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Fiche commune · code Insee 33211

Prix immobilier à Labarde 33460 · Gironde

Tout savoir sur Labarde (33460) : prix au m², loyers, équipements, sécurité et qualité de vie.

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  • Habitants 623
  • Loyer 11,5€/m²
  • Délinquance 0,0‰

Labarde fait partie, avec Arsac, Cantenac, Margaux et Soussans, des cinq communes que le tribunal civil de Bordeaux réunit le 3 décembre 1923 au sein de l'appellation viticole Margaux, l'un des plus anciens terroirs bordelais mis en culture, que les archéologues font remonter à l'époque romaine et que des ingénieurs flamands assainissent au début du XVIIe siècle en drainant les marais du Médoc. Deux crus classés du célèbre classement des vins de Bordeaux de 1855, les châteaux Giscours et Dauzac, ont leur siège sur le territoire de la commune, aux côtés d'autres domaines comme le château Larrieu-Terrefort. Commune de la Gironde au cœur du Médoc, Labarde reste ainsi indissociable de cette appellation prestigieuse, bien que son nom soit moins connu que celui de sa voisine Margaux.

Prix et loyers Zone C · marché détendu

  • Prix médian au m², appartement

    non publié moins de cinq ventes sur trois ans : aucune médiane

  • Prix médian au m², maison

    2 672 € 9 ventes sur trois ans

  • Loyer d'annonce au m², maison

    11,93 €

Basé sur les données 2025 du Ministère de l'Économie et de l'ANIL. Valeurs locatives exprimées charges comprises.

Équipements et sécurité

  • 1 Établissements scolaires
  • 0 Commerces du quotidien
  • 0 Professionnels de santé
  • 0 Gares de voyageurs
  • 0,0‰ Délinquance
  • 0 Accidents, 2024

Délinquance : 6 indicateurs publiés en 2025 — un total sur peu d'indicateurs n'est pas comparable à un total complet.

Comptés dans la base permanente des équipements de l'Insee : un zéro veut donc dire « aucun équipement de ce type dans la commune ».

Allez au-delà des statistiques générales

Ces données valent pour l'ensemble de Labarde. Mais le bruit, les risques de fissures, ou le vrai temps de trajet vers les écoles ne se mesurent qu'à une seule échelle : celle de votre future adresse. Ne laissez pas de simples moyennes masquer les vrais enjeux de votre quartier.

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Qualité de l'air à Labarde

Les mesures ci-dessous sont des concentrations relevées par les stations de l'État, la plus proche à 8,4 km du centre de Labarde. Chaque polluant porte la station qui le mesure.

  • Dioxyde d'azote

    5,0 µg/m³ AMBES, à AMBÈS, à 8,4 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 10 µg/m³.

  • Particules PM10

    17,0 µg/m³ Mérignac - Magudas, à MÉRIGNAC, à 18 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 15 µg/m³.

  • Particules fines PM2,5

    8,0 µg/m³ BASSENS, à BASSENS, à 16 km — relevé 2025. Limite en vigueur 25 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 5 µg/m³.

  • Ozone

    59,0 µg/m³ AMBES, à AMBÈS, à 8,4 km — relevé 2025. Aucune limite annuelle réglementaire.

Moyennes annuelles mesurées par les stations de l'État, base Geod'air tenue par l'Ineris. Une moyenne annuelle ne dit pas les pics : un hiver de chauffage ou un épisode d'ozone estival s'y dilue.

D'où viennent ces chiffres

Chiffres agrégés le 10/09/2026 pour cette commune. Les millésimes des sources sont indiqués à côté de chaque chiffre.

Questions fréquentes sur Labarde

Quel est le prix immobilier au m² à Labarde ?

Le prix médian s'établit à 2 672 €/m² pour une maison (9 ventes sur trois ans), d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale.

Quel est le loyer moyen à Labarde ?

Le loyer d'annonce médian s'établit à 11,54 €/m², charges comprises (millésime 2025), d'après la carte des loyers de l'Agence nationale pour l'information sur le logement et de la direction générale de l'aménagement, du logement et de la nature.

Labarde est-elle en zone tendue ?

Labarde est classée en zone C : marché détendu : le reste du territoire Il s'agit du zonage réglementaire que l'État utilise pour répartir les aides au logement.

Combien y a-t-il d'écoles à Labarde ?

Labarde compte 1 établissement scolaire, d'après la base permanente des équipements de l'Insee.

Quel est le taux de délinquance à Labarde ?

Le taux de délinquance enregistré s'établit à 0,0 pour 1 000 habitants (6 indicateurs publiés en 2025, à comparer seulement à un autre total portant sur autant d'indicateurs), d'après les bases de la délinquance enregistrée du ministère de l'Intérieur.