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Fiche commune · code Insee 86066

Prix immobilier à Châtellerault 86100 · Vienne

Tout savoir sur Châtellerault (86100) : prix au m², loyers, équipements, sécurité et qualité de vie.

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  • Prix médian 1 152€/m² 170 ventes sur trois ans
  • Habitants 31 003
  • Loyer 8,9€/m²
  • Délinquance 50,2‰

Châtellerault s’est développée autour d’un point stratégique de franchissement de la Vienne. Au Xe siècle, un gué existait au confluent de la Vienne et du Clain et une tour fut élevée pour en contrôler l’accès, constituant l’un des premiers noyaux de la future cité. La ville médiévale se développa ensuite sur la rive gauche de la Vienne. Son histoire fut marquée par la guerre de Cent Ans : en 1370, Châtellerault fut attaquée et pillée par les troupes bretonnes de Bertrand du Guesclin. Le patrimoine urbain conserve également plusieurs édifices Renaissance, notamment l’hôtel Alaman, restauré dans le cadre de la mise en valeur de l’ancien hôpital.

Prix et loyers Zone C · marché détendu

  • Prix médian au m², maison

    1 267 € 646 ventes sur trois ans

  • Loyer d'annonce au m², maison

    8,23 €

  • Évolution des prix sur trois ans

    +2,8 % médiane comparée à celle d'il y a trois ans

Basé sur les données 2025 du Ministère de l'Économie et de l'ANIL. Valeurs locatives exprimées charges comprises.

Équipements et sécurité

  • 28 Établissements scolaires
  • 78 Commerces du quotidien
  • 153 Professionnels de santé
  • 1 Gares de voyageurs
  • 50,2‰ Délinquance
  • 18 Accidents, 2024

Délinquance : 14 indicateurs publiés en 2025 — un total sur peu d'indicateurs n'est pas comparable à un total complet.

Comptés dans la base permanente des équipements de l'Insee : un zéro veut donc dire « aucun équipement de ce type dans la commune ».

Allez au-delà des statistiques générales

Ces données valent pour l'ensemble de Châtellerault. Mais le bruit, les risques de fissures, ou le vrai temps de trajet vers les écoles ne se mesurent qu'à une seule échelle : celle de votre future adresse. Ne laissez pas de simples moyennes masquer les vrais enjeux de votre quartier.

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Qualité de l'air à Châtellerault

Aucune station de mesure ne se trouve à moins de 15 km de Châtellerault : la plus proche est à 29 km. Les relevés ci-dessous décrivent ces stations, et non l'air de Châtellerault.

  • Dioxyde d'azote

    8,0 µg/m³ Les Couronneries, à POITIERS, à 29 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 10 µg/m³.

  • Particules PM10

    13,0 µg/m³ Les Couronneries, à POITIERS, à 29 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 15 µg/m³.

  • Particules fines PM2,5

    8,0 µg/m³ Poitiers Centre Augouard, à POITIERS, à 30 km — relevé 2025. Limite en vigueur 25 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 5 µg/m³.

  • Ozone

    58,0 µg/m³ Les Couronneries, à POITIERS, à 29 km — relevé 2025. Aucune limite annuelle réglementaire.

Moyennes annuelles mesurées par les stations de l'État, base Geod'air tenue par l'Ineris. Une moyenne annuelle ne dit pas les pics : un hiver de chauffage ou un épisode d'ozone estival s'y dilue.

D'où viennent ces chiffres

Chiffres agrégés le 10/09/2026 pour cette commune. Les millésimes des sources sont indiqués à côté de chaque chiffre.

Questions fréquentes sur Châtellerault

Quel est le prix immobilier au m² à Châtellerault ?

Le prix médian s'établit à 1 152 €/m² pour un appartement (170 ventes sur trois ans) et 1 267 €/m² pour une maison (646 ventes sur trois ans), d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale.

Quel est le loyer moyen à Châtellerault ?

Le loyer d'annonce médian s'établit à 8,87 €/m², charges comprises (millésime 2025), d'après la carte des loyers de l'Agence nationale pour l'information sur le logement et de la direction générale de l'aménagement, du logement et de la nature.

Châtellerault est-elle en zone tendue ?

Châtellerault est classée en zone C : marché détendu : le reste du territoire Il s'agit du zonage réglementaire que l'État utilise pour répartir les aides au logement.

Combien y a-t-il d'écoles à Châtellerault ?

Châtellerault compte 28 établissements scolaires, d'après la base permanente des équipements de l'Insee.

Quel est le taux de délinquance à Châtellerault ?

Le taux de délinquance enregistré s'établit à 50,2 pour 1 000 habitants (14 indicateurs publiés en 2025, à comparer seulement à un autre total portant sur autant d'indicateurs), d'après les bases de la délinquance enregistrée du ministère de l'Intérieur.