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Fiche commune · code Insee 28235

Prix immobilier à Marchezais 28410 · Eure-et-Loir

Tout savoir sur Marchezais (28410) : prix au m², loyers, équipements, sécurité et qualité de vie.

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  • Habitants 413
  • Loyer 12,4€/m²
  • Délinquance 0,0‰

Marchezais est une commune d'Eure-et-Loir, rattachée à la communauté d'agglomération du Pays de Dreux, dont les habitants se nomment les Marcherois. Attestée sous le nom de Marchères en 1250, elle tire probablement son nom d'un lieu marécageux. Les vestiges d'un sanctuaire gallo-romain y ont été classés par décret du 9 décembre 1986. La gare de Marchezais-Broué, sur la ligne Paris-Granville, dessert la commune.

Prix et loyers Zone B1 · marché tendu

  • Prix médian au m², appartement

    non publié moins de cinq ventes sur trois ans : aucune médiane

  • Prix médian au m², maison

    non publié moins de cinq ventes sur trois ans : aucune médiane

  • Loyer d'annonce au m², maison

    11,90 €

Basé sur les données 2025 du Ministère de l'Économie et de l'ANIL. Valeurs locatives exprimées charges comprises.

Équipements et sécurité

  • 0 Établissements scolaires
  • 0 Commerces du quotidien
  • 0 Professionnels de santé
  • 0 Gares de voyageurs
  • 0,0‰ Délinquance
  • 0 Accidents, 2024

Délinquance : 5 indicateurs publiés en 2025 — un total sur peu d'indicateurs n'est pas comparable à un total complet.

Comptés dans la base permanente des équipements de l'Insee : un zéro veut donc dire « aucun équipement de ce type dans la commune ».

Allez au-delà des statistiques générales

Ces données valent pour l'ensemble de Marchezais. Mais le bruit, les risques de fissures, ou le vrai temps de trajet vers les écoles ne se mesurent qu'à une seule échelle : celle de votre future adresse. Ne laissez pas de simples moyennes masquer les vrais enjeux de votre quartier.

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Qualité de l'air à Marchezais

Les mesures ci-dessous sont des concentrations relevées par les stations de l'État, la plus proche à 12 km du centre de Marchezais. Chaque polluant porte la station qui le mesure.

  • Dioxyde d'azote

    8,0 µg/m³ Dreux Centre, à DREUX, à 12 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 10 µg/m³.

  • Particules PM10

    13,0 µg/m³ Dreux Centre, à DREUX, à 12 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 15 µg/m³.

  • Particules fines PM2,5

    9,0 µg/m³ Dreux Centre, à DREUX, à 12 km — relevé 2025. Limite en vigueur 25 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 5 µg/m³.

  • Ozone

    49,0 µg/m³ Dreux Centre, à DREUX, à 12 km — relevé 2025. Aucune limite annuelle réglementaire.

Moyennes annuelles mesurées par les stations de l'État, base Geod'air tenue par l'Ineris. Une moyenne annuelle ne dit pas les pics : un hiver de chauffage ou un épisode d'ozone estival s'y dilue.

D'où viennent ces chiffres

Chiffres agrégés le 10/09/2026 pour cette commune. Les millésimes des sources sont indiqués à côté de chaque chiffre.

Questions fréquentes sur Marchezais

Quel est le loyer moyen à Marchezais ?

Le loyer d'annonce médian s'établit à 12,43 €/m², charges comprises (millésime 2025), d'après la carte des loyers de l'Agence nationale pour l'information sur le logement et de la direction générale de l'aménagement, du logement et de la nature.

Marchezais est-elle en zone tendue ?

Marchezais est classée en zone B1 : marché tendu : grandes villes et communes chères du littoral ou des frontières Il s'agit du zonage réglementaire que l'État utilise pour répartir les aides au logement.

Combien y a-t-il d'écoles à Marchezais ?

Marchezais compte 0 établissement scolaire, d'après la base permanente des équipements de l'Insee.

Quel est le taux de délinquance à Marchezais ?

Le taux de délinquance enregistré s'établit à 0,0 pour 1 000 habitants (5 indicateurs publiés en 2025, à comparer seulement à un autre total portant sur autant d'indicateurs), d'après les bases de la délinquance enregistrée du ministère de l'Intérieur.