Fiche commune · code Insee 13009
Prix immobilier à La Barben 13330 · Bouches-du-Rhône
Tout savoir sur La Barben (13330) : prix au m², loyers, équipements, sécurité et qualité de vie.
- Habitants 868
- Loyer 15,4€/m²
- Délinquance 12,7‰
Le château de La Barben, mentionné dès 1064 sous le nom de « castrum de barbentum » dans le cartulaire de l'abbaye Saint-Victor de Marseille, appartient au XVe siècle au roi René avant d'être vendu en 1474 à Jean II de Forbin ; il reste la propriété des marquis de Forbin pendant près de cinq siècles, jusqu'en 1963. C'est dans ce château que la princesse Pauline Borghèse, sœur de Napoléon, vit une liaison tumultueuse avec Auguste de Forbin. Racheté en 1963 par l'ingénieur agricole André Pons, qui l'ouvre au public dès 1965, le domaine, entouré d'un jardin à la française dessiné par Le Nôtre, accueille depuis 1971 un parc zoologique de 33 hectares abritant plus de 650 animaux. Commune des Bouches-du-Rhône entre Salon-de-Provence et Aix-en-Provence, La Barben reste ainsi identifiée à ce château et à son zoo, aujourd'hui complétés par le parc à thème Rocher Mistral.
Prix et loyers Zone B1 · marché tendu
-
Prix médian au m², appartement
non publié moins de cinq ventes sur trois ans : aucune médiane -
Prix médian au m², maison
4 314 € 8 ventes sur trois ans -
Loyer d'annonce au m², maison
16,87 €
Basé sur les données 2025 du Ministère de l'Économie et de l'ANIL. Valeurs locatives exprimées charges comprises.
Équipements et sécurité
- 1 Établissements scolaires
- 0 Commerces du quotidien
- 4 Professionnels de santé
- 0 Gares de voyageurs
- 12,7‰ Délinquance
- 0 Accidents, 2024
Délinquance : 5 indicateurs publiés en 2025 — un total sur peu d'indicateurs n'est pas comparable à un total complet.
Comptés dans la base permanente des équipements de l'Insee : un zéro veut donc dire « aucun équipement de ce type dans la commune ».
Allez au-delà des statistiques générales
Ces données valent pour l'ensemble de La Barben. Mais le bruit, les risques de fissures, ou le vrai temps de trajet vers les écoles ne se mesurent qu'à une seule échelle : celle de votre future adresse. Ne laissez pas de simples moyennes masquer les vrais enjeux de votre quartier.
Communes limitrophes de La Barben
Autres communes du 13
- Marseille 886 040 habitants
- Aix-en-Provence 149 695 habitants
- Marseille 13e Arrondissement 95 112 habitants
- Marseille 8e Arrondissement 84 683 habitants
- Marseille 15e Arrondissement 79 161 habitants
- Marseille 9e Arrondissement 77 406 habitants
- Marseille 12e Arrondissement 64 399 habitants
- Marseille 14e Arrondissement 60 505 habitants
- Marseille 10e Arrondissement 60 317 habitants
- Marseille 11e Arrondissement 59 883 habitants
- Marseille 3e Arrondissement 58 029 habitants
- Arles 51 811 habitants
Qualité de l'air à La Barben
Les mesures ci-dessous sont des concentrations relevées par les stations de l'État, la plus proche à 9,3 km du centre de La Barben. Chaque polluant porte la station qui le mesure.
-
Dioxyde d'azote
10,0 µg/m³ SALON, à SALON-DE-PROVENCE, à 9,3 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 10 µg/m³. -
Particules PM10
13,0 µg/m³ SALON, à SALON-DE-PROVENCE, à 9,3 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 15 µg/m³. -
Particules fines PM2,5
10,0 µg/m³ Rognac les Brets, à ROGNAC, à 12 km — relevé 2025. Limite en vigueur 25 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 5 µg/m³. -
Ozone
62,0 µg/m³ SALON, à SALON-DE-PROVENCE, à 9,3 km — relevé 2025. Aucune limite annuelle réglementaire.
Moyennes annuelles mesurées par les stations de l'État, base Geod'air tenue par l'Ineris. Une moyenne annuelle ne dit pas les pics : un hiver de chauffage ou un épisode d'ozone estival s'y dilue.
D'où viennent ces chiffres
- Population, équipements — Insee, recensement et base permanente des équipements
- Prix des ventes — Demandes de valeurs foncières, ministère de l'Économie
- Loyers — carte des loyers de l' ANIL et de la DGALN
- Sécurité — bases de la délinquance enregistrée, ministère de l'Intérieur
- Qualité de l'air — Geod'air, ministère de la Transition écologique
Chiffres agrégés le 10/09/2026 pour cette commune. Les millésimes des sources sont indiqués à côté de chaque chiffre.
Questions fréquentes sur La Barben
Quel est le prix immobilier au m² à La Barben ?
Le prix médian s'établit à 4 314 €/m² pour une maison (8 ventes sur trois ans), d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale.
Quel est le loyer moyen à La Barben ?
Le loyer d'annonce médian s'établit à 15,38 €/m², charges comprises (millésime 2025), d'après la carte des loyers de l'Agence nationale pour l'information sur le logement et de la direction générale de l'aménagement, du logement et de la nature.
La Barben est-elle en zone tendue ?
La Barben est classée en zone B1 : marché tendu : grandes villes et communes chères du littoral ou des frontières Il s'agit du zonage réglementaire que l'État utilise pour répartir les aides au logement.
Combien y a-t-il d'écoles à La Barben ?
La Barben compte 1 établissement scolaire, d'après la base permanente des équipements de l'Insee.
Quel est le taux de délinquance à La Barben ?
Le taux de délinquance enregistré s'établit à 12,7 pour 1 000 habitants (5 indicateurs publiés en 2025, à comparer seulement à un autre total portant sur autant d'indicateurs), d'après les bases de la délinquance enregistrée du ministère de l'Intérieur.