Aller au contenu principal

Fiche commune · code Insee 97422

Prix immobilier à Le Tampon 97418 · La Réunion

Tout savoir sur Le Tampon (97418) : prix au m², loyers, équipements, sécurité et qualité de vie.

Vérifier une adresse à Le Tampon

  • Prix médian 2 354€/m² 300 ventes sur trois ans
  • Habitants 82 579
  • Loyer 12,2€/m²
  • Délinquance 31,5‰

À Le Tampon, le prix médian d'un appartement est de 2 354 €/m² (300 ventes sur trois ans).

Sur trois ans, la hausse s'établit à 5,3 % à l'échelle de la commune : une annonce isolée peut s'en écarter largement dans un sens ou dans l'autre.

Ce chiffre décrit la commune entière. L'offre se juge à l'adresse.

Prix et loyers Zone B1 · marché tendu

  • Prix médian au m², maison

    2 429 € 612 ventes sur trois ans

  • Loyer d'annonce au m², maison

    11,89 €

  • Évolution des prix sur trois ans

    +5,3 % médiane comparée à celle d'il y a trois ans

Basé sur les données 2025 du Ministère de l'Économie et de l'ANIL. Valeurs locatives exprimées charges comprises.

Équipements et sécurité

  • 54 Établissements scolaires
  • 146 Commerces du quotidien
  • 595 Professionnels de santé
  • 0 Gares de voyageurs
  • 31,5‰ Délinquance
  • 26 Accidents, 2024

Délinquance : 14 indicateurs publiés en 2025 — un total sur peu d'indicateurs n'est pas comparable à un total complet.

Comptés dans la base permanente des équipements de l'Insee : un zéro veut donc dire « aucun équipement de ce type dans la commune ».

Allez au-delà des statistiques générales

Ces données valent pour l'ensemble de Le Tampon. Mais le bruit, les risques de fissures, ou le vrai temps de trajet vers les écoles ne se mesurent qu'à une seule échelle : celle de votre future adresse. Ne laissez pas de simples moyennes masquer les vrais enjeux de votre quartier.

Vérifier une adresse à Le Tampon

Communes limitrophes de Le Tampon

Autres communes du 974

Qualité de l'air à Le Tampon

Les mesures ci-dessous sont des concentrations relevées par les stations de l'État, la plus proche à 3,2 km du centre de Le Tampon. Chaque polluant porte la station qui le mesure.

  • Dioxyde d'azote

    1,0 µg/m³ Station Bourg-Murat, à 3,2 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 10 µg/m³.

  • Particules PM10

    4,0 µg/m³ Station Bourg-Murat, à 3,2 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 15 µg/m³.

  • Particules fines PM2,5

    2,0 µg/m³ Grand Coude, à SAINT-JOSEPH, à 11 km — relevé 2025. Limite en vigueur 25 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 5 µg/m³.

  • Ozone

    51,0 µg/m³ Station Bourg-Murat, à 3,2 km — relevé 2025. Aucune limite annuelle réglementaire.

Moyennes annuelles mesurées par les stations de l'État, base Geod'air tenue par l'Ineris. Une moyenne annuelle ne dit pas les pics : un hiver de chauffage ou un épisode d'ozone estival s'y dilue.

D'où viennent ces chiffres

Chiffres agrégés le 10/09/2026 pour cette commune. Les millésimes des sources sont indiqués à côté de chaque chiffre.

Photo de partage : Dunog, Wikimedia Commons (Public domain).

Questions fréquentes sur Le Tampon

Quel est le prix immobilier au m² à Le Tampon, et comment se situe-t-il dans le département ?

Le prix médian s'établit à 2 354 €/m² pour un appartement (300 ventes sur trois ans), d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale.

Quel est le loyer moyen à Le Tampon ?

Le loyer d'annonce médian s'établit à 12,23 €/m², charges comprises (millésime 2025), d'après la carte des loyers de l'Agence nationale pour l'information sur le logement et de la direction générale de l'aménagement, du logement et de la nature.

Le Tampon est-elle en zone tendue ?

Le Tampon est classée en zone B1 : marché tendu : grandes villes et communes chères du littoral ou des frontières Il s'agit du zonage réglementaire que l'État utilise pour répartir les aides au logement.

Quel est le taux de délinquance à Le Tampon ?

Le taux de délinquance enregistré s'établit à 31,5 pour 1 000 habitants (14 indicateurs publiés en 2025, à comparer seulement à un autre total portant sur autant d'indicateurs), d'après les bases de la délinquance enregistrée du ministère de l'Intérieur.