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Fiche commune · code Insee 22149

Prix immobilier à Merléac 22460 · Côtes-d'Armor

Tout savoir sur Merléac (22460) : prix au m², loyers, équipements, sécurité et qualité de vie.

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  • Habitants 481
  • Loyer 9,3€/m²
  • Délinquance 0,0‰

Merléac, dans les Côtes-d'Armor, abrite au hameau de Saint-Léon la chapelle Saint-Jacques, édifice du XIVe siècle classé monument historique en 1908. Sa maîtresse-vitre, datée de 1402 et signée par le peintre verrier rennais G. Béart, est le seul exemple en Bretagne d'une composition mêlant de larges grisailles et des registres consacrés à saint Jacques et à la Passion. Les baies latérales associent des panneaux du début du XVe siècle et de rares éléments du premier quart du XIVe. Menacée par l'humidité, la chapelle a fait l'objet d'une restauration complète de sa voûte, de ses peintures murales et de ses vitraux de 2010 à 2017.

Prix et loyers Zone C · marché détendu

  • Prix médian au m², appartement

    non publié moins de cinq ventes sur trois ans : aucune médiane

  • Prix médian au m², maison

    842 € 12 ventes sur trois ans

  • Loyer d'annonce au m², maison

    7,86 €

Basé sur les données 2025 du Ministère de l'Économie et de l'ANIL. Valeurs locatives exprimées charges comprises.

Équipements et sécurité

  • 1 Établissements scolaires
  • 1 Commerces du quotidien
  • 0 Professionnels de santé
  • 0 Gares de voyageurs
  • 0,0‰ Délinquance
  • 0 Accidents, 2024

Délinquance : 8 indicateurs publiés en 2025 — un total sur peu d'indicateurs n'est pas comparable à un total complet.

Comptés dans la base permanente des équipements de l'Insee : un zéro veut donc dire « aucun équipement de ce type dans la commune ».

Allez au-delà des statistiques générales

Ces données valent pour l'ensemble de Merléac. Mais le bruit, les risques de fissures, ou le vrai temps de trajet vers les écoles ne se mesurent qu'à une seule échelle : celle de votre future adresse. Ne laissez pas de simples moyennes masquer les vrais enjeux de votre quartier.

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Qualité de l'air à Merléac

Les mesures ci-dessous sont des concentrations relevées par les stations de l'État, la plus proche à 2,7 km du centre de Merléac. Chaque polluant porte la station qui le mesure.

  • Dioxyde d'azote

    2,0 µg/m³ Kergoff, à 2,7 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 10 µg/m³.

  • Particules PM10

    10,0 µg/m³ Kergoff, à 2,7 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 15 µg/m³.

  • Particules fines PM2,5

    7,0 µg/m³ Kergoff, à 2,7 km — relevé 2025. Limite en vigueur 25 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 5 µg/m³.

  • Ozone

    65,0 µg/m³ Kergoff, à 2,7 km — relevé 2025. Aucune limite annuelle réglementaire.

Moyennes annuelles mesurées par les stations de l'État, base Geod'air tenue par l'Ineris. Une moyenne annuelle ne dit pas les pics : un hiver de chauffage ou un épisode d'ozone estival s'y dilue.

D'où viennent ces chiffres

Chiffres agrégés le 10/09/2026 pour cette commune. Les millésimes des sources sont indiqués à côté de chaque chiffre.

Questions fréquentes sur Merléac

Quel est le prix immobilier au m² à Merléac ?

Le prix médian s'établit à 842 €/m² pour une maison (12 ventes sur trois ans), d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale.

Quel est le loyer moyen à Merléac ?

Le loyer d'annonce médian s'établit à 9,29 €/m², charges comprises (millésime 2025), d'après la carte des loyers de l'Agence nationale pour l'information sur le logement et de la direction générale de l'aménagement, du logement et de la nature.

Merléac est-elle en zone tendue ?

Merléac est classée en zone C : marché détendu : le reste du territoire Il s'agit du zonage réglementaire que l'État utilise pour répartir les aides au logement.

Combien y a-t-il d'écoles à Merléac ?

Merléac compte 1 établissement scolaire, d'après la base permanente des équipements de l'Insee.

Quel est le taux de délinquance à Merléac ?

Le taux de délinquance enregistré s'établit à 0,0 pour 1 000 habitants (8 indicateurs publiés en 2025, à comparer seulement à un autre total portant sur autant d'indicateurs), d'après les bases de la délinquance enregistrée du ministère de l'Intérieur.