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Fiche commune · code Insee 17093

Prix immobilier à Le Château-d'Oléron 17480 · Charente-Maritime

Tout savoir sur Le Château-d'Oléron (17480) : prix au m², loyers, équipements, sécurité et qualité de vie.

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  • Prix médian 2 312€/m² 9 ventes sur trois ans
  • Habitants 4 366
  • Loyer 10,5€/m²
  • Délinquance 26,7‰

Édifiée à partir de 1630 sur ordre du cardinal de Richelieu pour remplacer un ancien château fort tombé en désuétude, la citadelle du Château-d'Oléron protège la partie méridionale de l'île. L'ingénieur Pierre d'Argencourt imposa le premier ouvrage bastionné, puis Louis Nicolas de Clerville l'agrandit, avant que Vauban ne reprenne le chantier en 1691 pour le renforcer de nouvelles tours bastionnées, contre-gardes et chemins couverts — citadelle et ville nouvelle, bâties selon un plan en damier autour de la place d'armes après la destruction d'une partie du vieux bourg, furent achevées en 1700. Transformée en prison pendant la Terreur puis à nouveau en 1870, classée monument historique en 1929, elle fut occupée par les Allemands en 1940 et endommagée par un bombardement le 17 avril 1945.

Prix et loyers Zone B1 · marché tendu

  • Prix médian au m², maison

    3 282 € 162 ventes sur trois ans

  • Loyer d'annonce au m², maison

    10,06 €

Basé sur les données 2025 du Ministère de l'Économie et de l'ANIL. Valeurs locatives exprimées charges comprises.

Équipements et sécurité

  • 3 Établissements scolaires
  • 14 Commerces du quotidien
  • 27 Professionnels de santé
  • 0 Gares de voyageurs
  • 26,7‰ Délinquance
  • 3 Accidents, 2024

Délinquance : 8 indicateurs publiés en 2025 — un total sur peu d'indicateurs n'est pas comparable à un total complet.

Comptés dans la base permanente des équipements de l'Insee : un zéro veut donc dire « aucun équipement de ce type dans la commune ».

Allez au-delà des statistiques générales

Ces données valent pour l'ensemble de Le Château-d'Oléron. Mais le bruit, les risques de fissures, ou le vrai temps de trajet vers les écoles ne se mesurent qu'à une seule échelle : celle de votre future adresse. Ne laissez pas de simples moyennes masquer les vrais enjeux de votre quartier.

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Qualité de l'air à Le Château-d'Oléron

Aucune station de mesure ne se trouve à moins de 15 km de Le Château-d'Oléron : la plus proche est à 29 km. Les relevés ci-dessous décrivent ces stations, et non l'air de Le Château-d'Oléron.

  • Dioxyde d'azote

    6,0 µg/m³ Aytré, à AYTRÉ, à 29 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 10 µg/m³.

  • Particules PM10

    17,0 µg/m³ Aytré, à AYTRÉ, à 29 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 15 µg/m³.

  • Particules fines PM2,5

    9,0 µg/m³ La Pallice3 LR, à LA ROCHELLE, à 31 km — relevé 2025. Limite en vigueur 25 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 5 µg/m³.

  • Ozone

    61,0 µg/m³ Aytré, à AYTRÉ, à 29 km — relevé 2025. Aucune limite annuelle réglementaire.

Moyennes annuelles mesurées par les stations de l'État, base Geod'air tenue par l'Ineris. Une moyenne annuelle ne dit pas les pics : un hiver de chauffage ou un épisode d'ozone estival s'y dilue.

D'où viennent ces chiffres

Chiffres agrégés le 10/09/2026 pour cette commune. Les millésimes des sources sont indiqués à côté de chaque chiffre.

Questions fréquentes sur Le Château-d'Oléron

Quel est le prix immobilier au m² à Le Château-d'Oléron ?

Le prix médian s'établit à 2 312 €/m² pour un appartement (9 ventes sur trois ans) et 3 282 €/m² pour une maison (162 ventes sur trois ans), d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale.

Quel est le loyer moyen à Le Château-d'Oléron ?

Le loyer d'annonce médian s'établit à 10,49 €/m², charges comprises (millésime 2025), d'après la carte des loyers de l'Agence nationale pour l'information sur le logement et de la direction générale de l'aménagement, du logement et de la nature.

Le Château-d'Oléron est-elle en zone tendue ?

Le Château-d'Oléron est classée en zone B1 : marché tendu : grandes villes et communes chères du littoral ou des frontières Il s'agit du zonage réglementaire que l'État utilise pour répartir les aides au logement.

Combien y a-t-il d'écoles à Le Château-d'Oléron ?

Le Château-d'Oléron compte 3 établissements scolaires, d'après la base permanente des équipements de l'Insee.

Quel est le taux de délinquance à Le Château-d'Oléron ?

Le taux de délinquance enregistré s'établit à 26,7 pour 1 000 habitants (8 indicateurs publiés en 2025, à comparer seulement à un autre total portant sur autant d'indicateurs), d'après les bases de la délinquance enregistrée du ministère de l'Intérieur.