Fiche commune · code Insee 97423
Prix immobilier à Les Trois-Bassins 97426 · La Réunion
Tout savoir sur Les Trois-Bassins (97426) : prix au m², loyers, équipements, sécurité et qualité de vie.
- Prix médian 2 444€/m² 12 ventes sur trois ans
- Habitants 7 221
- Loyer 13,9€/m²
- Délinquance 30,7‰
Les Trois-Bassins (La Réunion), commune de La Réunion, compte 7 221 habitants répartis sur 43 km² (169 hab./km²), ce qui correspond à un tissu de bourg.
Membre de CA Territoire de la Côte Ouest (TCO), elle est limitrophe de Cilaos, de Saint-Leu et de Saint-Paul.
Prix et loyers Zone B1 · marché tendu
-
Prix médian au m², maison
3 366 € 33 ventes sur trois ans -
Loyer d'annonce au m², maison
14,08 €
Basé sur les données 2025 du Ministère de l'Économie et de l'ANIL. Valeurs locatives exprimées charges comprises.
Équipements et sécurité
- 9 Établissements scolaires
- 21 Commerces du quotidien
- 85 Professionnels de santé
- 0 Gares de voyageurs
- 30,7‰ Délinquance
- 3 Accidents, 2024
Délinquance : 9 indicateurs publiés en 2025 — un total sur peu d'indicateurs n'est pas comparable à un total complet.
Comptés dans la base permanente des équipements de l'Insee : un zéro veut donc dire « aucun équipement de ce type dans la commune ».
Allez au-delà des statistiques générales
Ces données valent pour l'ensemble de Les Trois-Bassins. Mais le bruit, les risques de fissures, ou le vrai temps de trajet vers les écoles ne se mesurent qu'à une seule échelle : celle de votre future adresse. Ne laissez pas de simples moyennes masquer les vrais enjeux de votre quartier.
Communes limitrophes de Les Trois-Bassins
Autres communes du 974
- Saint-Denis 155 634 habitants
- Saint-Paul 108 088 habitants
- Saint-Pierre 85 038 habitants
- Le Tampon 82 579 habitants
- Saint-André 58 885 habitants
- Saint-Louis 54 941 habitants
- Saint-Joseph 39 207 habitants
- Saint-Benoît 38 604 habitants
- Sainte-Marie 37 093 habitants
- La Possession 36 568 habitants
- Saint-Leu 36 163 habitants
- Le Port 33 969 habitants
Qualité de l'air à Les Trois-Bassins
Les mesures ci-dessous sont des concentrations relevées par les stations de l'État, la plus proche à 12 km du centre de Les Trois-Bassins. Chaque polluant porte la station qui le mesure.
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Dioxyde d'azote
10,0 µg/m³ RDT SAINT-LEU, à SAINT-LEU, à 12 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 10 µg/m³. -
Particules PM10
17,0 µg/m³ RDT SAINT-LEU, à SAINT-LEU, à 12 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 15 µg/m³. -
Particules fines PM2,5
6,0 µg/m³ RDT SAINT-LEU, à SAINT-LEU, à 12 km — relevé 2025. Limite en vigueur 25 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 5 µg/m³. -
Ozone
38,0 µg/m³ Plateau Caillou, à SAINT-PAUL, à 12 km — relevé 2025. Aucune limite annuelle réglementaire.
Moyennes annuelles mesurées par les stations de l'État, base Geod'air tenue par l'Ineris. Une moyenne annuelle ne dit pas les pics : un hiver de chauffage ou un épisode d'ozone estival s'y dilue.
D'où viennent ces chiffres
- Population, équipements — Insee, recensement et base permanente des équipements
- Prix des ventes — Demandes de valeurs foncières, ministère de l'Économie
- Loyers — carte des loyers de l' ANIL et de la DGALN
- Sécurité — bases de la délinquance enregistrée, ministère de l'Intérieur
- Qualité de l'air — Geod'air, ministère de la Transition écologique
Chiffres agrégés le 10/09/2026 pour cette commune. Les millésimes des sources sont indiqués à côté de chaque chiffre.
Questions fréquentes sur Les Trois-Bassins
Quel est le prix immobilier au m² à Les Trois-Bassins ?
Le prix médian s'établit à 2 444 €/m² pour un appartement (12 ventes sur trois ans) et 3 366 €/m² pour une maison (33 ventes sur trois ans), d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale.
Quel est le loyer moyen à Les Trois-Bassins ?
Le loyer d'annonce médian s'établit à 13,88 €/m², charges comprises (millésime 2025), d'après la carte des loyers de l'Agence nationale pour l'information sur le logement et de la direction générale de l'aménagement, du logement et de la nature.
Les Trois-Bassins est-elle en zone tendue ?
Les Trois-Bassins est classée en zone B1 : marché tendu : grandes villes et communes chères du littoral ou des frontières Il s'agit du zonage réglementaire que l'État utilise pour répartir les aides au logement.
Combien y a-t-il d'écoles à Les Trois-Bassins ?
Les Trois-Bassins compte 9 établissements scolaires, d'après la base permanente des équipements de l'Insee.
Quel est le taux de délinquance à Les Trois-Bassins ?
Le taux de délinquance enregistré s'établit à 30,7 pour 1 000 habitants (9 indicateurs publiés en 2025, à comparer seulement à un autre total portant sur autant d'indicateurs), d'après les bases de la délinquance enregistrée du ministère de l'Intérieur.