone tendue ?

Le Croisic est classée en zone B1 : marché tendu : grandes villes et communes chères du littoral ou des frontières Il s'agit du zonage réglementaire que l'État utilise pour répartir les aides au logement.

Combien y a-t-il d'écoles à Le Croisic ?

Le Croisic compte 3 établissements scolaires, d'après la base permanente des équipements de l'Insee.

Quel est le taux de délinquance à Le Croisic ?

Le taux de délinquance enregistré s'établit à 29,6 pour 1 000 habitants (7 indicateurs publiés en 2025, à comparer seulement à un autre total portant sur autant d'indicateurs), d'après les bases de la délinquance enregistrée du ministère de l'Intérieur.