Fiche commune · code Insee 86140
Prix immobilier à Lussac-les-Châteaux 86320 · Vienne
Tout savoir sur Lussac-les-Châteaux (86320) : prix au m², loyers, équipements, sécurité et qualité de vie.
- Habitants 2 263
- Loyer 8,5€/m²
- Délinquance 22,5‰
La région de Lussac-les-Châteaux concentre un ensemble exceptionnel d'abris sous roche et de grottes préhistoriques — l'Ermitage, Laraux, la Marche, les Fadets — devenus de véritables références en préhistoire. Nos ancêtres vivaient dans la grotte de la Marche il y a quatorze mille ans, à l'époque magdalénienne : le site a livré un ensemble unique dans l'histoire de l'archéologie préhistorique, mille cinq cent douze plaquettes de calcaire gravées, visibles au musée de l'Homme à Paris et au musée de Préhistoire de la Sabline à Lussac-les-Châteaux, ouvert en 1982 sous le nom de musée Raymond-Touchard avant de devenir municipal en 1996. La grotte des Fadets, découverte en 1862, s'étend sur vingt mètres de long pour vingt de large, dotée de deux entrées.
Prix et loyers Zone C · marché détendu
-
Prix médian au m², appartement
non publié moins de cinq ventes sur trois ans : aucune médiane -
Prix médian au m², maison
1 111 € 62 ventes sur trois ans -
Loyer d'annonce au m², maison
7,26 €
Basé sur les données 2025 du Ministère de l'Économie et de l'ANIL. Valeurs locatives exprimées charges comprises.
Équipements et sécurité
- 4 Établissements scolaires
- 7 Commerces du quotidien
- 10 Professionnels de santé
- 1 Gares de voyageurs
- 22,5‰ Délinquance
- 1 Accidents, 2024
Délinquance : 8 indicateurs publiés en 2025 — un total sur peu d'indicateurs n'est pas comparable à un total complet.
Comptés dans la base permanente des équipements de l'Insee : un zéro veut donc dire « aucun équipement de ce type dans la commune ».
Allez au-delà des statistiques générales
Ces données valent pour l'ensemble de Lussac-les-Châteaux. Mais le bruit, les risques de fissures, ou le vrai temps de trajet vers les écoles ne se mesurent qu'à une seule échelle : celle de votre future adresse. Ne laissez pas de simples moyennes masquer les vrais enjeux de votre quartier.
Communes limitrophes de Lussac-les-Châteaux
Autres communes du 86
- Poitiers 89 916 habitants
- Châtellerault 31 003 habitants
- Buxerolles 10 289 habitants
- Jaunay-Marigny 7 528 habitants
- Saint-Benoît 7 375 habitants
- Chauvigny 7 007 habitants
- Loudun 6 839 habitants
- Vouneuil-sous-Biard 6 290 habitants
- Migné-Auxances 6 285 habitants
- Naintré 5 964 habitants
- Montmorillon 5 821 habitants
- Saint-Martin-la-Pallu 5 713 habitants
Qualité de l'air à Lussac-les-Châteaux
Aucune station de mesure ne se trouve à moins de 15 km de Lussac-les-Châteaux : la plus proche est à 35 km. Les relevés ci-dessous décrivent ces stations, et non l'air de Lussac-les-Châteaux.
-
Dioxyde d'azote
8,0 µg/m³ Les Couronneries, à POITIERS, à 35 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 10 µg/m³. -
Particules PM10
13,0 µg/m³ Les Couronneries, à POITIERS, à 35 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 15 µg/m³. -
Particules fines PM2,5
8,0 µg/m³ Poitiers Centre Augouard, à POITIERS, à 36 km — relevé 2025. Limite en vigueur 25 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 5 µg/m³. -
Ozone
58,0 µg/m³ Les Couronneries, à POITIERS, à 35 km — relevé 2025. Aucune limite annuelle réglementaire.
Moyennes annuelles mesurées par les stations de l'État, base Geod'air tenue par l'Ineris. Une moyenne annuelle ne dit pas les pics : un hiver de chauffage ou un épisode d'ozone estival s'y dilue.
D'où viennent ces chiffres
- Population, équipements — Insee, recensement et base permanente des équipements
- Prix des ventes — Demandes de valeurs foncières, ministère de l'Économie
- Loyers — carte des loyers de l' ANIL et de la DGALN
- Sécurité — bases de la délinquance enregistrée, ministère de l'Intérieur
- Qualité de l'air — Geod'air, ministère de la Transition écologique
Chiffres agrégés le 10/09/2026 pour cette commune. Les millésimes des sources sont indiqués à côté de chaque chiffre.
Questions fréquentes sur Lussac-les-Châteaux
Quel est le prix immobilier au m² à Lussac-les-Châteaux ?
Le prix médian s'établit à 1 111 €/m² pour une maison (62 ventes sur trois ans), d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale.
Quel est le loyer moyen à Lussac-les-Châteaux ?
Le loyer d'annonce médian s'établit à 8,54 €/m², charges comprises (millésime 2025), d'après la carte des loyers de l'Agence nationale pour l'information sur le logement et de la direction générale de l'aménagement, du logement et de la nature.
Lussac-les-Châteaux est-elle en zone tendue ?
Lussac-les-Châteaux est classée en zone C : marché détendu : le reste du territoire Il s'agit du zonage réglementaire que l'État utilise pour répartir les aides au logement.
Combien y a-t-il d'écoles à Lussac-les-Châteaux ?
Lussac-les-Châteaux compte 4 établissements scolaires, d'après la base permanente des équipements de l'Insee.
Quel est le taux de délinquance à Lussac-les-Châteaux ?
Le taux de délinquance enregistré s'établit à 22,5 pour 1 000 habitants (8 indicateurs publiés en 2025, à comparer seulement à un autre total portant sur autant d'indicateurs), d'après les bases de la délinquance enregistrée du ministère de l'Intérieur.