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Fiche commune · code Insee 97401

Prix immobilier à Les Avirons 97425 · La Réunion

Tout savoir sur Les Avirons (97425) : prix au m², loyers, équipements, sécurité et qualité de vie.

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  • Prix médian 3 453€/m² 56 ventes sur trois ans
  • Habitants 11 536
  • Loyer 13,7€/m²
  • Délinquance 19,4‰

L'origine du nom des Avirons resterait, selon les hypothèses, la déformation d'un mot malgache signifiant « que l'on découvre de loin », ou bien le souvenir du bois que les marins utilisaient pour fabriquer leurs avirons. Les premiers colons s'installèrent près de la ravine Sèche vers 1719, lorsque Desforges-Boucher, garde-magasin de la Compagnie des Indes, obtint la concession du Gol ; le territoire dépendit ensuite de Saint-Louis puis de L'Étang-Salé, avant d'être érigé en commune distincte le 8 janvier 1894, dotée le mois suivant d'un premier maire, Antoine Hibon. L'histoire locale reste marquée par la figure du père Martin, curé nommé en 1879, défenseur des pauvres contraint de renoncer à son office et réfugié dans une grotte, où il vécut jusqu'à sa mort en 1938.

Prix et loyers Zone A · marché très tendu

  • Prix médian au m², maison

    3 231 € 94 ventes sur trois ans

  • Loyer d'annonce au m², maison

    14,93 €

  • Évolution des prix sur trois ans

    -1,0 % médiane comparée à celle d'il y a trois ans

Basé sur les données 2025 du Ministère de l'Économie et de l'ANIL. Valeurs locatives exprimées charges comprises.

Équipements et sécurité

  • 8 Établissements scolaires
  • 18 Commerces du quotidien
  • 85 Professionnels de santé
  • 0 Gares de voyageurs
  • 19,4‰ Délinquance
  • 4 Accidents, 2024

Délinquance : 10 indicateurs publiés en 2025 — un total sur peu d'indicateurs n'est pas comparable à un total complet.

Comptés dans la base permanente des équipements de l'Insee : un zéro veut donc dire « aucun équipement de ce type dans la commune ».

Allez au-delà des statistiques générales

Ces données valent pour l'ensemble de Les Avirons. Mais le bruit, les risques de fissures, ou le vrai temps de trajet vers les écoles ne se mesurent qu'à une seule échelle : celle de votre future adresse. Ne laissez pas de simples moyennes masquer les vrais enjeux de votre quartier.

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Qualité de l'air à Les Avirons

Les mesures ci-dessous sont des concentrations relevées par les stations de l'État, la plus proche à 5,8 km du centre de Les Avirons. Chaque polluant porte la station qui le mesure.

  • Dioxyde d'azote

    10,0 µg/m³ RDT SAINT-LEU, à SAINT-LEU, à 5,8 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 10 µg/m³.

  • Particules PM10

    17,0 µg/m³ RDT SAINT-LEU, à SAINT-LEU, à 5,8 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 15 µg/m³.

  • Particules fines PM2,5

    6,0 µg/m³ RDT SAINT-LEU, à SAINT-LEU, à 5,8 km — relevé 2025. Limite en vigueur 25 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 5 µg/m³.

  • Ozone

    42,0 µg/m³ Ligne Paradis, à SAINT-PIERRE, à 17 km — relevé 2025. Aucune limite annuelle réglementaire.

Moyennes annuelles mesurées par les stations de l'État, base Geod'air tenue par l'Ineris. Une moyenne annuelle ne dit pas les pics : un hiver de chauffage ou un épisode d'ozone estival s'y dilue.

D'où viennent ces chiffres

Chiffres agrégés le 10/09/2026 pour cette commune. Les millésimes des sources sont indiqués à côté de chaque chiffre.

Questions fréquentes sur Les Avirons

Quel est le prix immobilier au m² à Les Avirons ?

Le prix médian s'établit à 3 453 €/m² pour un appartement (56 ventes sur trois ans) et 3 231 €/m² pour une maison (94 ventes sur trois ans), d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale.

Quel est le loyer moyen à Les Avirons ?

Le loyer d'annonce médian s'établit à 13,73 €/m², charges comprises (millésime 2025), d'après la carte des loyers de l'Agence nationale pour l'information sur le logement et de la direction générale de l'aménagement, du logement et de la nature.

Les Avirons est-elle en zone tendue ?

Les Avirons est classée en zone A : marché très tendu : grandes agglomérations, Genevois français, Côte d'Azur Il s'agit du zonage réglementaire que l'État utilise pour répartir les aides au logement.

Combien y a-t-il d'écoles à Les Avirons ?

Les Avirons compte 8 établissements scolaires, d'après la base permanente des équipements de l'Insee.

Quel est le taux de délinquance à Les Avirons ?

Le taux de délinquance enregistré s'établit à 19,4 pour 1 000 habitants (10 indicateurs publiés en 2025, à comparer seulement à un autre total portant sur autant d'indicateurs), d'après les bases de la délinquance enregistrée du ministère de l'Intérieur.