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Fiche commune · code Insee 85129

Prix immobilier à Les Lucs-sur-Boulogne 85170 · Vendée

Tout savoir sur Les Lucs-sur-Boulogne (85170) : prix au m², loyers, équipements, sécurité et qualité de vie.

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  • Habitants 3 701
  • Loyer 11,1€/m²
  • Délinquance 13,8‰

Le 28 février 1794, dans le cadre de la campagne des colonnes infernales ordonnées par le général Turreau, la colonne du général Étienne Cordellier attaqua Les Lucs-sur-Boulogne pour déloger les troupes vendéennes de Charette, campées dans les landes de la Vivantière au sud du bourg. Ce jour-là, au hameau du Petit-Luc, les soldats républicains massacrèrent cinq cent soixante-quatre personnes, dont cent dix enfants de moins de sept ans — le plus célèbre et le plus meurtrier des massacres perpétrés par les colonnes infernales pendant la guerre de Vendée. Le Mémorial de la Vendée, inauguré en 1993 par Alexandre Soljenitsyne, marque aujourd'hui le point de départ du Chemin de la Mémoire, qui s'achève à la chapelle du Petit-Luc, restaurée en 1867, où sont inscrits les noms des victimes de 1794.

Prix et loyers Zone C · marché détendu

  • Prix médian au m², appartement

    non publié moins de cinq ventes sur trois ans : aucune médiane

  • Prix médian au m², maison

    1 913 € 84 ventes sur trois ans

  • Loyer d'annonce au m², maison

    9,19 €

Basé sur les données 2025 du Ministère de l'Économie et de l'ANIL. Valeurs locatives exprimées charges comprises.

Équipements et sécurité

  • 3 Établissements scolaires
  • 7 Commerces du quotidien
  • 8 Professionnels de santé
  • 0 Gares de voyageurs
  • 13,8‰ Délinquance
  • 1 Accidents, 2024

Délinquance : 9 indicateurs publiés en 2025 — un total sur peu d'indicateurs n'est pas comparable à un total complet.

Comptés dans la base permanente des équipements de l'Insee : un zéro veut donc dire « aucun équipement de ce type dans la commune ».

Allez au-delà des statistiques générales

Ces données valent pour l'ensemble de Les Lucs-sur-Boulogne. Mais le bruit, les risques de fissures, ou le vrai temps de trajet vers les écoles ne se mesurent qu'à une seule échelle : celle de votre future adresse. Ne laissez pas de simples moyennes masquer les vrais enjeux de votre quartier.

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Qualité de l'air à Les Lucs-sur-Boulogne

Aucune station de mesure ne se trouve à moins de 15 km de Les Lucs-sur-Boulogne : la plus proche est à 22 km. Les relevés ci-dessous décrivent ces stations, et non l'air de Les Lucs-sur-Boulogne.

  • Dioxyde d'azote

    6,0 µg/m³ DELACROIX, à LA ROCHE-SUR-YON, à 22 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 10 µg/m³.

  • Particules PM10

    13,0 µg/m³ DELACROIX, à LA ROCHE-SUR-YON, à 22 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 15 µg/m³.

  • Particules fines PM2,5

    8,0 µg/m³ DELACROIX, à LA ROCHE-SUR-YON, à 22 km — relevé 2025. Limite en vigueur 25 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 5 µg/m³.

  • Ozone

    60,0 µg/m³ DELACROIX, à LA ROCHE-SUR-YON, à 22 km — relevé 2025. Aucune limite annuelle réglementaire.

Moyennes annuelles mesurées par les stations de l'État, base Geod'air tenue par l'Ineris. Une moyenne annuelle ne dit pas les pics : un hiver de chauffage ou un épisode d'ozone estival s'y dilue.

D'où viennent ces chiffres

Chiffres agrégés le 10/09/2026 pour cette commune. Les millésimes des sources sont indiqués à côté de chaque chiffre.

Questions fréquentes sur Les Lucs-sur-Boulogne

Quel est le prix immobilier au m² à Les Lucs-sur-Boulogne ?

Le prix médian s'établit à 1 913 €/m² pour une maison (84 ventes sur trois ans), d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale.

Quel est le loyer moyen à Les Lucs-sur-Boulogne ?

Le loyer d'annonce médian s'établit à 11,05 €/m², charges comprises (millésime 2025), d'après la carte des loyers de l'Agence nationale pour l'information sur le logement et de la direction générale de l'aménagement, du logement et de la nature.

Les Lucs-sur-Boulogne est-elle en zone tendue ?

Les Lucs-sur-Boulogne est classée en zone C : marché détendu : le reste du territoire Il s'agit du zonage réglementaire que l'État utilise pour répartir les aides au logement.

Combien y a-t-il d'écoles à Les Lucs-sur-Boulogne ?

Les Lucs-sur-Boulogne compte 3 établissements scolaires, d'après la base permanente des équipements de l'Insee.

Quel est le taux de délinquance à Les Lucs-sur-Boulogne ?

Le taux de délinquance enregistré s'établit à 13,8 pour 1 000 habitants (9 indicateurs publiés en 2025, à comparer seulement à un autre total portant sur autant d'indicateurs), d'après les bases de la délinquance enregistrée du ministère de l'Intérieur.