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Fiche commune · code Insee 85160

Prix immobilier à Nesmy 85310 · Vendée

Tout savoir sur Nesmy (85310) : prix au m², loyers, équipements, sécurité et qualité de vie.

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  • Habitants 3 100
  • Loyer 9,2€/m²
  • Délinquance 16,5‰

Nesmy, en Vendée, près de La Roche-sur-Yon, est d’abord une ancienne châtellenie. Les seigneurs du lieu apparaissent dès le XIe siècle dans le cartulaire de Sainte-Croix de Talmont : soixante-huit chartes, entre 1049 et 1254, concernent Nesmy. Le château, bâti sur le roc au-dessus d’un étang médiéval, n’a été vendu qu’une seule fois depuis le XIe siècle, en 1596, et encore à l’intérieur de la même famille. Reconstruit à la fin du XVIIIe siècle, modernisé au XIXe par les Tinguy de Nesmy, il a reçu un parc dessiné par André Leroy puis agrandi par les frères Bühler, avec cinq étangs et des fabriques. Le domaine est inscrit monument historique depuis 2008. Dans le bourg, la Poterie de Nesmy, fondée en 1857, est toujours tenue par la même famille, à la cinquième génération. Nesmy unit donc un château presque ininterrompu depuis mille ans et un artisanat local encore vivant.

Prix et loyers Zone C · marché détendu

  • Prix médian au m², appartement

    non publié moins de cinq ventes sur trois ans : aucune médiane

  • Prix médian au m², maison

    2 067 € 49 ventes sur trois ans

  • Loyer d'annonce au m², maison

    9,44 €

Basé sur les données 2025 du Ministère de l'Économie et de l'ANIL. Valeurs locatives exprimées charges comprises.

Équipements et sécurité

  • 2 Établissements scolaires
  • 5 Commerces du quotidien
  • 8 Professionnels de santé
  • 0 Gares de voyageurs
  • 16,5‰ Délinquance
  • 0 Accidents, 2024

Délinquance : 8 indicateurs publiés en 2025 — un total sur peu d'indicateurs n'est pas comparable à un total complet.

Comptés dans la base permanente des équipements de l'Insee : un zéro veut donc dire « aucun équipement de ce type dans la commune ».

Allez au-delà des statistiques générales

Ces données valent pour l'ensemble de Nesmy. Mais le bruit, les risques de fissures, ou le vrai temps de trajet vers les écoles ne se mesurent qu'à une seule échelle : celle de votre future adresse. Ne laissez pas de simples moyennes masquer les vrais enjeux de votre quartier.

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Qualité de l'air à Nesmy

Les mesures ci-dessous sont des concentrations relevées par les stations de l'État, la plus proche à 7,9 km du centre de Nesmy. Chaque polluant porte la station qui le mesure.

  • Dioxyde d'azote

    6,0 µg/m³ DELACROIX, à LA ROCHE-SUR-YON, à 7,9 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 10 µg/m³.

  • Particules PM10

    13,0 µg/m³ DELACROIX, à LA ROCHE-SUR-YON, à 7,9 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 15 µg/m³.

  • Particules fines PM2,5

    8,0 µg/m³ DELACROIX, à LA ROCHE-SUR-YON, à 7,9 km — relevé 2025. Limite en vigueur 25 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 5 µg/m³.

  • Ozone

    60,0 µg/m³ DELACROIX, à LA ROCHE-SUR-YON, à 7,9 km — relevé 2025. Aucune limite annuelle réglementaire.

Moyennes annuelles mesurées par les stations de l'État, base Geod'air tenue par l'Ineris. Une moyenne annuelle ne dit pas les pics : un hiver de chauffage ou un épisode d'ozone estival s'y dilue.

D'où viennent ces chiffres

Chiffres agrégés le 10/09/2026 pour cette commune. Les millésimes des sources sont indiqués à côté de chaque chiffre.

Questions fréquentes sur Nesmy

Quel est le prix immobilier au m² à Nesmy ?

Le prix médian s'établit à 2 067 €/m² pour une maison (49 ventes sur trois ans), d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale.

Quel est le loyer moyen à Nesmy ?

Le loyer d'annonce médian s'établit à 9,22 €/m², charges comprises (millésime 2025), d'après la carte des loyers de l'Agence nationale pour l'information sur le logement et de la direction générale de l'aménagement, du logement et de la nature.

Nesmy est-elle en zone tendue ?

Nesmy est classée en zone C : marché détendu : le reste du territoire Il s'agit du zonage réglementaire que l'État utilise pour répartir les aides au logement.

Combien y a-t-il d'écoles à Nesmy ?

Nesmy compte 2 établissements scolaires, d'après la base permanente des équipements de l'Insee.

Quel est le taux de délinquance à Nesmy ?

Le taux de délinquance enregistré s'établit à 16,5 pour 1 000 habitants (8 indicateurs publiés en 2025, à comparer seulement à un autre total portant sur autant d'indicateurs), d'après les bases de la délinquance enregistrée du ministère de l'Intérieur.