Aller au contenu principal

Fiche commune · code Insee 74026

Prix immobilier à La Balme-de-Sillingy 74330 · Haute-Savoie

Tout savoir sur La Balme-de-Sillingy (74330) : prix au m², loyers, équipements, sécurité et qualité de vie.

Vérifier une adresse à La Balme-de-Sillingy

  • Prix médian 4 299€/m² 99 ventes sur trois ans
  • Habitants 5 336
  • Loyer 15,3€/m²
  • Délinquance 24,4‰

Les grottes de La Balme-de-Sillingy, dont celles de Lesvaux développent 700 mètres de galeries, ont livré des squelettes datant du Néolithique, tandis que la Grotte du Curé doit son nom aux prêtres qui s'y réfugièrent pendant la Révolution savoyarde et que la Grotte du Maquis garde la mémoire d'activités de Résistance en 1944. Le château de La Balme, aussi appelé château de Cosengier, place forte des XIVe-XVIe siècles de l'ancien comté de Genève, n'en conserve aujourd'hui que des vestiges, aux côtés de l'église Saint-Martin du XIXe siècle et des ruines du château de la Bâthie. Commune de Haute-Savoie à une douzaine de kilomètres d'Annecy, La Balme-de-Sillingy tient ainsi son identité de ce patrimoine souterrain autant que de ses ruines médiévales.

Prix et loyers Zone A · marché très tendu

  • Prix médian au m², maison

    4 699 € 44 ventes sur trois ans

  • Loyer d'annonce au m², maison

    19,40 €

  • Évolution des prix sur trois ans

    +5,0 % médiane comparée à celle d'il y a trois ans

Basé sur les données 2025 du Ministère de l'Économie et de l'ANIL. Valeurs locatives exprimées charges comprises.

Équipements et sécurité

  • 5 Établissements scolaires
  • 12 Commerces du quotidien
  • 25 Professionnels de santé
  • 0 Gares de voyageurs
  • 24,4‰ Délinquance
  • 2 Accidents, 2024

Délinquance : 7 indicateurs publiés en 2025 — un total sur peu d'indicateurs n'est pas comparable à un total complet.

Comptés dans la base permanente des équipements de l'Insee : un zéro veut donc dire « aucun équipement de ce type dans la commune ».

Allez au-delà des statistiques générales

Ces données valent pour l'ensemble de La Balme-de-Sillingy. Mais le bruit, les risques de fissures, ou le vrai temps de trajet vers les écoles ne se mesurent qu'à une seule échelle : celle de votre future adresse. Ne laissez pas de simples moyennes masquer les vrais enjeux de votre quartier.

Vérifier une adresse à La Balme-de-Sillingy

Communes limitrophes de La Balme-de-Sillingy

Autres communes du 74

Qualité de l'air à La Balme-de-Sillingy

Les mesures ci-dessous sont des concentrations relevées par les stations de l'État, la plus proche à 7,9 km du centre de La Balme-de-Sillingy. Chaque polluant porte la station qui le mesure.

  • Dioxyde d'azote

    23,0 µg/m³ ANNECY Rocade, à ANNECY, à 8,8 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 10 µg/m³.

  • Particules PM10

    20,0 µg/m³ ANNECY Rocade, à ANNECY, à 8,8 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 15 µg/m³.

  • Particules fines PM2,5

    10,0 µg/m³ LOVERCHY, à ANNECY, à 10 km — relevé 2025. Limite en vigueur 25 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 5 µg/m³.

  • Ozone

    53,0 µg/m³ Annecy Périurbaine Nord, à ARGONAY, à 7,9 km — relevé 2025. Aucune limite annuelle réglementaire.

Moyennes annuelles mesurées par les stations de l'État, base Geod'air tenue par l'Ineris. Une moyenne annuelle ne dit pas les pics : un hiver de chauffage ou un épisode d'ozone estival s'y dilue.

D'où viennent ces chiffres

Chiffres agrégés le 10/09/2026 pour cette commune. Les millésimes des sources sont indiqués à côté de chaque chiffre.

Questions fréquentes sur La Balme-de-Sillingy

Quel est le prix immobilier au m² à La Balme-de-Sillingy ?

Le prix médian s'établit à 4 299 €/m² pour un appartement (99 ventes sur trois ans) et 4 699 €/m² pour une maison (44 ventes sur trois ans), d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale.

Quel est le loyer moyen à La Balme-de-Sillingy ?

Le loyer d'annonce médian s'établit à 15,33 €/m², charges comprises (millésime 2025), d'après la carte des loyers de l'Agence nationale pour l'information sur le logement et de la direction générale de l'aménagement, du logement et de la nature.

La Balme-de-Sillingy est-elle en zone tendue ?

La Balme-de-Sillingy est classée en zone A : marché très tendu : grandes agglomérations, Genevois français, Côte d'Azur Il s'agit du zonage réglementaire que l'État utilise pour répartir les aides au logement.

Combien y a-t-il d'écoles à La Balme-de-Sillingy ?

La Balme-de-Sillingy compte 5 établissements scolaires, d'après la base permanente des équipements de l'Insee.

Quel est le taux de délinquance à La Balme-de-Sillingy ?

Le taux de délinquance enregistré s'établit à 24,4 pour 1 000 habitants (7 indicateurs publiés en 2025, à comparer seulement à un autre total portant sur autant d'indicateurs), d'après les bases de la délinquance enregistrée du ministère de l'Intérieur.