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Fiche commune · code Insee 86141

Prix immobilier à Magné 86160 · Vienne

Tout savoir sur Magné (86160) : prix au m², loyers, équipements, sécurité et qualité de vie.

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  • Habitants 672
  • Loyer 8,8€/m²
  • Délinquance 0,0‰

Magné, dans la Vienne, possède une église Saint-Médard dont le premier édifice date de la fin du XIIe ou du début du XIIIe siècle. En 1569, les protestants, qui assiègent Poitiers, la brûlent. L'église conserve une statue de la Vierge en bois polychrome du XVIe siècle et trois toiles de la fin du XVIIIe siècle. Le château de La Roche-Gençay, dont la chapelle date d'environ 1530, est inscrit au titre des monuments historiques depuis 1981, notamment pour sa tour, sa toiture et son décor intérieur.

Prix et loyers Zone C · marché détendu

  • Prix médian au m², appartement

    non publié moins de cinq ventes sur trois ans : aucune médiane

  • Prix médian au m², maison

    1 478 € 6 ventes sur trois ans

  • Loyer d'annonce au m², maison

    7,69 €

Basé sur les données 2025 du Ministère de l'Économie et de l'ANIL. Valeurs locatives exprimées charges comprises.

Équipements et sécurité

  • 1 Établissements scolaires
  • 0 Commerces du quotidien
  • 0 Professionnels de santé
  • 0 Gares de voyageurs
  • 0,0‰ Délinquance
  • 0 Accidents, 2024

Délinquance : 7 indicateurs publiés en 2025 — un total sur peu d'indicateurs n'est pas comparable à un total complet.

Comptés dans la base permanente des équipements de l'Insee : un zéro veut donc dire « aucun équipement de ce type dans la commune ».

Allez au-delà des statistiques générales

Ces données valent pour l'ensemble de Magné. Mais le bruit, les risques de fissures, ou le vrai temps de trajet vers les écoles ne se mesurent qu'à une seule échelle : celle de votre future adresse. Ne laissez pas de simples moyennes masquer les vrais enjeux de votre quartier.

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Qualité de l'air à Magné

Aucune station de mesure ne se trouve à moins de 15 km de Magné : la plus proche est à 26 km. Les relevés ci-dessous décrivent ces stations, et non l'air de Magné.

  • Dioxyde d'azote

    12,0 µg/m³ Poitiers Centre Augouard, à POITIERS, à 26 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 10 µg/m³.

  • Particules PM10

    14,0 µg/m³ Poitiers Centre Augouard, à POITIERS, à 26 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 15 µg/m³.

  • Particules fines PM2,5

    8,0 µg/m³ Poitiers Centre Augouard, à POITIERS, à 26 km — relevé 2025. Limite en vigueur 25 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 5 µg/m³.

  • Ozone

    53,0 µg/m³ Poitiers Centre Augouard, à POITIERS, à 26 km — relevé 2025. Aucune limite annuelle réglementaire.

Moyennes annuelles mesurées par les stations de l'État, base Geod'air tenue par l'Ineris. Une moyenne annuelle ne dit pas les pics : un hiver de chauffage ou un épisode d'ozone estival s'y dilue.

D'où viennent ces chiffres

Chiffres agrégés le 10/09/2026 pour cette commune. Les millésimes des sources sont indiqués à côté de chaque chiffre.

Questions fréquentes sur Magné

Quel est le prix immobilier au m² à Magné ?

Le prix médian s'établit à 1 478 €/m² pour une maison (6 ventes sur trois ans), d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale.

Quel est le loyer moyen à Magné ?

Le loyer d'annonce médian s'établit à 8,79 €/m², charges comprises (millésime 2025), d'après la carte des loyers de l'Agence nationale pour l'information sur le logement et de la direction générale de l'aménagement, du logement et de la nature.

Magné est-elle en zone tendue ?

Magné est classée en zone C : marché détendu : le reste du territoire Il s'agit du zonage réglementaire que l'État utilise pour répartir les aides au logement.

Combien y a-t-il d'écoles à Magné ?

Magné compte 1 établissement scolaire, d'après la base permanente des équipements de l'Insee.

Quel est le taux de délinquance à Magné ?

Le taux de délinquance enregistré s'établit à 0,0 pour 1 000 habitants (7 indicateurs publiés en 2025, à comparer seulement à un autre total portant sur autant d'indicateurs), d'après les bases de la délinquance enregistrée du ministère de l'Intérieur.