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Fiche commune · code Insee 34003

Prix immobilier à Agde 34300 · Hérault

Tout savoir sur Agde (34300) : prix au m², loyers, équipements, sécurité et qualité de vie.

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  • Prix médian 3 654€/m² 3 408 ventes sur trois ans
  • Habitants 29 939
  • Loyer 11,9€/m²
  • Délinquance 96,0‰

Agde possède une histoire exceptionnelle par son ancienneté. La ville fut fondée vers 525 avant notre ère par les Grecs de Marseille, qui établirent sur ce site la colonie d'Agathé Tyché, installée à proximité de l'Hérault et de la Méditerranée. Les Romains développèrent ensuite le port et les échanges commerciaux. Au Moyen Âge, Agde devint le siège d'un évêché, dont l'évêque exerça également des fonctions seigneuriales. La cathédrale Saint-Étienne, construite en basalte volcanique, témoigne de cette période. La ville conserve ainsi les traces d'une continuité historique exceptionnelle, depuis la colonisation grecque jusqu'au développement contemporain du port et du tourisme.

Prix et loyers Zone B1 · marché tendu

  • Prix médian au m², maison

    3 950 € 791 ventes sur trois ans

  • Loyer d'annonce au m², maison

    13,66 €

  • Évolution des prix sur trois ans

    0,0 % médiane comparée à celle d'il y a trois ans

Basé sur les données 2025 du Ministère de l'Économie et de l'ANIL. Valeurs locatives exprimées charges comprises.

Équipements et sécurité

  • 21 Établissements scolaires
  • 124 Commerces du quotidien
  • 234 Professionnels de santé
  • 1 Gares de voyageurs
  • 96,0‰ Délinquance
  • 29 Accidents, 2024

Délinquance : 14 indicateurs publiés en 2025 — un total sur peu d'indicateurs n'est pas comparable à un total complet.

Comptés dans la base permanente des équipements de l'Insee : un zéro veut donc dire « aucun équipement de ce type dans la commune ».

Allez au-delà des statistiques générales

Ces données valent pour l'ensemble de Agde. Mais le bruit, les risques de fissures, ou le vrai temps de trajet vers les écoles ne se mesurent qu'à une seule échelle : celle de votre future adresse. Ne laissez pas de simples moyennes masquer les vrais enjeux de votre quartier.

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Qualité de l'air à Agde

Les mesures ci-dessous sont des concentrations relevées par les stations de l'État, la plus proche à 2,9 km du centre d'Agde. Chaque polluant porte la station qui le mesure.

  • Dioxyde d'azote

    7,0 µg/m³ Agathois-piscénois, à 2,9 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 10 µg/m³.

  • Particules PM10

    26,0 µg/m³ Montpellier Liberté, à MONTPELLIER, à 44 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 15 µg/m³.

  • Particules fines PM2,5

    12,0 µg/m³ Montpellier Liberté, à MONTPELLIER, à 44 km — relevé 2025. Limite en vigueur 25 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 5 µg/m³.

  • Ozone

    74,0 µg/m³ Agathois-piscénois, à 2,9 km — relevé 2025. Aucune limite annuelle réglementaire.

Moyennes annuelles mesurées par les stations de l'État, base Geod'air tenue par l'Ineris. Une moyenne annuelle ne dit pas les pics : un hiver de chauffage ou un épisode d'ozone estival s'y dilue.

D'où viennent ces chiffres

Chiffres agrégés le 10/09/2026 pour cette commune. Les millésimes des sources sont indiqués à côté de chaque chiffre.

Questions fréquentes sur Agde

Quel est le prix immobilier au m² à Agde ?

Le prix médian s'établit à 3 654 €/m² pour un appartement (3 408 ventes sur trois ans) et 3 950 €/m² pour une maison (791 ventes sur trois ans), d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale.

Quel est le loyer moyen à Agde ?

Le loyer d'annonce médian s'établit à 11,86 €/m², charges comprises (millésime 2025), d'après la carte des loyers de l'Agence nationale pour l'information sur le logement et de la direction générale de l'aménagement, du logement et de la nature.

Agde est-elle en zone tendue ?

Agde est classée en zone B1 : marché tendu : grandes villes et communes chères du littoral ou des frontières Il s'agit du zonage réglementaire que l'État utilise pour répartir les aides au logement.

Combien y a-t-il d'écoles à Agde ?

Agde compte 21 établissements scolaires, d'après la base permanente des équipements de l'Insee.

Quel est le taux de délinquance à Agde ?

Le taux de délinquance enregistré s'établit à 96,0 pour 1 000 habitants (14 indicateurs publiés en 2025, à comparer seulement à un autre total portant sur autant d'indicateurs), d'après les bases de la délinquance enregistrée du ministère de l'Intérieur.