Aller au contenu principal

Fiche commune · code Insee 34126

Prix immobilier à Lamalou-les-Bains 34240 · Hérault

Tout savoir sur Lamalou-les-Bains (34240) : prix au m², loyers, équipements, sécurité et qualité de vie.

Vérifier une adresse à Lamalou-les-Bains

  • Prix médian 2 235€/m² 100 ventes sur trois ans
  • Habitants 2 389
  • Loyer 10,0€/m²
  • Délinquance 23,4‰

Contrairement à la plupart des stations thermales françaises, Lamalou-les-Bains n'a pas d'origine romaine : la découverte de ses sources remonte aux XIe-XIIe siècles, lors de creusements de galeries minières — la tradition raconte qu'un paysan souffrant se serait baigné dans la vasque boueuse formée par ces eaux et y aurait trouvé un soulagement notable. Le seigneur du Poujol, Pons Marthe de Thézan, racheta la source et aménagea le site, inaugurant en 1709 le premier établissement thermal ; deux autres suivirent, en 1842 et 1868. À partir des années 1880, la station, ouverte toute l'année avec dix bassins pouvant accueillir plus de cent soixante-dix curistes, attira dignitaires, militaires, hommes de lettres et médecins — un engouement renforcé par l'ouverture d'une ligne de chemin de fer en 1889 et l'installation d'un casino et d'un théâtre.

Prix et loyers Zone C · marché détendu

  • Prix médian au m², maison

    2 343 € 40 ventes sur trois ans

  • Loyer d'annonce au m², maison

    10,72 €

  • Évolution des prix sur trois ans

    -11,4 % médiane comparée à celle d'il y a trois ans

Basé sur les données 2025 du Ministère de l'Économie et de l'ANIL. Valeurs locatives exprimées charges comprises.

Équipements et sécurité

  • 2 Établissements scolaires
  • 6 Commerces du quotidien
  • 34 Professionnels de santé
  • 0 Gares de voyageurs
  • 23,4‰ Délinquance
  • 0 Accidents, 2024

Délinquance : 6 indicateurs publiés en 2025 — un total sur peu d'indicateurs n'est pas comparable à un total complet.

Comptés dans la base permanente des équipements de l'Insee : un zéro veut donc dire « aucun équipement de ce type dans la commune ».

Allez au-delà des statistiques générales

Ces données valent pour l'ensemble de Lamalou-les-Bains. Mais le bruit, les risques de fissures, ou le vrai temps de trajet vers les écoles ne se mesurent qu'à une seule échelle : celle de votre future adresse. Ne laissez pas de simples moyennes masquer les vrais enjeux de votre quartier.

Vérifier une adresse à Lamalou-les-Bains

Communes limitrophes de Lamalou-les-Bains

Autres communes du 34

Qualité de l'air à Lamalou-les-Bains

Aucune station de mesure ne se trouve à moins de 15 km de Lamalou-les-Bains : la plus proche est à 23 km. Les relevés ci-dessous décrivent ces stations, et non l'air de Lamalou-les-Bains.

  • Dioxyde d'azote

    7,0 µg/m³ Agathois-piscénois, à AGDE, à 48 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 10 µg/m³.

  • Particules PM10

    26,0 µg/m³ Montpellier Liberté, à MONTPELLIER, à 60 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 15 µg/m³.

  • Particules fines PM2,5

    12,0 µg/m³ Montpellier Liberté, à MONTPELLIER, à 60 km — relevé 2025. Limite en vigueur 25 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 5 µg/m³.

  • Ozone

    68,0 µg/m³ Biterrois-Narbonnais, à CORNEILHAN, à 23 km — relevé 2025. Aucune limite annuelle réglementaire.

Moyennes annuelles mesurées par les stations de l'État, base Geod'air tenue par l'Ineris. Une moyenne annuelle ne dit pas les pics : un hiver de chauffage ou un épisode d'ozone estival s'y dilue.

D'où viennent ces chiffres

Chiffres agrégés le 10/09/2026 pour cette commune. Les millésimes des sources sont indiqués à côté de chaque chiffre.

Questions fréquentes sur Lamalou-les-Bains

Quel est le prix immobilier au m² à Lamalou-les-Bains ?

Le prix médian s'établit à 2 235 €/m² pour un appartement (100 ventes sur trois ans) et 2 343 €/m² pour une maison (40 ventes sur trois ans), d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale.

Quel est le loyer moyen à Lamalou-les-Bains ?

Le loyer d'annonce médian s'établit à 9,96 €/m², charges comprises (millésime 2025), d'après la carte des loyers de l'Agence nationale pour l'information sur le logement et de la direction générale de l'aménagement, du logement et de la nature.

Lamalou-les-Bains est-elle en zone tendue ?

Lamalou-les-Bains est classée en zone C : marché détendu : le reste du territoire Il s'agit du zonage réglementaire que l'État utilise pour répartir les aides au logement.

Combien y a-t-il d'écoles à Lamalou-les-Bains ?

Lamalou-les-Bains compte 2 établissements scolaires, d'après la base permanente des équipements de l'Insee.

Quel est le taux de délinquance à Lamalou-les-Bains ?

Le taux de délinquance enregistré s'établit à 23,4 pour 1 000 habitants (6 indicateurs publiés en 2025, à comparer seulement à un autre total portant sur autant d'indicateurs), d'après les bases de la délinquance enregistrée du ministère de l'Intérieur.