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Fiche commune · code Insee 34001

Prix immobilier à Abeilhan 34290 · Hérault

Tout savoir sur Abeilhan (34290) : prix au m², loyers, équipements, sécurité et qualité de vie.

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  • Habitants 1 850
  • Loyer 10,5€/m²
  • Délinquance 20,5‰

Abeilhan, dans l’Hérault, est un ancien village circulaire du Biterrois installé entre Béziers et Pézenas. Son nom apparaît dans les sources dès le XIe siècle sous la forme Abeliano, puis Castello de Abelino et Castrum de Abeliano, révélant l’existence d’un domaine puis d’un établissement fortifié. Le cœur ancien conserve encore des fragments de l’organisation médiévale en circulade : certains départs de voûtes correspondent aux anciennes portes et aux passages ménagés dans les remparts. L’église Notre-Dame-de-la-Pitié constitue le principal édifice religieux du village et conserve plusieurs éléments protégés au titre des monuments historiques, notamment une cloche en bronze portant une inscription latine et un retable du maître-autel accompagné d’un tableau de la Crucifixion. Les archives départementales conservent par ailleurs des compoix et registres remontant aux XVIIe et XVIIIe siècles, précieux pour comprendre la propriété foncière et l’organisation agricole d’Abeilhan sous l’Ancien Régime. Le village réunit ainsi architecture castrale, patrimoine religieux et mémoire documentaire du monde viticole languedocien.

Prix et loyers Zone C · marché détendu

  • Prix médian au m², appartement

    non publié moins de cinq ventes sur trois ans : aucune médiane

  • Prix médian au m², maison

    2 639 € 38 ventes sur trois ans

  • Loyer d'annonce au m², maison

    9,57 €

Basé sur les données 2025 du Ministère de l'Économie et de l'ANIL. Valeurs locatives exprimées charges comprises.

Équipements et sécurité

  • 1 Établissements scolaires
  • 2 Commerces du quotidien
  • 2 Professionnels de santé
  • 0 Gares de voyageurs
  • 20,5‰ Délinquance
  • 0 Accidents, 2024

Délinquance : 4 indicateurs publiés en 2025 — un total sur peu d'indicateurs n'est pas comparable à un total complet.

Comptés dans la base permanente des équipements de l'Insee : un zéro veut donc dire « aucun équipement de ce type dans la commune ».

Allez au-delà des statistiques générales

Ces données valent pour l'ensemble de Abeilhan. Mais le bruit, les risques de fissures, ou le vrai temps de trajet vers les écoles ne se mesurent qu'à une seule échelle : celle de votre future adresse. Ne laissez pas de simples moyennes masquer les vrais enjeux de votre quartier.

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Qualité de l'air à Abeilhan

Les mesures ci-dessous sont des concentrations relevées par les stations de l'État, la plus proche à 11 km du centre d'Abeilhan. Chaque polluant porte la station qui le mesure.

  • Dioxyde d'azote

    7,0 µg/m³ Agathois-piscénois, à AGDE, à 25 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 10 µg/m³.

  • Particules PM10

    26,0 µg/m³ Montpellier Liberté, à MONTPELLIER, à 46 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 15 µg/m³.

  • Particules fines PM2,5

    12,0 µg/m³ Montpellier Liberté, à MONTPELLIER, à 46 km — relevé 2025. Limite en vigueur 25 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 5 µg/m³.

  • Ozone

    68,0 µg/m³ Biterrois-Narbonnais, à CORNEILHAN, à 11 km — relevé 2025. Aucune limite annuelle réglementaire.

Moyennes annuelles mesurées par les stations de l'État, base Geod'air tenue par l'Ineris. Une moyenne annuelle ne dit pas les pics : un hiver de chauffage ou un épisode d'ozone estival s'y dilue.

D'où viennent ces chiffres

Chiffres agrégés le 10/09/2026 pour cette commune. Les millésimes des sources sont indiqués à côté de chaque chiffre.

Questions fréquentes sur Abeilhan

Quel est le prix immobilier au m² à Abeilhan ?

Le prix médian s'établit à 2 639 €/m² pour une maison (38 ventes sur trois ans), d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale.

Quel est le loyer moyen à Abeilhan ?

Le loyer d'annonce médian s'établit à 10,46 €/m², charges comprises (millésime 2025), d'après la carte des loyers de l'Agence nationale pour l'information sur le logement et de la direction générale de l'aménagement, du logement et de la nature.

Abeilhan est-elle en zone tendue ?

Abeilhan est classée en zone C : marché détendu : le reste du territoire Il s'agit du zonage réglementaire que l'État utilise pour répartir les aides au logement.

Combien y a-t-il d'écoles à Abeilhan ?

Abeilhan compte 1 établissement scolaire, d'après la base permanente des équipements de l'Insee.

Quel est le taux de délinquance à Abeilhan ?

Le taux de délinquance enregistré s'établit à 20,5 pour 1 000 habitants (4 indicateurs publiés en 2025, à comparer seulement à un autre total portant sur autant d'indicateurs), d'après les bases de la délinquance enregistrée du ministère de l'Intérieur.