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Fiche commune · code Insee 33243

Prix immobilier à Libourne 33500 · Gironde

Tout savoir sur Libourne (33500) : prix au m², loyers, équipements, sécurité et qualité de vie.

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  • Prix médian 2 318€/m² 325 ventes sur trois ans
  • Habitants 25 036
  • Loyer 11,7€/m²
  • Délinquance 74,8‰

En 1270, le chevalier anglais Roger de Leyburn, lieutenant du roi Henri III d'Angleterre, fonde sur l'emplacement d'un ancien port gallo-romain nommé Condatis une nouvelle bastide qui prend progressivement, par francisation de son nom, celui de Libourne. Cette ville nouvelle, l'une des quelque 350 bastides créées dans le Sud-Ouest aux XIIIe et XIVe siècles, occupe une position stratégique au confluent de l'Isle et de la Dordogne, d'où elle perçoit péages et droits sur les marchandises fluviales au profit de l'administration anglaise, en concurrence avec les places voisines de Fronsac, Saint-Émilion et Vayres. Sous-préfecture de la Gironde, Libourne reste aujourd'hui entourée des vignobles les plus prestigieux du Libournais, Saint-Émilion et Pomerol en tête, héritage direct de cette position fluviale médiévale.

Prix et loyers Zone B1 · marché tendu

  • Prix médian au m², maison

    2 518 € 454 ventes sur trois ans

  • Loyer d'annonce au m², maison

    10,98 €

  • Évolution des prix sur trois ans

    -6,5 % médiane comparée à celle d'il y a trois ans

Basé sur les données 2025 du Ministère de l'Économie et de l'ANIL. Valeurs locatives exprimées charges comprises.

Équipements et sécurité

  • 22 Établissements scolaires
  • 73 Commerces du quotidien
  • 256 Professionnels de santé
  • 1 Gares de voyageurs
  • 74,8‰ Délinquance
  • 9 Accidents, 2024

Délinquance : 14 indicateurs publiés en 2025 — un total sur peu d'indicateurs n'est pas comparable à un total complet.

Comptés dans la base permanente des équipements de l'Insee : un zéro veut donc dire « aucun équipement de ce type dans la commune ».

Allez au-delà des statistiques générales

Ces données valent pour l'ensemble de Libourne. Mais le bruit, les risques de fissures, ou le vrai temps de trajet vers les écoles ne se mesurent qu'à une seule échelle : celle de votre future adresse. Ne laissez pas de simples moyennes masquer les vrais enjeux de votre quartier.

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Qualité de l'air à Libourne

Aucune station de mesure ne se trouve à moins de 15 km de Libourne : la plus proche est à 22 km. Les relevés ci-dessous décrivent ces stations, et non l'air de Libourne.

  • Dioxyde d'azote

    17,0 µg/m³ Floirac Branne, à FLOIRAC, à 23 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 10 µg/m³.

  • Particules PM10

    17,0 µg/m³ Floirac Branne, à FLOIRAC, à 23 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 15 µg/m³.

  • Particules fines PM2,5

    8,0 µg/m³ BASSENS, à BASSENS, à 22 km — relevé 2025. Limite en vigueur 25 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 5 µg/m³.

  • Ozone

    59,0 µg/m³ BASSENS, à BASSENS, à 22 km — relevé 2025. Aucune limite annuelle réglementaire.

Moyennes annuelles mesurées par les stations de l'État, base Geod'air tenue par l'Ineris. Une moyenne annuelle ne dit pas les pics : un hiver de chauffage ou un épisode d'ozone estival s'y dilue.

D'où viennent ces chiffres

Chiffres agrégés le 10/09/2026 pour cette commune. Les millésimes des sources sont indiqués à côté de chaque chiffre.

Questions fréquentes sur Libourne

Quel est le prix immobilier au m² à Libourne ?

Le prix médian s'établit à 2 318 €/m² pour un appartement (325 ventes sur trois ans) et 2 518 €/m² pour une maison (454 ventes sur trois ans), d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale.

Quel est le loyer moyen à Libourne ?

Le loyer d'annonce médian s'établit à 11,69 €/m², charges comprises (millésime 2025), d'après la carte des loyers de l'Agence nationale pour l'information sur le logement et de la direction générale de l'aménagement, du logement et de la nature.

Libourne est-elle en zone tendue ?

Libourne est classée en zone B1 : marché tendu : grandes villes et communes chères du littoral ou des frontières Il s'agit du zonage réglementaire que l'État utilise pour répartir les aides au logement.

Combien y a-t-il d'écoles à Libourne ?

Libourne compte 22 établissements scolaires, d'après la base permanente des équipements de l'Insee.

Quel est le taux de délinquance à Libourne ?

Le taux de délinquance enregistré s'établit à 74,8 pour 1 000 habitants (14 indicateurs publiés en 2025, à comparer seulement à un autre total portant sur autant d'indicateurs), d'après les bases de la délinquance enregistrée du ministère de l'Intérieur.