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Fiche commune · code Insee 18197

Prix immobilier à Saint-Amand-Montrond 18200 · Cher

Tout savoir sur Saint-Amand-Montrond (18200) : prix au m², loyers, équipements, sécurité et qualité de vie.

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  • Prix médian 983€/m² 57 ventes sur trois ans
  • Habitants 9 899
  • Loyer 9,8€/m²
  • Délinquance 50,7‰

Construit entre 1808 et 1840 sous la direction de l'ingénieur Joseph-Michel Dutens pour approvisionner en minerai et en charbon les forges du nord du Berry, le canal de Berry passe par Saint-Amand-Montrond et atteint son apogée d'activité vers 1860, avant que la révolution industrielle et l'arrivée du chemin de fer ne le rendent progressivement non rentable jusqu'à sa désaffectation en 1955. La ville porte aussi la mémoire de l'Occupation : le corps de Félix May, président de la communauté juive locale, est retrouvé dans les eaux du canal pendant cette période, un épisode tragique qui s'ajoute à l'histoire locale de la résistance racontée notamment dans l'ouvrage « De la Milice au maquis » publié en 1945. Sous-préfecture du Cher au sud du département, Saint-Amand-Montrond a conservé le long de son canal aujourd'hui reconverti en voie verte la mémoire de cette double histoire, industrielle et tragique.

Prix et loyers Zone C · marché détendu

  • Prix médian au m², maison

    1 112 € 252 ventes sur trois ans

  • Loyer d'annonce au m², maison

    7,24 €

  • Évolution des prix sur trois ans

    +14,9 % médiane comparée à celle d'il y a trois ans

Basé sur les données 2025 du Ministère de l'Économie et de l'ANIL. Valeurs locatives exprimées charges comprises.

Équipements et sécurité

  • 11 Établissements scolaires
  • 33 Commerces du quotidien
  • 30 Professionnels de santé
  • 0 Gares de voyageurs
  • 50,7‰ Délinquance
  • 1 Accidents, 2024

Délinquance : 12 indicateurs publiés en 2025 — un total sur peu d'indicateurs n'est pas comparable à un total complet.

Comptés dans la base permanente des équipements de l'Insee : un zéro veut donc dire « aucun équipement de ce type dans la commune ».

Allez au-delà des statistiques générales

Ces données valent pour l'ensemble de Saint-Amand-Montrond. Mais le bruit, les risques de fissures, ou le vrai temps de trajet vers les écoles ne se mesurent qu'à une seule échelle : celle de votre future adresse. Ne laissez pas de simples moyennes masquer les vrais enjeux de votre quartier.

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Qualité de l'air à Saint-Amand-Montrond

Les mesures ci-dessous sont des concentrations relevées par les stations de l'État, la plus proche à 12 km du centre de Saint-Amand-Montrond. Chaque polluant porte la station qui le mesure.

  • Dioxyde d'azote

    3,0 µg/m³ Verneuil, à VERNEUIL, à 12 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 10 µg/m³.

  • Particules PM10

    11,0 µg/m³ Bourges-Baffier, à BOURGES, à 40 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 15 µg/m³.

  • Particules fines PM2,5

    5,0 µg/m³ Verneuil, à VERNEUIL, à 12 km — relevé 2025. Limite en vigueur 25 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 5 µg/m³.

  • Ozone

    57,0 µg/m³ Verneuil, à VERNEUIL, à 12 km — relevé 2025. Aucune limite annuelle réglementaire.

Moyennes annuelles mesurées par les stations de l'État, base Geod'air tenue par l'Ineris. Une moyenne annuelle ne dit pas les pics : un hiver de chauffage ou un épisode d'ozone estival s'y dilue.

D'où viennent ces chiffres

Chiffres agrégés le 10/09/2026 pour cette commune. Les millésimes des sources sont indiqués à côté de chaque chiffre.

Questions fréquentes sur Saint-Amand-Montrond

Quel est le prix immobilier au m² à Saint-Amand-Montrond ?

Le prix médian s'établit à 983 €/m² pour un appartement (57 ventes sur trois ans) et 1 112 €/m² pour une maison (252 ventes sur trois ans), d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale.

Quel est le loyer moyen à Saint-Amand-Montrond ?

Le loyer d'annonce médian s'établit à 9,80 €/m², charges comprises (millésime 2025), d'après la carte des loyers de l'Agence nationale pour l'information sur le logement et de la direction générale de l'aménagement, du logement et de la nature.

Saint-Amand-Montrond est-elle en zone tendue ?

Saint-Amand-Montrond est classée en zone C : marché détendu : le reste du territoire Il s'agit du zonage réglementaire que l'État utilise pour répartir les aides au logement.

Combien y a-t-il d'écoles à Saint-Amand-Montrond ?

Saint-Amand-Montrond compte 11 établissements scolaires, d'après la base permanente des équipements de l'Insee.

Quel est le taux de délinquance à Saint-Amand-Montrond ?

Le taux de délinquance enregistré s'établit à 50,7 pour 1 000 habitants (12 indicateurs publiés en 2025, à comparer seulement à un autre total portant sur autant d'indicateurs), d'après les bases de la délinquance enregistrée du ministère de l'Intérieur.