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Fiche commune · code Insee 28280

Prix immobilier à Nogent-le-Rotrou 28400 · Eure-et-Loir

Tout savoir sur Nogent-le-Rotrou (28400) : prix au m², loyers, équipements, sécurité et qualité de vie.

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  • Prix médian 1 130€/m² 97 ventes sur trois ans
  • Habitants 9 292
  • Loyer 9,7€/m²
  • Délinquance 50,4‰

Le château Saint-Jean de Nogent-le-Rotrou trouve son origine vers 980 sous Rotrou Ier, lieutenant du comte de Chartres et fondateur de la dynastie des comtes du Perche, dont le petit-fils Rotrou II fait édifier vers 1040 le donjon de pierre encore visible aujourd'hui. Incendié en 1428 par les troupes anglaises du comte de Salisbury, il est reconstruit par Charles VII avant d'être restauré au début du XVIIe siècle par le duc de Sully, qui en fait sa seigneurie et y ajoute un pavillon de style Louis XIII en 1624 ainsi qu'une allée d'ormes reliant le château à la ville. Confisqué à la Révolution et transformé en prison, le château devient en 1950 propriété de la commune, qui en fait aujourd'hui un musée consacré à l'histoire du Perche. Sous-préfecture d'Eure-et-Loir au bord de l'Huisne, Nogent-le-Rotrou reste ainsi la capitale historique de cette province.

Prix et loyers Zone C · marché détendu

  • Prix médian au m², maison

    1 486 € 173 ventes sur trois ans

  • Loyer d'annonce au m², maison

    7,77 €

  • Évolution des prix sur trois ans

    -24,0 % médiane comparée à celle d'il y a trois ans

Basé sur les données 2025 du Ministère de l'Économie et de l'ANIL. Valeurs locatives exprimées charges comprises.

Équipements et sécurité

  • 13 Établissements scolaires
  • 28 Commerces du quotidien
  • 41 Professionnels de santé
  • 1 Gares de voyageurs
  • 50,4‰ Délinquance
  • 2 Accidents, 2024

Délinquance : 12 indicateurs publiés en 2025 — un total sur peu d'indicateurs n'est pas comparable à un total complet.

Comptés dans la base permanente des équipements de l'Insee : un zéro veut donc dire « aucun équipement de ce type dans la commune ».

Allez au-delà des statistiques générales

Ces données valent pour l'ensemble de Nogent-le-Rotrou. Mais le bruit, les risques de fissures, ou le vrai temps de trajet vers les écoles ne se mesurent qu'à une seule échelle : celle de votre future adresse. Ne laissez pas de simples moyennes masquer les vrais enjeux de votre quartier.

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Qualité de l'air à Nogent-le-Rotrou

Aucune station de mesure ne se trouve à moins de 15 km de Nogent-le-Rotrou : la plus proche est à 58 km. Les relevés ci-dessous décrivent ces stations, et non l'air de Nogent-le-Rotrou.

  • Dioxyde d'azote

    22,0 µg/m³ Saint-Remy, à SAINT-RÉMY-SUR-AVRE, à 59 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 10 µg/m³.

  • Particules PM10

    20,0 µg/m³ Saint-Remy, à SAINT-RÉMY-SUR-AVRE, à 59 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 15 µg/m³.

  • Particules fines PM2,5

    8,0 µg/m³ SOURCES, à LE MANS, à 58 km — relevé 2025. Limite en vigueur 25 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 5 µg/m³.

  • Ozone

    58,0 µg/m³ SOURCES, à LE MANS, à 58 km — relevé 2025. Aucune limite annuelle réglementaire.

Moyennes annuelles mesurées par les stations de l'État, base Geod'air tenue par l'Ineris. Une moyenne annuelle ne dit pas les pics : un hiver de chauffage ou un épisode d'ozone estival s'y dilue.

D'où viennent ces chiffres

Chiffres agrégés le 10/09/2026 pour cette commune. Les millésimes des sources sont indiqués à côté de chaque chiffre.

Questions fréquentes sur Nogent-le-Rotrou

Quel est le prix immobilier au m² à Nogent-le-Rotrou ?

Le prix médian s'établit à 1 130 €/m² pour un appartement (97 ventes sur trois ans) et 1 486 €/m² pour une maison (173 ventes sur trois ans), d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale.

Quel est le loyer moyen à Nogent-le-Rotrou ?

Le loyer d'annonce médian s'établit à 9,65 €/m², charges comprises (millésime 2025), d'après la carte des loyers de l'Agence nationale pour l'information sur le logement et de la direction générale de l'aménagement, du logement et de la nature.

Nogent-le-Rotrou est-elle en zone tendue ?

Nogent-le-Rotrou est classée en zone C : marché détendu : le reste du territoire Il s'agit du zonage réglementaire que l'État utilise pour répartir les aides au logement.

Combien y a-t-il d'écoles à Nogent-le-Rotrou ?

Nogent-le-Rotrou compte 13 établissements scolaires, d'après la base permanente des équipements de l'Insee.

Quel est le taux de délinquance à Nogent-le-Rotrou ?

Le taux de délinquance enregistré s'établit à 50,4 pour 1 000 habitants (12 indicateurs publiés en 2025, à comparer seulement à un autre total portant sur autant d'indicateurs), d'après les bases de la délinquance enregistrée du ministère de l'Intérieur.