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Fiche commune · code Insee 35152

Prix immobilier à Liffré 35340 · Ille-et-Vilaine

Tout savoir sur Liffré (35340) : prix au m², loyers, équipements, sécurité et qualité de vie.

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  • Prix médian 3 087€/m² 63 ventes sur trois ans
  • Habitants 9 339
  • Loyer 11,6€/m²
  • Délinquance 34,0‰

La forêt de Rennes, dont l'essentiel s'étend sur la commune de Liffré, portait déjà au XIe siècle le nom de forêt de Sevailles, toponyme conservé jusque sur les cartes militaires du XIXe siècle. En 1664, trois gardes forestiers surveillaient ses trois cantons, Brézille, Grand Sevailles et Petit Sevailles, où plus de mille charretées de bois, destinées surtout au chauffage, étaient coupées chaque année selon un système de parcelles rigoureusement délimitées. Les carrefours en étoile du XVIIIe siècle, comme le carrefour des Sept-Routes, facilitaient le déplacement des équipages de chasse ; au nord, des vestiges correspondraient à un rendez-vous de chasse des ducs de Bretagne, mentionné dans un document évoquant un manoir bâti par Pierre de Dreux en 1216.

Prix et loyers Zone B1 · marché tendu

  • Prix médian au m², maison

    2 734 € 159 ventes sur trois ans

  • Loyer d'annonce au m², maison

    10,64 €

  • Évolution des prix sur trois ans

    -12,1 % médiane comparée à celle d'il y a trois ans

Basé sur les données 2025 du Ministère de l'Économie et de l'ANIL. Valeurs locatives exprimées charges comprises.

Équipements et sécurité

  • 6 Établissements scolaires
  • 13 Commerces du quotidien
  • 60 Professionnels de santé
  • 0 Gares de voyageurs
  • 34,0‰ Délinquance
  • 2 Accidents, 2024

Délinquance : 10 indicateurs publiés en 2025 — un total sur peu d'indicateurs n'est pas comparable à un total complet.

Comptés dans la base permanente des équipements de l'Insee : un zéro veut donc dire « aucun équipement de ce type dans la commune ».

Allez au-delà des statistiques générales

Ces données valent pour l'ensemble de Liffré. Mais le bruit, les risques de fissures, ou le vrai temps de trajet vers les écoles ne se mesurent qu'à une seule échelle : celle de votre future adresse. Ne laissez pas de simples moyennes masquer les vrais enjeux de votre quartier.

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Qualité de l'air à Liffré

Aucune station de mesure ne se trouve à moins de 15 km de Liffré : la plus proche est à 15 km. Les relevés ci-dessous décrivent ces stations, et non l'air de Liffré.

  • Dioxyde d'azote

    14,0 µg/m³ Rennes Laennec, à RENNES, à 16 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 10 µg/m³.

  • Particules PM10

    15,0 µg/m³ Rennes Laennec, à RENNES, à 16 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 15 µg/m³.

  • Particules fines PM2,5

    9,0 µg/m³ Rennes Laennec, à RENNES, à 16 km — relevé 2025. Limite en vigueur 25 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 5 µg/m³.

  • Ozone

    56,0 µg/m³ Rennes Thabor, à RENNES, à 15 km — relevé 2025. Aucune limite annuelle réglementaire.

Moyennes annuelles mesurées par les stations de l'État, base Geod'air tenue par l'Ineris. Une moyenne annuelle ne dit pas les pics : un hiver de chauffage ou un épisode d'ozone estival s'y dilue.

D'où viennent ces chiffres

Chiffres agrégés le 10/09/2026 pour cette commune. Les millésimes des sources sont indiqués à côté de chaque chiffre.

Questions fréquentes sur Liffré

Quel est le prix immobilier au m² à Liffré ?

Le prix médian s'établit à 3 087 €/m² pour un appartement (63 ventes sur trois ans) et 2 734 €/m² pour une maison (159 ventes sur trois ans), d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale.

Quel est le loyer moyen à Liffré ?

Le loyer d'annonce médian s'établit à 11,57 €/m², charges comprises (millésime 2025), d'après la carte des loyers de l'Agence nationale pour l'information sur le logement et de la direction générale de l'aménagement, du logement et de la nature.

Liffré est-elle en zone tendue ?

Liffré est classée en zone B1 : marché tendu : grandes villes et communes chères du littoral ou des frontières Il s'agit du zonage réglementaire que l'État utilise pour répartir les aides au logement.

Combien y a-t-il d'écoles à Liffré ?

Liffré compte 6 établissements scolaires, d'après la base permanente des équipements de l'Insee.

Quel est le taux de délinquance à Liffré ?

Le taux de délinquance enregistré s'établit à 34,0 pour 1 000 habitants (10 indicateurs publiés en 2025, à comparer seulement à un autre total portant sur autant d'indicateurs), d'après les bases de la délinquance enregistrée du ministère de l'Intérieur.