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Fiche commune · code Insee 22093

Prix immobilier à Lamballe-Armor 22400 · Côtes-d'Armor

Tout savoir sur Lamballe-Armor (22400) : prix au m², loyers, équipements, sécurité et qualité de vie.

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  • Prix médian 2 421€/m² 123 ventes sur trois ans
  • Habitants 17 241
  • Loyer 10,2€/m²
  • Délinquance 39,2‰

Ancienne capitale du duché de Penthièvre entre 1034 et 1420, Lamballe-Armor compte parmi les villes les plus souvent détruites et reconstruites de Bretagne : des populations bretonnes s'y installèrent et y vécurent deux siècles avant le sac des Normands en 936. Geoffroy Ier Boterel y établit, à la fin du XIe siècle, un apanage important pour une branche cadette de la maison ducale. La collégiale Notre-Dame-de-Grande-Puissance, à l'origine chapelle fortifiée du château des ducs de Penthièvre aujourd'hui disparu, devint collégiale en 1435 quand le duc Jean V y installa un collège de six chanoines ; son architecture composite, du XIIe au XVIe siècle, mêle roman et gothique. En 1626, sur ordre de Richelieu, le château fut entièrement rasé — seule la collégiale échappa à la ruine.

Prix et loyers Zone B1 · marché tendu

  • Prix médian au m², maison

    2 390 € 266 ventes sur trois ans

  • Loyer d'annonce au m², maison

    9,52 €

  • Évolution des prix sur trois ans

    -8,4 % médiane comparée à celle d'il y a trois ans

Basé sur les données 2025 du Ministère de l'Économie et de l'ANIL. Valeurs locatives exprimées charges comprises.

Équipements et sécurité

  • 17 Établissements scolaires
  • 38 Commerces du quotidien
  • 98 Professionnels de santé
  • 1 Gares de voyageurs
  • 39,2‰ Délinquance
  • 10 Accidents, 2024

Délinquance : 13 indicateurs publiés en 2025 — un total sur peu d'indicateurs n'est pas comparable à un total complet.

Comptés dans la base permanente des équipements de l'Insee : un zéro veut donc dire « aucun équipement de ce type dans la commune ».

Allez au-delà des statistiques générales

Ces données valent pour l'ensemble de Lamballe-Armor. Mais le bruit, les risques de fissures, ou le vrai temps de trajet vers les écoles ne se mesurent qu'à une seule échelle : celle de votre future adresse. Ne laissez pas de simples moyennes masquer les vrais enjeux de votre quartier.

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Qualité de l'air à Lamballe-Armor

Aucune station de mesure ne se trouve à moins de 15 km de Lamballe-Armor : la plus proche est à 39 km. Les relevés ci-dessous décrivent ces stations, et non l'air de Lamballe-Armor.

  • Dioxyde d'azote

    2,0 µg/m³ Kergoff, à MERLÉAC, à 39 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 10 µg/m³.

  • Particules PM10

    10,0 µg/m³ Kergoff, à MERLÉAC, à 39 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 15 µg/m³.

  • Particules fines PM2,5

    7,0 µg/m³ Kergoff, à MERLÉAC, à 39 km — relevé 2025. Limite en vigueur 25 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 5 µg/m³.

  • Ozone

    65,0 µg/m³ Kergoff, à MERLÉAC, à 39 km — relevé 2025. Aucune limite annuelle réglementaire.

Moyennes annuelles mesurées par les stations de l'État, base Geod'air tenue par l'Ineris. Une moyenne annuelle ne dit pas les pics : un hiver de chauffage ou un épisode d'ozone estival s'y dilue.

D'où viennent ces chiffres

Chiffres agrégés le 10/09/2026 pour cette commune. Les millésimes des sources sont indiqués à côté de chaque chiffre.

Questions fréquentes sur Lamballe-Armor

Quel est le prix immobilier au m² à Lamballe-Armor ?

Le prix médian s'établit à 2 421 €/m² pour un appartement (123 ventes sur trois ans) et 2 390 €/m² pour une maison (266 ventes sur trois ans), d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale.

Quel est le loyer moyen à Lamballe-Armor ?

Le loyer d'annonce médian s'établit à 10,16 €/m², charges comprises (millésime 2025), d'après la carte des loyers de l'Agence nationale pour l'information sur le logement et de la direction générale de l'aménagement, du logement et de la nature.

Lamballe-Armor est-elle en zone tendue ?

Lamballe-Armor est classée en zone B1 : marché tendu : grandes villes et communes chères du littoral ou des frontières Il s'agit du zonage réglementaire que l'État utilise pour répartir les aides au logement.

Combien y a-t-il d'écoles à Lamballe-Armor ?

Lamballe-Armor compte 17 établissements scolaires, d'après la base permanente des équipements de l'Insee.

Quel est le taux de délinquance à Lamballe-Armor ?

Le taux de délinquance enregistré s'établit à 39,2 pour 1 000 habitants (13 indicateurs publiés en 2025, à comparer seulement à un autre total portant sur autant d'indicateurs), d'après les bases de la délinquance enregistrée du ministère de l'Intérieur.