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Fiche commune · code Insee 85092

Prix immobilier à Fontenay-le-Comte 85200 · Vendée

Tout savoir sur Fontenay-le-Comte (85200) : prix au m², loyers, équipements, sécurité et qualité de vie.

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  • Prix médian 1 316€/m² 80 ventes sur trois ans
  • Habitants 14 059
  • Loyer 9,3€/m²
  • Délinquance 48,8‰

Ancienne capitale du Bas-Poitou, Fontenay-le-Comte connaît à la Renaissance une période de rayonnement intellectuel exceptionnel, accueillant notamment François Rabelais, alors moine au couvent des Cordeliers au début du XVIe siècle, qui s'y lie d'amitié avec le moine Pierre Lamy et participe, aux côtés du juriste André Tiraqueau, à des cénacles littéraires réputés dans toute la région. Cette effervescence intellectuelle vaut à la ville la devise latine « Fontenay, source jaillissante des Beaux Esprits », gravée sur la fontaine des Quatre-Tias, monument construit en 1542 dans le vocabulaire architectural antique, avec colonnes doriques et fronton triangulaire évoquant un temple gréco-romain, et restauré en 1899. Sous-préfecture de la Vendée, Fontenay-le-Comte a conservé de cette époque plusieurs demeures Renaissance, dont la maison Billaud et l'hôtel de la Sénéchaussée, témoins de ce passé de foyer humaniste.

Prix et loyers Zone C · marché détendu

  • Prix médian au m², maison

    1 508 € 337 ventes sur trois ans

  • Loyer d'annonce au m², maison

    9,26 €

  • Évolution des prix sur trois ans

    +7,2 % médiane comparée à celle d'il y a trois ans

Basé sur les données 2025 du Ministère de l'Économie et de l'ANIL. Valeurs locatives exprimées charges comprises.

Équipements et sécurité

  • 14 Établissements scolaires
  • 35 Commerces du quotidien
  • 78 Professionnels de santé
  • 0 Gares de voyageurs
  • 48,8‰ Délinquance
  • 4 Accidents, 2024

Délinquance : 13 indicateurs publiés en 2025 — un total sur peu d'indicateurs n'est pas comparable à un total complet.

Comptés dans la base permanente des équipements de l'Insee : un zéro veut donc dire « aucun équipement de ce type dans la commune ».

Allez au-delà des statistiques générales

Ces données valent pour l'ensemble de Fontenay-le-Comte. Mais le bruit, les risques de fissures, ou le vrai temps de trajet vers les écoles ne se mesurent qu'à une seule échelle : celle de votre future adresse. Ne laissez pas de simples moyennes masquer les vrais enjeux de votre quartier.

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Qualité de l'air à Fontenay-le-Comte

Aucune station de mesure ne se trouve à moins de 15 km de Fontenay-le-Comte : la plus proche est à 23 km. Les relevés ci-dessous décrivent ces stations, et non l'air de Fontenay-le-Comte.

  • Dioxyde d'azote

    3,0 µg/m³ LA TARDIERE, à LA TARDIÈRE, à 23 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 10 µg/m³.

  • Particules PM10

    12,0 µg/m³ LA TARDIERE, à LA TARDIÈRE, à 23 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 15 µg/m³.

  • Particules fines PM2,5

    7,0 µg/m³ LA TARDIERE, à LA TARDIÈRE, à 23 km — relevé 2025. Limite en vigueur 25 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 5 µg/m³.

  • Ozone

    58,0 µg/m³ LA TARDIERE, à LA TARDIÈRE, à 23 km — relevé 2025. Aucune limite annuelle réglementaire.

Moyennes annuelles mesurées par les stations de l'État, base Geod'air tenue par l'Ineris. Une moyenne annuelle ne dit pas les pics : un hiver de chauffage ou un épisode d'ozone estival s'y dilue.

D'où viennent ces chiffres

Chiffres agrégés le 10/09/2026 pour cette commune. Les millésimes des sources sont indiqués à côté de chaque chiffre.

Questions fréquentes sur Fontenay-le-Comte

Quel est le prix immobilier au m² à Fontenay-le-Comte ?

Le prix médian s'établit à 1 316 €/m² pour un appartement (80 ventes sur trois ans) et 1 508 €/m² pour une maison (337 ventes sur trois ans), d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale.

Quel est le loyer moyen à Fontenay-le-Comte ?

Le loyer d'annonce médian s'établit à 9,31 €/m², charges comprises (millésime 2025), d'après la carte des loyers de l'Agence nationale pour l'information sur le logement et de la direction générale de l'aménagement, du logement et de la nature.

Fontenay-le-Comte est-elle en zone tendue ?

Fontenay-le-Comte est classée en zone C : marché détendu : le reste du territoire Il s'agit du zonage réglementaire que l'État utilise pour répartir les aides au logement.

Combien y a-t-il d'écoles à Fontenay-le-Comte ?

Fontenay-le-Comte compte 14 établissements scolaires, d'après la base permanente des équipements de l'Insee.

Quel est le taux de délinquance à Fontenay-le-Comte ?

Le taux de délinquance enregistré s'établit à 48,8 pour 1 000 habitants (13 indicateurs publiés en 2025, à comparer seulement à un autre total portant sur autant d'indicateurs), d'après les bases de la délinquance enregistrée du ministère de l'Intérieur.