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Fiche commune · code Insee 86115

Prix immobilier à Jaunay-Marigny 86130 · Vienne

Tout savoir sur Jaunay-Marigny (86130) : prix au m², loyers, équipements, sécurité et qualité de vie.

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  • Prix médian 1 935€/m² 27 ventes sur trois ans
  • Habitants 7 528
  • Loyer 11,4€/m²
  • Délinquance 32,2‰

Jaunay-Marigny est née de la réunion de Jaunay-Clan et de Marigny-Brizay. Son histoire associe deux paysages et deux héritages distincts : à Jaunay, l’ancienne voie romaine reliant Poitiers à Tours passait par une station appelée Gelnacum, devenue progressivement Jaulnay ; à Marigny, le patrimoine s’est développé autour du vignoble, du tuffeau et des habitats troglodytiques. Les ruines du château de Montfaucon constituent l’un des témoignages les plus spectaculaires de ce passé : le château fort, construit au XIVe siècle sur des cavités troglodytiques du XIIe siècle, fut renforcé pendant la guerre de Cent Ans.

Prix et loyers Zone B2 · marché intermédiaire

  • Prix médian au m², maison

    1 714 € 138 ventes sur trois ans

  • Loyer d'annonce au m², maison

    9,08 €

Basé sur les données 2025 du Ministère de l'Économie et de l'ANIL. Valeurs locatives exprimées charges comprises.

Équipements et sécurité

  • 9 Établissements scolaires
  • 10 Commerces du quotidien
  • 28 Professionnels de santé
  • 1 Gares de voyageurs
  • 32,2‰ Délinquance
  • 0 Accidents, 2024

Délinquance : 12 indicateurs publiés en 2025 — un total sur peu d'indicateurs n'est pas comparable à un total complet.

Comptés dans la base permanente des équipements de l'Insee : un zéro veut donc dire « aucun équipement de ce type dans la commune ».

Allez au-delà des statistiques générales

Ces données valent pour l'ensemble de Jaunay-Marigny. Mais le bruit, les risques de fissures, ou le vrai temps de trajet vers les écoles ne se mesurent qu'à une seule échelle : celle de votre future adresse. Ne laissez pas de simples moyennes masquer les vrais enjeux de votre quartier.

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Qualité de l'air à Jaunay-Marigny

Les mesures ci-dessous sont des concentrations relevées par les stations de l'État, la plus proche à 14 km du centre de Jaunay-Marigny. Chaque polluant porte la station qui le mesure.

  • Dioxyde d'azote

    23,0 µg/m³ Poitiers-Le Nain, à POITIERS, à 14 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 10 µg/m³.

  • Particules PM10

    20,0 µg/m³ Poitiers-Le Nain, à POITIERS, à 14 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 15 µg/m³.

  • Particules fines PM2,5

    8,0 µg/m³ Poitiers Centre Augouard, à POITIERS, à 15 km — relevé 2025. Limite en vigueur 25 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 5 µg/m³.

  • Ozone

    58,0 µg/m³ Les Couronneries, à POITIERS, à 14 km — relevé 2025. Aucune limite annuelle réglementaire.

Moyennes annuelles mesurées par les stations de l'État, base Geod'air tenue par l'Ineris. Une moyenne annuelle ne dit pas les pics : un hiver de chauffage ou un épisode d'ozone estival s'y dilue.

D'où viennent ces chiffres

Chiffres agrégés le 10/09/2026 pour cette commune. Les millésimes des sources sont indiqués à côté de chaque chiffre.

Questions fréquentes sur Jaunay-Marigny

Quel est le prix immobilier au m² à Jaunay-Marigny ?

Le prix médian s'établit à 1 935 €/m² pour un appartement (27 ventes sur trois ans) et 1 714 €/m² pour une maison (138 ventes sur trois ans), d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale.

Quel est le loyer moyen à Jaunay-Marigny ?

Le loyer d'annonce médian s'établit à 11,43 €/m², charges comprises (millésime 2025), d'après la carte des loyers de l'Agence nationale pour l'information sur le logement et de la direction générale de l'aménagement, du logement et de la nature.

Jaunay-Marigny est-elle en zone tendue ?

Jaunay-Marigny est classée en zone B2 : marché intermédiaire : villes moyennes et périphéries Il s'agit du zonage réglementaire que l'État utilise pour répartir les aides au logement.

Combien y a-t-il d'écoles à Jaunay-Marigny ?

Jaunay-Marigny compte 9 établissements scolaires, d'après la base permanente des équipements de l'Insee.

Quel est le taux de délinquance à Jaunay-Marigny ?

Le taux de délinquance enregistré s'établit à 32,2 pour 1 000 habitants (12 indicateurs publiés en 2025, à comparer seulement à un autre total portant sur autant d'indicateurs), d'après les bases de la délinquance enregistrée du ministère de l'Intérieur.