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Fiche commune · code Insee 86165

Prix immobilier à Montmorillon 86500 · Vienne

Tout savoir sur Montmorillon (86500) : prix au m², loyers, équipements, sécurité et qualité de vie.

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  • Prix médian 972€/m² 14 ventes sur trois ans
  • Habitants 5 821
  • Loyer 8,6€/m²
  • Délinquance 52,2‰

Montmorillon possède un patrimoine archéologique exceptionnellement ancien. Entre 1966 et 1982, les fouilles du site de La Piscine, dirigées par Pierre Marcel, ont livré plus de 47 000 objets paléolithiques et révélé une occupation magdalénienne remontant à environ 15 500–12 000 ans. L’histoire médiévale de la ville est attestée à partir du XIe siècle avec le seigneur Ranulfe, qui fit construire l’église Notre-Dame vers 1050 ; l’édifice actuel conserve notamment son abside et son transept de cette période. Le musée d’Art et d’Histoire conserve aujourd’hui une partie importante des découvertes archéologiques locales ainsi que des collections consacrées à l’histoire de Montmorillon.

Prix et loyers Zone C · marché détendu

  • Prix médian au m², maison

    1 069 € 150 ventes sur trois ans

  • Loyer d'annonce au m², maison

    7,36 €

Basé sur les données 2025 du Ministère de l'Économie et de l'ANIL. Valeurs locatives exprimées charges comprises.

Équipements et sécurité

  • 9 Établissements scolaires
  • 17 Commerces du quotidien
  • 20 Professionnels de santé
  • 1 Gares de voyageurs
  • 52,2‰ Délinquance
  • 5 Accidents, 2024

Délinquance : 10 indicateurs publiés en 2025 — un total sur peu d'indicateurs n'est pas comparable à un total complet.

Comptés dans la base permanente des équipements de l'Insee : un zéro veut donc dire « aucun équipement de ce type dans la commune ».

Allez au-delà des statistiques générales

Ces données valent pour l'ensemble de Montmorillon. Mais le bruit, les risques de fissures, ou le vrai temps de trajet vers les écoles ne se mesurent qu'à une seule échelle : celle de votre future adresse. Ne laissez pas de simples moyennes masquer les vrais enjeux de votre quartier.

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Qualité de l'air à Montmorillon

Aucune station de mesure ne se trouve à moins de 15 km de Montmorillon : la plus proche est à 46 km. Les relevés ci-dessous décrivent ces stations, et non l'air de Montmorillon.

  • Dioxyde d'azote

    5,0 µg/m³ ST JUNIEN - Fontaine, à SAINT-JUNIEN, à 60 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 10 µg/m³.

  • Particules PM10

    11,0 µg/m³ ST JUNIEN - Fontaine, à SAINT-JUNIEN, à 60 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 15 µg/m³.

  • Particules fines PM2,5

    8,0 µg/m³ Poitiers Centre Augouard, à POITIERS, à 46 km — relevé 2025. Limite en vigueur 25 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 5 µg/m³.

  • Ozone

    57,0 µg/m³ ST JUNIEN - Fontaine, à SAINT-JUNIEN, à 60 km — relevé 2025. Aucune limite annuelle réglementaire.

Moyennes annuelles mesurées par les stations de l'État, base Geod'air tenue par l'Ineris. Une moyenne annuelle ne dit pas les pics : un hiver de chauffage ou un épisode d'ozone estival s'y dilue.

D'où viennent ces chiffres

Chiffres agrégés le 10/09/2026 pour cette commune. Les millésimes des sources sont indiqués à côté de chaque chiffre.

Questions fréquentes sur Montmorillon

Quel est le prix immobilier au m² à Montmorillon ?

Le prix médian s'établit à 972 €/m² pour un appartement (14 ventes sur trois ans) et 1 069 €/m² pour une maison (150 ventes sur trois ans), d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale.

Quel est le loyer moyen à Montmorillon ?

Le loyer d'annonce médian s'établit à 8,62 €/m², charges comprises (millésime 2025), d'après la carte des loyers de l'Agence nationale pour l'information sur le logement et de la direction générale de l'aménagement, du logement et de la nature.

Montmorillon est-elle en zone tendue ?

Montmorillon est classée en zone C : marché détendu : le reste du territoire Il s'agit du zonage réglementaire que l'État utilise pour répartir les aides au logement.

Combien y a-t-il d'écoles à Montmorillon ?

Montmorillon compte 9 établissements scolaires, d'après la base permanente des équipements de l'Insee.

Quel est le taux de délinquance à Montmorillon ?

Le taux de délinquance enregistré s'établit à 52,2 pour 1 000 habitants (10 indicateurs publiés en 2025, à comparer seulement à un autre total portant sur autant d'indicateurs), d'après les bases de la délinquance enregistrée du ministère de l'Intérieur.