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Fiche commune · code Insee 35360

Prix immobilier à Vitré 35500 · Ille-et-Vilaine

Tout savoir sur Vitré (35500) : prix au m², loyers, équipements, sécurité et qualité de vie.

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  • Prix médian 2 799€/m² 166 ventes sur trois ans
  • Habitants 19 365
  • Loyer 10,1€/m²
  • Délinquance 40,5‰

Vitré occupe une position de carrefour entre la Bretagne, la Normandie et l’Anjou, aux confins du duché, un secteur longtemps hérissé de forteresses défensives bâties par de puissantes familles pour protéger la Bretagne. Le château des barons de Vitré, construit vers 1050, est agrandi au XIIIe siècle par André III, qui l’entoure d’une fortification triangulaire, puis de nouveau au début du XVe siècle par Guy XII et Jeanne de Laval-Châtillon. Aux XVIe et XVIIe siècles, la ville accueille de riches marchands et producteurs de toiles à voile, dont les demeures témoignent encore de cette prospérité commerciale.

Prix et loyers Zone B1 · marché tendu

  • Prix médian au m², maison

    2 535 € 244 ventes sur trois ans

  • Loyer d'annonce au m², maison

    9,93 €

  • Évolution des prix sur trois ans

    +9,6 % médiane comparée à celle d'il y a trois ans

Basé sur les données 2025 du Ministère de l'Économie et de l'ANIL. Valeurs locatives exprimées charges comprises.

Équipements et sécurité

  • 18 Établissements scolaires
  • 40 Commerces du quotidien
  • 114 Professionnels de santé
  • 1 Gares de voyageurs
  • 40,5‰ Délinquance
  • 8 Accidents, 2024

Délinquance : 13 indicateurs publiés en 2025 — un total sur peu d'indicateurs n'est pas comparable à un total complet.

Comptés dans la base permanente des équipements de l'Insee : un zéro veut donc dire « aucun équipement de ce type dans la commune ».

Allez au-delà des statistiques générales

Ces données valent pour l'ensemble de Vitré. Mais le bruit, les risques de fissures, ou le vrai temps de trajet vers les écoles ne se mesurent qu'à une seule échelle : celle de votre future adresse. Ne laissez pas de simples moyennes masquer les vrais enjeux de votre quartier.

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Qualité de l'air à Vitré

Aucune station de mesure ne se trouve à moins de 15 km de Vitré : la plus proche est à 32 km. Les relevés ci-dessous décrivent ces stations, et non l'air de Vitré.

  • Dioxyde d'azote

    9,0 µg/m³ MAZAGRAN, à LAVAL, à 32 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 10 µg/m³.

  • Particules PM10

    14,0 µg/m³ MAZAGRAN, à LAVAL, à 32 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 15 µg/m³.

  • Particules fines PM2,5

    10,0 µg/m³ MAZAGRAN, à LAVAL, à 32 km — relevé 2025. Limite en vigueur 25 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 5 µg/m³.

  • Ozone

    52,0 µg/m³ MAZAGRAN, à LAVAL, à 32 km — relevé 2025. Aucune limite annuelle réglementaire.

Moyennes annuelles mesurées par les stations de l'État, base Geod'air tenue par l'Ineris. Une moyenne annuelle ne dit pas les pics : un hiver de chauffage ou un épisode d'ozone estival s'y dilue.

D'où viennent ces chiffres

Chiffres agrégés le 10/09/2026 pour cette commune. Les millésimes des sources sont indiqués à côté de chaque chiffre.

Questions fréquentes sur Vitré

Quel est le prix immobilier au m² à Vitré ?

Le prix médian s'établit à 2 799 €/m² pour un appartement (166 ventes sur trois ans) et 2 535 €/m² pour une maison (244 ventes sur trois ans), d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale.

Quel est le loyer moyen à Vitré ?

Le loyer d'annonce médian s'établit à 10,12 €/m², charges comprises (millésime 2025), d'après la carte des loyers de l'Agence nationale pour l'information sur le logement et de la direction générale de l'aménagement, du logement et de la nature.

Vitré est-elle en zone tendue ?

Vitré est classée en zone B1 : marché tendu : grandes villes et communes chères du littoral ou des frontières Il s'agit du zonage réglementaire que l'État utilise pour répartir les aides au logement.

Combien y a-t-il d'écoles à Vitré ?

Vitré compte 18 établissements scolaires, d'après la base permanente des équipements de l'Insee.

Quel est le taux de délinquance à Vitré ?

Le taux de délinquance enregistré s'établit à 40,5 pour 1 000 habitants (13 indicateurs publiés en 2025, à comparer seulement à un autre total portant sur autant d'indicateurs), d'après les bases de la délinquance enregistrée du ministère de l'Intérieur.