Aller au contenu principal

Fiche commune · code Insee 22136

Prix immobilier à Loudéac 22600 · Côtes-d'Armor

Tout savoir sur Loudéac (22600) : prix au m², loyers, équipements, sécurité et qualité de vie.

Vérifier une adresse à Loudéac

  • Prix médian 1 677€/m² 61 ventes sur trois ans
  • Habitants 9 987
  • Loyer 11,3€/m²
  • Délinquance 49,9‰

Peuplé depuis environ trois mille ans, comme l'attestent des haches de l'âge du bronze retrouvées sur son territoire, Loudéac est mentionnée pour la première fois en 1059 et vit sa fondation comme bourg pleinement reconnue au milieu du XIe siècle ; au haut Moyen Âge, le territoire servait de rendez-vous de chasse dans la forêt de Brocéliande, avant d'obtenir en 1263 le titre de paroisse. Longtemps tenue par les ducs de Rohan, réputée pour ses foires et marchés, la ville vit ces mêmes ducs faire de la forêt de Loudéac une réserve de chasse et un lieu d'élevage de chevaux en semi-liberté. À partir du XVIIe siècle, Loudéac devint un comptoir important pour la fabrication de toiles de lin bretonnes, exportées vers l'Amérique du Sud via Saint-Malo et Nantes — un commerce qui lui assura une relative prospérité jusqu'au XIXe siècle, marqué par un terrible incendie survenu le 21 septembre 1803 rue de Cadélac et au château.

Prix et loyers Zone C · marché détendu

  • Prix médian au m², maison

    1 570 € 156 ventes sur trois ans

  • Loyer d'annonce au m², maison

    9,95 €

  • Évolution des prix sur trois ans

    +9,7 % médiane comparée à celle d'il y a trois ans

Basé sur les données 2025 du Ministère de l'Économie et de l'ANIL. Valeurs locatives exprimées charges comprises.

Équipements et sécurité

  • 13 Établissements scolaires
  • 28 Commerces du quotidien
  • 49 Professionnels de santé
  • 0 Gares de voyageurs
  • 49,9‰ Délinquance
  • 5 Accidents, 2024

Délinquance : 12 indicateurs publiés en 2025 — un total sur peu d'indicateurs n'est pas comparable à un total complet.

Comptés dans la base permanente des équipements de l'Insee : un zéro veut donc dire « aucun équipement de ce type dans la commune ».

Allez au-delà des statistiques générales

Ces données valent pour l'ensemble de Loudéac. Mais le bruit, les risques de fissures, ou le vrai temps de trajet vers les écoles ne se mesurent qu'à une seule échelle : celle de votre future adresse. Ne laissez pas de simples moyennes masquer les vrais enjeux de votre quartier.

Vérifier une adresse à Loudéac

Communes limitrophes de Loudéac

Autres communes du 22

Qualité de l'air à Loudéac

Aucune station de mesure ne se trouve à moins de 15 km de Loudéac : la plus proche est à 17 km. Les relevés ci-dessous décrivent ces stations, et non l'air de Loudéac.

  • Dioxyde d'azote

    2,0 µg/m³ Kergoff, à MERLÉAC, à 17 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 10 µg/m³.

  • Particules PM10

    10,0 µg/m³ Kergoff, à MERLÉAC, à 17 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 15 µg/m³.

  • Particules fines PM2,5

    7,0 µg/m³ Kergoff, à MERLÉAC, à 17 km — relevé 2025. Limite en vigueur 25 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 5 µg/m³.

  • Ozone

    65,0 µg/m³ Kergoff, à MERLÉAC, à 17 km — relevé 2025. Aucune limite annuelle réglementaire.

Moyennes annuelles mesurées par les stations de l'État, base Geod'air tenue par l'Ineris. Une moyenne annuelle ne dit pas les pics : un hiver de chauffage ou un épisode d'ozone estival s'y dilue.

D'où viennent ces chiffres

Chiffres agrégés le 10/09/2026 pour cette commune. Les millésimes des sources sont indiqués à côté de chaque chiffre.

Questions fréquentes sur Loudéac

Quel est le prix immobilier au m² à Loudéac ?

Le prix médian s'établit à 1 677 €/m² pour un appartement (61 ventes sur trois ans) et 1 570 €/m² pour une maison (156 ventes sur trois ans), d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale.

Quel est le loyer moyen à Loudéac ?

Le loyer d'annonce médian s'établit à 11,26 €/m², charges comprises (millésime 2025), d'après la carte des loyers de l'Agence nationale pour l'information sur le logement et de la direction générale de l'aménagement, du logement et de la nature.

Loudéac est-elle en zone tendue ?

Loudéac est classée en zone C : marché détendu : le reste du territoire Il s'agit du zonage réglementaire que l'État utilise pour répartir les aides au logement.

Combien y a-t-il d'écoles à Loudéac ?

Loudéac compte 13 établissements scolaires, d'après la base permanente des équipements de l'Insee.

Quel est le taux de délinquance à Loudéac ?

Le taux de délinquance enregistré s'établit à 49,9 pour 1 000 habitants (12 indicateurs publiés en 2025, à comparer seulement à un autre total portant sur autant d'indicateurs), d'après les bases de la délinquance enregistrée du ministère de l'Intérieur.