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Fiche commune · code Insee 49246

Prix immobilier à Les Ponts-de-Cé 49130 · Maine-et-Loire

Tout savoir sur Les Ponts-de-Cé (49130) : prix au m², loyers, équipements, sécurité et qualité de vie.

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  • Prix médian 2 656€/m² 86 ventes sur trois ans
  • Habitants 13 149
  • Loyer 12,3€/m²
  • Délinquance 42,6‰

Traversée par la Loire, l'Authion et le Louet, Les Ponts-de-Cé doit son nom aux ponts qui enjambent ces cours d'eau depuis l'époque romaine, sur l'un des seuls itinéraires historiques entre Nantes et Saumur. Pendant la guerre de Vendée, la commune fut le théâtre de deux batailles en 1793 : le 28 juillet, l'armée vendéenne d'Anjou s'empara des redoutes de la Roche-de-Mûrs et de la Roche-d'Erigné et occupa un temps Les Ponts-de-Cé avant d'être repoussée devant Angers ; le 12 septembre, une seconde bataille se solda par une victoire républicaine repoussant une nouvelle attaque vendéenne sur la ville. Les deux épisodes s'accompagnèrent de massacres de masse en juillet puis en décembre 1793.

Prix et loyers Zone B1 · marché tendu

  • Prix médian au m², maison

    2 763 € 179 ventes sur trois ans

  • Loyer d'annonce au m², maison

    12,25 €

  • Évolution des prix sur trois ans

    +18,7 % médiane comparée à celle d'il y a trois ans

Basé sur les données 2025 du Ministère de l'Économie et de l'ANIL. Valeurs locatives exprimées charges comprises.

Équipements et sécurité

  • 11 Établissements scolaires
  • 16 Commerces du quotidien
  • 78 Professionnels de santé
  • 0 Gares de voyageurs
  • 42,6‰ Délinquance
  • 24 Accidents, 2024

Délinquance : 10 indicateurs publiés en 2025 — un total sur peu d'indicateurs n'est pas comparable à un total complet.

Comptés dans la base permanente des équipements de l'Insee : un zéro veut donc dire « aucun équipement de ce type dans la commune ».

Allez au-delà des statistiques générales

Ces données valent pour l'ensemble de Les Ponts-de-Cé. Mais le bruit, les risques de fissures, ou le vrai temps de trajet vers les écoles ne se mesurent qu'à une seule échelle : celle de votre future adresse. Ne laissez pas de simples moyennes masquer les vrais enjeux de votre quartier.

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Qualité de l'air à Les Ponts-de-Cé

Les mesures ci-dessous sont des concentrations relevées par les stations de l'État, la plus proche à 3,6 km du centre de Les Ponts-de-Cé. Chaque polluant porte la station qui le mesure.

  • Dioxyde d'azote

    8,0 µg/m³ APPENTIS, à ANGERS, à 3,6 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 10 µg/m³.

  • Particules PM10

    16,0 µg/m³ BD DU ROI RENE, à ANGERS, à 5,4 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 15 µg/m³.

  • Particules fines PM2,5

    9,0 µg/m³ BEAUX ARTS, à ANGERS, à 5,6 km — relevé 2025. Limite en vigueur 25 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 5 µg/m³.

  • Ozone

    57,0 µg/m³ APPENTIS, à ANGERS, à 3,6 km — relevé 2025. Aucune limite annuelle réglementaire.

Moyennes annuelles mesurées par les stations de l'État, base Geod'air tenue par l'Ineris. Une moyenne annuelle ne dit pas les pics : un hiver de chauffage ou un épisode d'ozone estival s'y dilue.

D'où viennent ces chiffres

Chiffres agrégés le 10/09/2026 pour cette commune. Les millésimes des sources sont indiqués à côté de chaque chiffre.

Questions fréquentes sur Les Ponts-de-Cé

Quel est le prix immobilier au m² à Les Ponts-de-Cé ?

Le prix médian s'établit à 2 656 €/m² pour un appartement (86 ventes sur trois ans) et 2 763 €/m² pour une maison (179 ventes sur trois ans), d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale.

Quel est le loyer moyen à Les Ponts-de-Cé ?

Le loyer d'annonce médian s'établit à 12,31 €/m², charges comprises (millésime 2025), d'après la carte des loyers de l'Agence nationale pour l'information sur le logement et de la direction générale de l'aménagement, du logement et de la nature.

Les Ponts-de-Cé est-elle en zone tendue ?

Les Ponts-de-Cé est classée en zone B1 : marché tendu : grandes villes et communes chères du littoral ou des frontières Il s'agit du zonage réglementaire que l'État utilise pour répartir les aides au logement.

Combien y a-t-il d'écoles à Les Ponts-de-Cé ?

Les Ponts-de-Cé compte 11 établissements scolaires, d'après la base permanente des équipements de l'Insee.

Quel est le taux de délinquance à Les Ponts-de-Cé ?

Le taux de délinquance enregistré s'établit à 42,6 pour 1 000 habitants (10 indicateurs publiés en 2025, à comparer seulement à un autre total portant sur autant d'indicateurs), d'après les bases de la délinquance enregistrée du ministère de l'Intérieur.