Fiche commune · code Insee 12300
Prix immobilier à Villefranche-de-Rouergue 12200 · Aveyron
Tout savoir sur Villefranche-de-Rouergue (12200) : prix au m², loyers, équipements, sécurité et qualité de vie.
- Prix médian 1 334€/m² 83 ventes sur trois ans
- Habitants 11 271
- Loyer 8,7€/m²
- Délinquance 55,9‰
En 1252, Alphonse de Poitiers, frère de Saint Louis, fait édifier sur la rive droite de l'Aveyron une bastide royale destinée à asseoir l'autorité du roi de France dans une région tout juste sortie de la croisade contre les Albigeois : la ville est organisée selon un plan en damier régulier autour d'une place centrale, la place Notre-Dame. Deux siècles plus tard, un riche marchand de la ville lègue par testament les fonds nécessaires à la fondation d'une chartreuse, la chartreuse Saint-Sauveur, dont la construction commence en 1452 et se poursuit jusqu'en 1528, les premiers moines s'y installant dès 1458. Sous-préfecture de l'Aveyron dans le Rouergue, Villefranche-de-Rouergue a conservé, autour de sa place à arcades et de sa collégiale Notre-Dame, l'un des plans de bastide les mieux préservés du Sud-Ouest.
Prix et loyers Zone C · marché détendu
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Prix médian au m², maison
1 161 € 187 ventes sur trois ans -
Loyer d'annonce au m², maison
9,72 € -
Évolution des prix sur trois ans
+22,7 % médiane comparée à celle d'il y a trois ans
Basé sur les données 2025 du Ministère de l'Économie et de l'ANIL. Valeurs locatives exprimées charges comprises.
Équipements et sécurité
- 14 Établissements scolaires
- 43 Commerces du quotidien
- 74 Professionnels de santé
- 1 Gares de voyageurs
- 55,9‰ Délinquance
- 5 Accidents, 2024
Délinquance : 12 indicateurs publiés en 2025 — un total sur peu d'indicateurs n'est pas comparable à un total complet.
Comptés dans la base permanente des équipements de l'Insee : un zéro veut donc dire « aucun équipement de ce type dans la commune ».
Allez au-delà des statistiques générales
Ces données valent pour l'ensemble de Villefranche-de-Rouergue. Mais le bruit, les risques de fissures, ou le vrai temps de trajet vers les écoles ne se mesurent qu'à une seule échelle : celle de votre future adresse. Ne laissez pas de simples moyennes masquer les vrais enjeux de votre quartier.
Communes limitrophes de Villefranche-de-Rouergue
Autres communes du 12
- Rodez 23 981 habitants
- Millau 22 044 habitants
- Onet-le-Château 12 080 habitants
- Saint-Affrique 7 941 habitants
- Luc-la-Primaube 6 046 habitants
- Decazeville 5 020 habitants
- Espalion 4 605 habitants
- Capdenac-Gare 4 440 habitants
- Sévérac d'Aveyron 4 026 habitants
- Olemps 3 559 habitants
- Aubin 3 444 habitants
- Sébazac-Concourès 3 234 habitants
Qualité de l'air à Villefranche-de-Rouergue
Aucune station de mesure ne se trouve à moins de 15 km de Villefranche-de-Rouergue : la plus proche est à 43 km. Les relevés ci-dessous décrivent ces stations, et non l'air de Villefranche-de-Rouergue.
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Dioxyde d'azote
10,0 µg/m³ Albi Delmas, à ALBI, à 48 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 10 µg/m³. -
Particules PM10
14,0 µg/m³ Albi Delmas, à ALBI, à 48 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 15 µg/m³. -
Particules fines PM2,5
9,0 µg/m³ Albi Delmas, à ALBI, à 48 km — relevé 2025. Limite en vigueur 25 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 5 µg/m³. -
Ozone
63,0 µg/m³ Rodez Camonil, à RODEZ, à 43 km — relevé 2025. Aucune limite annuelle réglementaire.
Moyennes annuelles mesurées par les stations de l'État, base Geod'air tenue par l'Ineris. Une moyenne annuelle ne dit pas les pics : un hiver de chauffage ou un épisode d'ozone estival s'y dilue.
D'où viennent ces chiffres
- Population, équipements — Insee, recensement et base permanente des équipements
- Prix des ventes — Demandes de valeurs foncières, ministère de l'Économie
- Loyers — carte des loyers de l' ANIL et de la DGALN
- Sécurité — bases de la délinquance enregistrée, ministère de l'Intérieur
- Qualité de l'air — Geod'air, ministère de la Transition écologique
Chiffres agrégés le 10/09/2026 pour cette commune. Les millésimes des sources sont indiqués à côté de chaque chiffre.
Questions fréquentes sur Villefranche-de-Rouergue
Quel est le prix immobilier au m² à Villefranche-de-Rouergue ?
Le prix médian s'établit à 1 334 €/m² pour un appartement (83 ventes sur trois ans) et 1 161 €/m² pour une maison (187 ventes sur trois ans), d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale.
Quel est le loyer moyen à Villefranche-de-Rouergue ?
Le loyer d'annonce médian s'établit à 8,71 €/m², charges comprises (millésime 2025), d'après la carte des loyers de l'Agence nationale pour l'information sur le logement et de la direction générale de l'aménagement, du logement et de la nature.
Villefranche-de-Rouergue est-elle en zone tendue ?
Villefranche-de-Rouergue est classée en zone C : marché détendu : le reste du territoire Il s'agit du zonage réglementaire que l'État utilise pour répartir les aides au logement.
Combien y a-t-il d'écoles à Villefranche-de-Rouergue ?
Villefranche-de-Rouergue compte 14 établissements scolaires, d'après la base permanente des équipements de l'Insee.
Quel est le taux de délinquance à Villefranche-de-Rouergue ?
Le taux de délinquance enregistré s'établit à 55,9 pour 1 000 habitants (12 indicateurs publiés en 2025, à comparer seulement à un autre total portant sur autant d'indicateurs), d'après les bases de la délinquance enregistrée du ministère de l'Intérieur.