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Fiche commune · code Insee 34319

Prix immobilier à Vailhan 34320 · Hérault

Tout savoir sur Vailhan (34320) : prix au m², loyers, équipements, sécurité et qualité de vie.

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  • Habitants 142
  • Loyer 10,5€/m²
  • Délinquance 0,0‰

Vailhan s’est développé autour d’un ancien château féodal, le Castela, dont les ruines dominent encore le village sur un rocher calcaire. Le site est attesté dès le XIIe siècle sous les formes Castrum de Vallano et Castrum de calenis de Vallano, tandis que l’habitat ancien s’organisait en plusieurs hameaux dépendant de la seigneurie. Cette organisation éclatée constitue encore une caractéristique du territoire. Plus récemment, le paysage de Vailhan a été profondément marqué par la construction du barrage des Olivettes sur la Peyne entre 1986 et 1988, mis progressivement en eau jusqu’au début des années 1990. L’ouvrage, destiné notamment au soutien des débits de la Peyne et à l’irrigation, a également créé un plan d’eau de loisirs en aval du barrage.

Prix et loyers Zone C · marché détendu

  • Prix médian au m², appartement

    non publié moins de cinq ventes sur trois ans : aucune médiane

  • Prix médian au m², maison

    1 509 € 6 ventes sur trois ans

  • Loyer d'annonce au m², maison

    10,45 €

Basé sur les données 2025 du Ministère de l'Économie et de l'ANIL. Valeurs locatives exprimées charges comprises.

Équipements et sécurité

  • 0 Établissements scolaires
  • 0 Commerces du quotidien
  • 0 Professionnels de santé
  • 0 Gares de voyageurs
  • 0,0‰ Délinquance
  • 0 Accidents, 2024

Délinquance : 6 indicateurs publiés en 2025 — un total sur peu d'indicateurs n'est pas comparable à un total complet.

Comptés dans la base permanente des équipements de l'Insee : un zéro veut donc dire « aucun équipement de ce type dans la commune ».

Allez au-delà des statistiques générales

Ces données valent pour l'ensemble de Vailhan. Mais le bruit, les risques de fissures, ou le vrai temps de trajet vers les écoles ne se mesurent qu'à une seule échelle : celle de votre future adresse. Ne laissez pas de simples moyennes masquer les vrais enjeux de votre quartier.

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Qualité de l'air à Vailhan

Aucune station de mesure ne se trouve à moins de 15 km de Vailhan : la plus proche est à 19 km. Les relevés ci-dessous décrivent ces stations, et non l'air de Vailhan.

  • Dioxyde d'azote

    7,0 µg/m³ Agathois-piscénois, à AGDE, à 34 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 10 µg/m³.

  • Particules PM10

    26,0 µg/m³ Montpellier Liberté, à MONTPELLIER, à 43 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 15 µg/m³.

  • Particules fines PM2,5

    12,0 µg/m³ Montpellier Liberté, à MONTPELLIER, à 43 km — relevé 2025. Limite en vigueur 25 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 5 µg/m³.

  • Ozone

    68,0 µg/m³ Biterrois-Narbonnais, à CORNEILHAN, à 19 km — relevé 2025. Aucune limite annuelle réglementaire.

Moyennes annuelles mesurées par les stations de l'État, base Geod'air tenue par l'Ineris. Une moyenne annuelle ne dit pas les pics : un hiver de chauffage ou un épisode d'ozone estival s'y dilue.

D'où viennent ces chiffres

Chiffres agrégés le 10/09/2026 pour cette commune. Les millésimes des sources sont indiqués à côté de chaque chiffre.

Questions fréquentes sur Vailhan

Quel est le prix immobilier au m² à Vailhan ?

Le prix médian s'établit à 1 509 €/m² pour une maison (6 ventes sur trois ans), d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale.

Quel est le loyer moyen à Vailhan ?

Le loyer d'annonce médian s'établit à 10,46 €/m², charges comprises (millésime 2025), d'après la carte des loyers de l'Agence nationale pour l'information sur le logement et de la direction générale de l'aménagement, du logement et de la nature.

Vailhan est-elle en zone tendue ?

Vailhan est classée en zone C : marché détendu : le reste du territoire Il s'agit du zonage réglementaire que l'État utilise pour répartir les aides au logement.

Combien y a-t-il d'écoles à Vailhan ?

Vailhan compte 0 établissement scolaire, d'après la base permanente des équipements de l'Insee.

Quel est le taux de délinquance à Vailhan ?

Le taux de délinquance enregistré s'établit à 0,0 pour 1 000 habitants (6 indicateurs publiés en 2025, à comparer seulement à un autre total portant sur autant d'indicateurs), d'après les bases de la délinquance enregistrée du ministère de l'Intérieur.