Fiche commune · code Insee 74027
Prix immobilier à La Balme-de-Thuy 74230 · Haute-Savoie
Tout savoir sur La Balme-de-Thuy (74230) : prix au m², loyers, équipements, sécurité et qualité de vie.
- Habitants 460
- Loyer 15,0€/m²
- Délinquance 0,0‰
La seigneurie de La Balme-de-Thuy appartenait dès le XIIIe siècle à la famille de Menthon, dont une branche a pris le nom de Menthon-La Balme avant de devenir barons de Gruffy au XVIe siècle. Un abri sous roche, repéré en 1969 et fouillé à partir de 1975, a révélé une occupation humaine remontant à dix mille ans. Le 26 janvier 1944, les troupes allemandes envahissent le village dans le cadre de leur offensive contre le maquis des Glières et brûlent les granges pour empêcher qu'on s'y cache. Un musée de la Résistance, ouvert en 1964 par des rescapés des Glières dans un ancien chalet alpin de 1794, retrace cette histoire.
Prix et loyers Zone B1 · marché tendu
-
Prix médian au m², appartement
non publié moins de cinq ventes sur trois ans : aucune médiane -
Prix médian au m², maison
non publié moins de cinq ventes sur trois ans : aucune médiane -
Loyer d'annonce au m², maison
14,46 €
Basé sur les données 2025 du Ministère de l'Économie et de l'ANIL. Valeurs locatives exprimées charges comprises.
Équipements et sécurité
- 1 Établissements scolaires
- 0 Commerces du quotidien
- 0 Professionnels de santé
- 0 Gares de voyageurs
- 0,0‰ Délinquance
- 1 Accidents, 2024
Délinquance : 6 indicateurs publiés en 2025 — un total sur peu d'indicateurs n'est pas comparable à un total complet.
Comptés dans la base permanente des équipements de l'Insee : un zéro veut donc dire « aucun équipement de ce type dans la commune ».
Allez au-delà des statistiques générales
Ces données valent pour l'ensemble de La Balme-de-Thuy. Mais le bruit, les risques de fissures, ou le vrai temps de trajet vers les écoles ne se mesurent qu'à une seule échelle : celle de votre future adresse. Ne laissez pas de simples moyennes masquer les vrais enjeux de votre quartier.
Communes limitrophes de La Balme-de-Thuy
Autres communes du 74
- Annecy 132 117 habitants
- Thonon-les-Bains 37 928 habitants
- Annemasse 37 628 habitants
- Cluses 17 795 habitants
- Sallanches 17 319 habitants
- Rumilly 16 442 habitants
- Saint-Julien-en-Genevois 16 222 habitants
- Bonneville 13 335 habitants
- Gaillard 11 423 habitants
- La Roche-sur-Foron 11 348 habitants
- Vétraz-Monthoux 10 949 habitants
- Passy 10 856 habitants
Qualité de l'air à La Balme-de-Thuy
Les mesures ci-dessous sont des concentrations relevées par les stations de l'État, la plus proche à 12 km du centre de La Balme-de-Thuy. Chaque polluant porte la station qui le mesure.
-
Dioxyde d'azote
10,0 µg/m³ Annecy Périurbaine Nord, à ARGONAY, à 12 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 10 µg/m³. -
Particules PM10
20,0 µg/m³ ANNECY Rocade, à ANNECY, à 13 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 15 µg/m³. -
Particules fines PM2,5
10,0 µg/m³ LOVERCHY, à ANNECY, à 13 km — relevé 2025. Limite en vigueur 25 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 5 µg/m³. -
Ozone
53,0 µg/m³ Annecy Périurbaine Nord, à ARGONAY, à 12 km — relevé 2025. Aucune limite annuelle réglementaire.
Moyennes annuelles mesurées par les stations de l'État, base Geod'air tenue par l'Ineris. Une moyenne annuelle ne dit pas les pics : un hiver de chauffage ou un épisode d'ozone estival s'y dilue.
D'où viennent ces chiffres
- Population, équipements — Insee, recensement et base permanente des équipements
- Prix des ventes — Demandes de valeurs foncières, ministère de l'Économie
- Loyers — carte des loyers de l' ANIL et de la DGALN
- Sécurité — bases de la délinquance enregistrée, ministère de l'Intérieur
- Qualité de l'air — Geod'air, ministère de la Transition écologique
Chiffres agrégés le 10/09/2026 pour cette commune. Les millésimes des sources sont indiqués à côté de chaque chiffre.
Questions fréquentes sur La Balme-de-Thuy
Quel est le loyer moyen à La Balme-de-Thuy ?
Le loyer d'annonce médian s'établit à 15,04 €/m², charges comprises (millésime 2025), d'après la carte des loyers de l'Agence nationale pour l'information sur le logement et de la direction générale de l'aménagement, du logement et de la nature.
La Balme-de-Thuy est-elle en zone tendue ?
La Balme-de-Thuy est classée en zone B1 : marché tendu : grandes villes et communes chères du littoral ou des frontières Il s'agit du zonage réglementaire que l'État utilise pour répartir les aides au logement.
Combien y a-t-il d'écoles à La Balme-de-Thuy ?
La Balme-de-Thuy compte 1 établissement scolaire, d'après la base permanente des équipements de l'Insee.
Quel est le taux de délinquance à La Balme-de-Thuy ?
Le taux de délinquance enregistré s'établit à 0,0 pour 1 000 habitants (6 indicateurs publiés en 2025, à comparer seulement à un autre total portant sur autant d'indicateurs), d'après les bases de la délinquance enregistrée du ministère de l'Intérieur.