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Fiche commune · code Insee 33514

Prix immobilier à Soulac-sur-Mer 33780 · Gironde

Tout savoir sur Soulac-sur-Mer (33780) : prix au m², loyers, équipements, sécurité et qualité de vie.

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  • Prix médian 3 778€/m² 113 ventes sur trois ans
  • Habitants 3 100
  • Loyer 11,3€/m²
  • Délinquance 66,3‰

L’église Notre-Dame-de-la-Fin-des-Terres de Soulac-sur-Mer appartient à un prieuré bénédictin dépendant de l’abbaye Sainte-Croix de Bordeaux, probablement construit au XIe siècle à l’époque où les pèlerins venus d’Angleterre en route vers Compostelle débarquent à Soulac. Dès le XIVe siècle, l’ensablement progressif du site, provoqué par le déplacement constant des dunes sous les vents d’ouest, contraint à des travaux de rehaussement du sol d’environ 3,60 mètres et transforme une partie de l’édifice en crypte. L’évolution dunaire finit par ensabler presque entièrement l’église au XVIIIe siècle ; elle ne sera dégagée qu’au milieu du XIXe siècle, après être restée enfouie sous la dune pendant plus de cent cinquante ans.

Prix et loyers Zone B1 · marché tendu

  • Prix médian au m², maison

    4 163 € 135 ventes sur trois ans

  • Loyer d'annonce au m², maison

    11,40 €

  • Évolution des prix sur trois ans

    -3,1 % médiane comparée à celle d'il y a trois ans

Basé sur les données 2025 du Ministère de l'Économie et de l'ANIL. Valeurs locatives exprimées charges comprises.

Équipements et sécurité

  • 2 Établissements scolaires
  • 19 Commerces du quotidien
  • 26 Professionnels de santé
  • 1 Gares de voyageurs
  • 66,3‰ Délinquance
  • 1 Accidents, 2024

Délinquance : 11 indicateurs publiés en 2025 — un total sur peu d'indicateurs n'est pas comparable à un total complet.

Comptés dans la base permanente des équipements de l'Insee : un zéro veut donc dire « aucun équipement de ce type dans la commune ».

Allez au-delà des statistiques générales

Ces données valent pour l'ensemble de Soulac-sur-Mer. Mais le bruit, les risques de fissures, ou le vrai temps de trajet vers les écoles ne se mesurent qu'à une seule échelle : celle de votre future adresse. Ne laissez pas de simples moyennes masquer les vrais enjeux de votre quartier.

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Qualité de l'air à Soulac-sur-Mer

Aucune station de mesure ne se trouve à moins de 15 km de Soulac-sur-Mer : la plus proche est à 70 km. Les relevés ci-dessous décrivent ces stations, et non l'air de Soulac-sur-Mer.

  • Dioxyde d'azote

    6,0 µg/m³ Aytré, à AYTRÉ, à 70 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 10 µg/m³.

  • Particules PM10

    17,0 µg/m³ Aytré, à AYTRÉ, à 70 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 15 µg/m³.

  • Particules fines PM2,5

    8,0 µg/m³ place de VERDUN, à LA ROCHELLE, à 74 km — relevé 2025. Limite en vigueur 25 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 5 µg/m³.

  • Ozone

    61,0 µg/m³ Aytré, à AYTRÉ, à 70 km — relevé 2025. Aucune limite annuelle réglementaire.

Moyennes annuelles mesurées par les stations de l'État, base Geod'air tenue par l'Ineris. Une moyenne annuelle ne dit pas les pics : un hiver de chauffage ou un épisode d'ozone estival s'y dilue.

D'où viennent ces chiffres

Chiffres agrégés le 10/09/2026 pour cette commune. Les millésimes des sources sont indiqués à côté de chaque chiffre.

Questions fréquentes sur Soulac-sur-Mer

Quel est le prix immobilier au m² à Soulac-sur-Mer ?

Le prix médian s'établit à 3 778 €/m² pour un appartement (113 ventes sur trois ans) et 4 163 €/m² pour une maison (135 ventes sur trois ans), d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale.

Quel est le loyer moyen à Soulac-sur-Mer ?

Le loyer d'annonce médian s'établit à 11,34 €/m², charges comprises (millésime 2025), d'après la carte des loyers de l'Agence nationale pour l'information sur le logement et de la direction générale de l'aménagement, du logement et de la nature.

Soulac-sur-Mer est-elle en zone tendue ?

Soulac-sur-Mer est classée en zone B1 : marché tendu : grandes villes et communes chères du littoral ou des frontières Il s'agit du zonage réglementaire que l'État utilise pour répartir les aides au logement.

Combien y a-t-il d'écoles à Soulac-sur-Mer ?

Soulac-sur-Mer compte 2 établissements scolaires, d'après la base permanente des équipements de l'Insee.

Quel est le taux de délinquance à Soulac-sur-Mer ?

Le taux de délinquance enregistré s'établit à 66,3 pour 1 000 habitants (11 indicateurs publiés en 2025, à comparer seulement à un autre total portant sur autant d'indicateurs), d'après les bases de la délinquance enregistrée du ministère de l'Intérieur.