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Fiche commune · code Insee 07113

Prix immobilier à Labastide-de-Virac 07150 · Ardèche

Tout savoir sur Labastide-de-Virac (07150) : prix au m², loyers, équipements, sécurité et qualité de vie.

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  • Habitants 328
  • Loyer 9,7€/m²
  • Délinquance 0,0‰

Labastide-de-Virac surveille, depuis la fin du XIVe siècle, les abords du Pont d'Arc et les gorges de l'Ardèche : son château fut bâti aux confins du Languedoc et du Vivarais pour contrôler ce passage stratégique. En 1628, il servit de quartier général au duc de Rohan, chef protestant, lors du siège du château voisin de Salavas ; l'année suivante, Louis XIII et Richelieu firent raser ses défenses et les remparts du village. En 1703, le chef camisard Jean Cavalier s'empara à son tour du château et incendia l'église. Le château du Roure, aujourd'hui ouvert à la visite, conserve le souvenir de ces guerres de Religion et abrite une magnanerie devenue écomusée de la soie. Les ruelles pavées du vieux village, bordées de portes anciennes et de cadrans solaires, gardent l'empreinte de ce passé fortifié.

Prix et loyers Zone C · marché détendu

  • Prix médian au m², appartement

    non publié moins de cinq ventes sur trois ans : aucune médiane

  • Prix médian au m², maison

    1 838 € 5 ventes sur trois ans

  • Loyer d'annonce au m², maison

    10,50 €

Basé sur les données 2025 du Ministère de l'Économie et de l'ANIL. Valeurs locatives exprimées charges comprises.

Équipements et sécurité

  • 0 Établissements scolaires
  • 1 Commerces du quotidien
  • 0 Professionnels de santé
  • 0 Gares de voyageurs
  • 0,0‰ Délinquance
  • 0 Accidents, 2024

Délinquance : 9 indicateurs publiés en 2025 — un total sur peu d'indicateurs n'est pas comparable à un total complet.

Comptés dans la base permanente des équipements de l'Insee : un zéro veut donc dire « aucun équipement de ce type dans la commune ».

Allez au-delà des statistiques générales

Ces données valent pour l'ensemble de Labastide-de-Virac. Mais le bruit, les risques de fissures, ou le vrai temps de trajet vers les écoles ne se mesurent qu'à une seule échelle : celle de votre future adresse. Ne laissez pas de simples moyennes masquer les vrais enjeux de votre quartier.

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Qualité de l'air à Labastide-de-Virac

Aucune station de mesure ne se trouve à moins de 15 km de Labastide-de-Virac : la plus proche est à 49 km. Les relevés ci-dessous décrivent ces stations, et non l'air de Labastide-de-Virac.

  • Dioxyde d'azote

    11,0 µg/m³ Nimes Gauzy, à NÎMES, à 58 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 10 µg/m³.

  • Particules PM10

    14,0 µg/m³ Nimes Gauzy, à NÎMES, à 58 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 15 µg/m³.

  • Particules fines PM2,5

    8,0 µg/m³ Nimes Gauzy, à NÎMES, à 58 km — relevé 2025. Limite en vigueur 25 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 5 µg/m³.

  • Ozone

    53,0 µg/m³ Nimes La Calmette, à LA CALMETTE, à 49 km — relevé 2025. Aucune limite annuelle réglementaire.

Moyennes annuelles mesurées par les stations de l'État, base Geod'air tenue par l'Ineris. Une moyenne annuelle ne dit pas les pics : un hiver de chauffage ou un épisode d'ozone estival s'y dilue.

D'où viennent ces chiffres

Chiffres agrégés le 10/09/2026 pour cette commune. Les millésimes des sources sont indiqués à côté de chaque chiffre.

Questions fréquentes sur Labastide-de-Virac

Quel est le prix immobilier au m² à Labastide-de-Virac ?

Le prix médian s'établit à 1 838 €/m² pour une maison (5 ventes sur trois ans), d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale.

Quel est le loyer moyen à Labastide-de-Virac ?

Le loyer d'annonce médian s'établit à 9,74 €/m², charges comprises (millésime 2025), d'après la carte des loyers de l'Agence nationale pour l'information sur le logement et de la direction générale de l'aménagement, du logement et de la nature.

Labastide-de-Virac est-elle en zone tendue ?

Labastide-de-Virac est classée en zone C : marché détendu : le reste du territoire Il s'agit du zonage réglementaire que l'État utilise pour répartir les aides au logement.

Combien y a-t-il d'écoles à Labastide-de-Virac ?

Labastide-de-Virac compte 0 établissement scolaire, d'après la base permanente des équipements de l'Insee.

Quel est le taux de délinquance à Labastide-de-Virac ?

Le taux de délinquance enregistré s'établit à 0,0 pour 1 000 habitants (9 indicateurs publiés en 2025, à comparer seulement à un autre total portant sur autant d'indicateurs), d'après les bases de la délinquance enregistrée du ministère de l'Intérieur.