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Fiche commune · code Insee 28085

Prix immobilier à Chartres 28000 · Eure-et-Loir

Tout savoir sur Chartres (28000) : prix au m², loyers, équipements, sécurité et qualité de vie.

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  • Prix médian 2 427€/m² 944 ventes sur trois ans
  • Habitants 38 324
  • Loyer 11,8€/m²
  • Délinquance 58,3‰

La cathédrale Notre-Dame de Chartres, bâtie pour l'essentiel en une trentaine d'années au début du XIIIe siècle sur les ruines d'un édifice roman détruit par un incendie en 1194, est réputée pour ses 2 600 m² de vitraux, dont le célèbre bleu de Chartres mis au point vers 1140 sur le chantier de la basilique Saint-Denis avant d'être repris ici. Le vitrail de Notre-Dame de la Belle Verrière, l'une des 175 représentations de la Vierge dans l'édifice, en est l'exemple le plus admiré. Sur le pavement de la nef, un labyrinthe circulaire invitait les pèlerins du Moyen Âge à un parcours symbolique de pénitence, tandis que la relique du voile de la Vierge fait toujours de la cathédrale, inscrite à l'UNESCO depuis 1979, l'un des grands lieux de pèlerinage marial de France.

Prix et loyers Zone B1 · marché tendu

  • Prix médian au m², maison

    2 476 € 392 ventes sur trois ans

  • Loyer d'annonce au m², maison

    11,73 €

  • Évolution des prix sur trois ans

    +5,3 % médiane comparée à celle d'il y a trois ans

Basé sur les données 2025 du Ministère de l'Économie et de l'ANIL. Valeurs locatives exprimées charges comprises.

Équipements et sécurité

  • 36 Établissements scolaires
  • 82 Commerces du quotidien
  • 242 Professionnels de santé
  • 1 Gares de voyageurs
  • 58,3‰ Délinquance
  • 20 Accidents, 2024

Délinquance : 15 indicateurs publiés en 2025 — un total sur peu d'indicateurs n'est pas comparable à un total complet.

Comptés dans la base permanente des équipements de l'Insee : un zéro veut donc dire « aucun équipement de ce type dans la commune ».

Allez au-delà des statistiques générales

Ces données valent pour l'ensemble de Chartres. Mais le bruit, les risques de fissures, ou le vrai temps de trajet vers les écoles ne se mesurent qu'à une seule échelle : celle de votre future adresse. Ne laissez pas de simples moyennes masquer les vrais enjeux de votre quartier.

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Qualité de l'air à Chartres

Les mesures ci-dessous sont des concentrations relevées par les stations de l'État, la plus proche à 0,4 km du centre de Chartres. Chaque polluant porte la station qui le mesure.

  • Dioxyde d'azote

    13,0 µg/m³ Chartres_trafic, à 1,0 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 10 µg/m³.

  • Particules PM10

    14,0 µg/m³ Fulbert, à 0,4 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 15 µg/m³.

  • Particules fines PM2,5

    9,0 µg/m³ Fulbert, à 0,4 km — relevé 2025. Limite en vigueur 25 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 5 µg/m³.

  • Ozone

    54,0 µg/m³ Fulbert, à 0,4 km — relevé 2025. Aucune limite annuelle réglementaire.

Moyennes annuelles mesurées par les stations de l'État, base Geod'air tenue par l'Ineris. Une moyenne annuelle ne dit pas les pics : un hiver de chauffage ou un épisode d'ozone estival s'y dilue.

D'où viennent ces chiffres

Chiffres agrégés le 10/09/2026 pour cette commune. Les millésimes des sources sont indiqués à côté de chaque chiffre.

Questions fréquentes sur Chartres

Quel est le prix immobilier au m² à Chartres ?

Le prix médian s'établit à 2 427 €/m² pour un appartement (944 ventes sur trois ans) et 2 476 €/m² pour une maison (392 ventes sur trois ans), d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale.

Quel est le loyer moyen à Chartres ?

Le loyer d'annonce médian s'établit à 11,78 €/m², charges comprises (millésime 2025), d'après la carte des loyers de l'Agence nationale pour l'information sur le logement et de la direction générale de l'aménagement, du logement et de la nature.

Chartres est-elle en zone tendue ?

Chartres est classée en zone B1 : marché tendu : grandes villes et communes chères du littoral ou des frontières Il s'agit du zonage réglementaire que l'État utilise pour répartir les aides au logement.

Combien y a-t-il d'écoles à Chartres ?

Chartres compte 36 établissements scolaires, d'après la base permanente des équipements de l'Insee.

Quel est le taux de délinquance à Chartres ?

Le taux de délinquance enregistré s'établit à 58,3 pour 1 000 habitants (15 indicateurs publiés en 2025, à comparer seulement à un autre total portant sur autant d'indicateurs), d'après les bases de la délinquance enregistrée du ministère de l'Intérieur.