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Fiche commune · code Insee 35150

Prix immobilier à Lécousse 35133 · Ille-et-Vilaine

Tout savoir sur Lécousse (35133) : prix au m², loyers, équipements, sécurité et qualité de vie.

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  • Habitants 3 530
  • Loyer 9,6€/m²
  • Délinquance 26,1‰

Lécousse, commune d'Ille-et-Vilaine voisine de Fougères, appartenait à l'époque gauloise au territoire des Riedones, et les vestiges d'une villa gallo-romaine ont été mis au jour à Marvaize. En 1143, une partie de ses terres fut donnée aux chanoines qui fondèrent l'abbaye de Rillé à Fougères. L'origine de son nom reste obscure ; il prit la forme « Excusse » au XVe siècle avant de devenir Lécousse. L'église Saint-Martin conserve des vestiges romans dans le mur nord de la nef, rebâtie au XVe siècle ; fermée de 1792 à 1797, elle vit son chœur et son transept restaurés en 1869 par l'architecte Albert Béziers-Lafosse. Le 8 septembre 1845, un grand incendie détruisit deux importants bâtiments de la commune.

Prix et loyers Zone C · marché détendu

  • Prix médian au m², appartement

    non publié moins de cinq ventes sur trois ans : aucune médiane

  • Prix médian au m², maison

    2 188 € 71 ventes sur trois ans

  • Loyer d'annonce au m², maison

    9,41 €

Basé sur les données 2025 du Ministère de l'Économie et de l'ANIL. Valeurs locatives exprimées charges comprises.

Équipements et sécurité

  • 2 Établissements scolaires
  • 6 Commerces du quotidien
  • 14 Professionnels de santé
  • 0 Gares de voyageurs
  • 26,1‰ Délinquance
  • 2 Accidents, 2024

Délinquance : 7 indicateurs publiés en 2025 — un total sur peu d'indicateurs n'est pas comparable à un total complet.

Comptés dans la base permanente des équipements de l'Insee : un zéro veut donc dire « aucun équipement de ce type dans la commune ».

Allez au-delà des statistiques générales

Ces données valent pour l'ensemble de Lécousse. Mais le bruit, les risques de fissures, ou le vrai temps de trajet vers les écoles ne se mesurent qu'à une seule échelle : celle de votre future adresse. Ne laissez pas de simples moyennes masquer les vrais enjeux de votre quartier.

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Qualité de l'air à Lécousse

Aucune station de mesure ne se trouve à moins de 15 km de Lécousse : la plus proche est à 43 km. Les relevés ci-dessous décrivent ces stations, et non l'air de Lécousse.

  • Dioxyde d'azote

    14,0 µg/m³ Rennes Laennec, à RENNES, à 43 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 10 µg/m³.

  • Particules PM10

    15,0 µg/m³ Rennes Laennec, à RENNES, à 43 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 15 µg/m³.

  • Particules fines PM2,5

    9,0 µg/m³ Rennes Laennec, à RENNES, à 43 km — relevé 2025. Limite en vigueur 25 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 5 µg/m³.

  • Ozone

    56,0 µg/m³ Rennes Thabor, à RENNES, à 43 km — relevé 2025. Aucune limite annuelle réglementaire.

Moyennes annuelles mesurées par les stations de l'État, base Geod'air tenue par l'Ineris. Une moyenne annuelle ne dit pas les pics : un hiver de chauffage ou un épisode d'ozone estival s'y dilue.

D'où viennent ces chiffres

Chiffres agrégés le 10/09/2026 pour cette commune. Les millésimes des sources sont indiqués à côté de chaque chiffre.

Questions fréquentes sur Lécousse

Quel est le prix immobilier au m² à Lécousse ?

Le prix médian s'établit à 2 188 €/m² pour une maison (71 ventes sur trois ans), d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale.

Quel est le loyer moyen à Lécousse ?

Le loyer d'annonce médian s'établit à 9,56 €/m², charges comprises (millésime 2025), d'après la carte des loyers de l'Agence nationale pour l'information sur le logement et de la direction générale de l'aménagement, du logement et de la nature.

Lécousse est-elle en zone tendue ?

Lécousse est classée en zone C : marché détendu : le reste du territoire Il s'agit du zonage réglementaire que l'État utilise pour répartir les aides au logement.

Combien y a-t-il d'écoles à Lécousse ?

Lécousse compte 2 établissements scolaires, d'après la base permanente des équipements de l'Insee.

Quel est le taux de délinquance à Lécousse ?

Le taux de délinquance enregistré s'établit à 26,1 pour 1 000 habitants (7 indicateurs publiés en 2025, à comparer seulement à un autre total portant sur autant d'indicateurs), d'après les bases de la délinquance enregistrée du ministère de l'Intérieur.