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Fiche commune · code Insee 74281

Prix immobilier à Thonon-les-Bains 74200 · Haute-Savoie

Tout savoir sur Thonon-les-Bains (74200) : prix au m², loyers, équipements, sécurité et qualité de vie.

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  • Prix médian 3 587€/m² 1 163 ventes sur trois ans
  • Habitants 37 928
  • Loyer 16,9€/m²
  • Délinquance 56,3‰

Ancienne capitale historique du Chablais, province du duché de Savoie auquel elle appartient dès le XIe siècle, Thonon-les-Bains conserve dans le château de Ripaille, ancienne résidence des ducs de Savoie édifiée au XVe siècle, l'un des symboles de ce passé princier. La ville connaît plusieurs changements de souveraineté au fil des siècles — brève occupation suisse au XVIe siècle, annexion à la France à la Révolution, retour à la Savoie en 1814 — avant de redevenir définitivement française lors du rattachement de la Savoie en 1860. À partir de la fin du XIXe siècle, Thonon développe sur les rives du lac Léman un thermalisme déjà apprécié depuis l'époque romaine pour ses sources : son premier établissement thermal, construit entre 1885 et 1888, est reconstruit en 1954. Sous-préfecture de la Haute-Savoie, Thonon-les-Bains reste aujourd'hui l'une des principales stations thermales des rives françaises du Léman.

Prix et loyers Zone A · marché très tendu

  • Prix médian au m², maison

    4 378 € 174 ventes sur trois ans

  • Loyer d'annonce au m², maison

    17,48 €

  • Évolution des prix sur trois ans

    +0,4 % médiane comparée à celle d'il y a trois ans

Basé sur les données 2025 du Ministère de l'Économie et de l'ANIL. Valeurs locatives exprimées charges comprises.

Équipements et sécurité

  • 27 Établissements scolaires
  • 86 Commerces du quotidien
  • 236 Professionnels de santé
  • 1 Gares de voyageurs
  • 56,3‰ Délinquance
  • 12 Accidents, 2024

Délinquance : 14 indicateurs publiés en 2025 — un total sur peu d'indicateurs n'est pas comparable à un total complet.

Comptés dans la base permanente des équipements de l'Insee : un zéro veut donc dire « aucun équipement de ce type dans la commune ».

Allez au-delà des statistiques générales

Ces données valent pour l'ensemble de Thonon-les-Bains. Mais le bruit, les risques de fissures, ou le vrai temps de trajet vers les écoles ne se mesurent qu'à une seule échelle : celle de votre future adresse. Ne laissez pas de simples moyennes masquer les vrais enjeux de votre quartier.

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Qualité de l'air à Thonon-les-Bains

Aucune station de mesure ne se trouve à moins de 15 km de Thonon-les-Bains : la plus proche est à 27 km. Les relevés ci-dessous décrivent ces stations, et non l'air de Thonon-les-Bains.

  • Dioxyde d'azote

    14,0 µg/m³ ANNEMASSE, à ANNEMASSE, à 27 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 10 µg/m³.

  • Particules PM10

    17,0 µg/m³ ANNEMASSE, à ANNEMASSE, à 27 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 15 µg/m³.

  • Particules fines PM2,5

    10,0 µg/m³ ANNEMASSE, à ANNEMASSE, à 27 km — relevé 2025. Limite en vigueur 25 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 5 µg/m³.

  • Ozone

    51,0 µg/m³ ANNEMASSE, à ANNEMASSE, à 27 km — relevé 2025. Aucune limite annuelle réglementaire.

Moyennes annuelles mesurées par les stations de l'État, base Geod'air tenue par l'Ineris. Une moyenne annuelle ne dit pas les pics : un hiver de chauffage ou un épisode d'ozone estival s'y dilue.

D'où viennent ces chiffres

Chiffres agrégés le 10/09/2026 pour cette commune. Les millésimes des sources sont indiqués à côté de chaque chiffre.

Questions fréquentes sur Thonon-les-Bains

Quel est le prix immobilier au m² à Thonon-les-Bains ?

Le prix médian s'établit à 3 587 €/m² pour un appartement (1 163 ventes sur trois ans) et 4 378 €/m² pour une maison (174 ventes sur trois ans), d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale.

Quel est le loyer moyen à Thonon-les-Bains ?

Le loyer d'annonce médian s'établit à 16,87 €/m², charges comprises (millésime 2025), d'après la carte des loyers de l'Agence nationale pour l'information sur le logement et de la direction générale de l'aménagement, du logement et de la nature.

Thonon-les-Bains est-elle en zone tendue ?

Thonon-les-Bains est classée en zone A : marché très tendu : grandes agglomérations, Genevois français, Côte d'Azur Il s'agit du zonage réglementaire que l'État utilise pour répartir les aides au logement.

Combien y a-t-il d'écoles à Thonon-les-Bains ?

Thonon-les-Bains compte 27 établissements scolaires, d'après la base permanente des équipements de l'Insee.

Quel est le taux de délinquance à Thonon-les-Bains ?

Le taux de délinquance enregistré s'établit à 56,3 pour 1 000 habitants (14 indicateurs publiés en 2025, à comparer seulement à un autre total portant sur autant d'indicateurs), d'après les bases de la délinquance enregistrée du ministère de l'Intérieur.