Fiche commune · code Insee 35031
Prix immobilier à La Bouëxière 35340 · Ille-et-Vilaine
Tout savoir sur La Bouëxière (35340) : prix au m², loyers, équipements, sécurité et qualité de vie.
- Prix médian 2 138€/m² 7 ventes sur trois ans
- Habitants 4 667
- Loyer 10,8€/m²
- Délinquance 19,5‰
La Bouëxière, dont le nom viendrait de « buxeria », le buis, a livré plusieurs vestiges anciens, dont une statue de guerrier celte aujourd'hui exposée au musée de Bretagne à Rennes. Au nord-ouest du bourg actuel, à Chevré, un premier village castral fut établi dès le XIIe siècle, dont les seigneurs étaient vassaux du baron de Vitré : ce site médiéval, dominé par sa motte castrale, son donjon circulaire du XIIIe siècle, son église priorale remaniée au XVe et son pont de style roman, est aujourd'hui en partie classé monument historique et borde un étang de 24 hectares riche en faune protégée. Sous l'Ancien Régime, plusieurs seigneuries se partagèrent le territoire, qui profita de sa position stratégique sur la route de Liffré à Vitré ainsi que de l'implantation d'un haut fourneau au XVIIIe siècle et de nombreux moulins ; le château du Bertry, bâti aux XVe et XVIIe siècles, passa ainsi successivement aux familles Ifer, Bourdon, Taillis, Boutier, Thierry, du Han, Poix et Belinaye.
Prix et loyers Zone C · marché détendu
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Prix médian au m², maison
2 284 € 83 ventes sur trois ans -
Loyer d'annonce au m², maison
9,59 €
Basé sur les données 2025 du Ministère de l'Économie et de l'ANIL. Valeurs locatives exprimées charges comprises.
Équipements et sécurité
- 3 Établissements scolaires
- 9 Commerces du quotidien
- 28 Professionnels de santé
- 0 Gares de voyageurs
- 19,5‰ Délinquance
- 1 Accidents, 2024
Délinquance : 8 indicateurs publiés en 2025 — un total sur peu d'indicateurs n'est pas comparable à un total complet.
Comptés dans la base permanente des équipements de l'Insee : un zéro veut donc dire « aucun équipement de ce type dans la commune ».
Allez au-delà des statistiques générales
Ces données valent pour l'ensemble de La Bouëxière. Mais le bruit, les risques de fissures, ou le vrai temps de trajet vers les écoles ne se mesurent qu'à une seule échelle : celle de votre future adresse. Ne laissez pas de simples moyennes masquer les vrais enjeux de votre quartier.
Communes limitrophes de La Bouëxière
Autres communes du 35
- Rennes 230 890 habitants
- Saint-Malo 47 439 habitants
- Fougères 20 307 habitants
- Bruz 19 683 habitants
- Vitré 19 365 habitants
- Cesson-Sévigné 18 761 habitants
- Saint-Jacques-de-la-Lande 13 800 habitants
- Betton 12 964 habitants
- Pacé 11 703 habitants
- Châteaugiron 10 845 habitants
- Dinard 10 772 habitants
- Chantepie 10 670 habitants
Qualité de l'air à La Bouëxière
Aucune station de mesure ne se trouve à moins de 15 km de La Bouëxière : la plus proche est à 18 km. Les relevés ci-dessous décrivent ces stations, et non l'air de La Bouëxière.
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Dioxyde d'azote
14,0 µg/m³ Rennes Laennec, à RENNES, à 18 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 10 µg/m³. -
Particules PM10
15,0 µg/m³ Rennes Laennec, à RENNES, à 18 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 15 µg/m³. -
Particules fines PM2,5
9,0 µg/m³ Rennes Laennec, à RENNES, à 18 km — relevé 2025. Limite en vigueur 25 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 5 µg/m³. -
Ozone
56,0 µg/m³ Rennes Thabor, à RENNES, à 19 km — relevé 2025. Aucune limite annuelle réglementaire.
Moyennes annuelles mesurées par les stations de l'État, base Geod'air tenue par l'Ineris. Une moyenne annuelle ne dit pas les pics : un hiver de chauffage ou un épisode d'ozone estival s'y dilue.
D'où viennent ces chiffres
- Population, équipements — Insee, recensement et base permanente des équipements
- Prix des ventes — Demandes de valeurs foncières, ministère de l'Économie
- Loyers — carte des loyers de l' ANIL et de la DGALN
- Sécurité — bases de la délinquance enregistrée, ministère de l'Intérieur
- Qualité de l'air — Geod'air, ministère de la Transition écologique
Chiffres agrégés le 10/09/2026 pour cette commune. Les millésimes des sources sont indiqués à côté de chaque chiffre.
Questions fréquentes sur La Bouëxière
Quel est le prix immobilier au m² à La Bouëxière ?
Le prix médian s'établit à 2 138 €/m² pour un appartement (7 ventes sur trois ans) et 2 284 €/m² pour une maison (83 ventes sur trois ans), d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale.
Quel est le loyer moyen à La Bouëxière ?
Le loyer d'annonce médian s'établit à 10,75 €/m², charges comprises (millésime 2025), d'après la carte des loyers de l'Agence nationale pour l'information sur le logement et de la direction générale de l'aménagement, du logement et de la nature.
La Bouëxière est-elle en zone tendue ?
La Bouëxière est classée en zone C : marché détendu : le reste du territoire Il s'agit du zonage réglementaire que l'État utilise pour répartir les aides au logement.
Combien y a-t-il d'écoles à La Bouëxière ?
La Bouëxière compte 3 établissements scolaires, d'après la base permanente des équipements de l'Insee.
Quel est le taux de délinquance à La Bouëxière ?
Le taux de délinquance enregistré s'établit à 19,5 pour 1 000 habitants (8 indicateurs publiés en 2025, à comparer seulement à un autre total portant sur autant d'indicateurs), d'après les bases de la délinquance enregistrée du ministère de l'Intérieur.