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Fiche commune · code Insee 07115

Prix immobilier à Labeaume 07120 · Ardèche

Tout savoir sur Labeaume (07120) : prix au m², loyers, équipements, sécurité et qualité de vie.

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  • Habitants 698
  • Loyer 8,0€/m²
  • Délinquance 0,0‰

Labeaume, adossé à une falaise calcaire au confluent de la Beaume, de la Ligne et de l'Ardèche, doit son nom au mot occitan « balma », la grotte, déjà attesté au XIIIe siècle. Le village s'est développé aux XIIIe et XIVe siècles autour d'un château féodal bâti vers l'an mille sur une paroi rocheuse qui le domine encore. Ses ruelles pavées, ses passages couverts et ses maisons de pierre enchevêtrées lui donnent des allures de labyrinthe, et Labeaume abrite la plus forte concentration d'habitations troglodytiques conservées d'Ardèche, creusées dans les gorges depuis huit siècles. Le plateau qui surplombe le village a livré plus de 140 dolmens répertoriés, l'un des sites mégalithiques les plus denses de France et d'Europe. Le pont suspendu, construit en 1877 avec la pierre de Ruoms extraite d'une carrière voisine, et l'église de 1846 complètent ce patrimoine, tandis que cette même pierre de Ruoms a longtemps alimenté la construction de viaducs et d'églises bien au-delà de la région.

Prix et loyers Zone C · marché détendu

  • Prix médian au m², appartement

    non publié moins de cinq ventes sur trois ans : aucune médiane

  • Prix médian au m², maison

    3 301 € 12 ventes sur trois ans

  • Loyer d'annonce au m², maison

    8,37 €

Basé sur les données 2025 du Ministère de l'Économie et de l'ANIL. Valeurs locatives exprimées charges comprises.

Équipements et sécurité

  • 0 Établissements scolaires
  • 1 Commerces du quotidien
  • 0 Professionnels de santé
  • 0 Gares de voyageurs
  • 0,0‰ Délinquance
  • 0 Accidents, 2024

Délinquance : 3 indicateurs publiés en 2025 — un total sur peu d'indicateurs n'est pas comparable à un total complet.

Comptés dans la base permanente des équipements de l'Insee : un zéro veut donc dire « aucun équipement de ce type dans la commune ».

Allez au-delà des statistiques générales

Ces données valent pour l'ensemble de Labeaume. Mais le bruit, les risques de fissures, ou le vrai temps de trajet vers les écoles ne se mesurent qu'à une seule échelle : celle de votre future adresse. Ne laissez pas de simples moyennes masquer les vrais enjeux de votre quartier.

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Qualité de l'air à Labeaume

Aucune station de mesure ne se trouve à moins de 15 km de Labeaume : la plus proche est à 58 km. Les relevés ci-dessous décrivent ces stations, et non l'air de Labeaume.

  • Dioxyde d'azote

    11,0 µg/m³ Nimes Gauzy, à NÎMES, à 71 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 10 µg/m³.

  • Particules PM10

    14,0 µg/m³ Nimes Gauzy, à NÎMES, à 71 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 15 µg/m³.

  • Particules fines PM2,5

    8,0 µg/m³ Nimes Gauzy, à NÎMES, à 71 km — relevé 2025. Limite en vigueur 25 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 5 µg/m³.

  • Ozone

    84,0 µg/m³ Pays du Mezenc, à FAY-SUR-LIGNON, à 58 km — relevé 2025. Aucune limite annuelle réglementaire.

Moyennes annuelles mesurées par les stations de l'État, base Geod'air tenue par l'Ineris. Une moyenne annuelle ne dit pas les pics : un hiver de chauffage ou un épisode d'ozone estival s'y dilue.

D'où viennent ces chiffres

Chiffres agrégés le 10/09/2026 pour cette commune. Les millésimes des sources sont indiqués à côté de chaque chiffre.

Questions fréquentes sur Labeaume

Quel est le prix immobilier au m² à Labeaume ?

Le prix médian s'établit à 3 301 €/m² pour une maison (12 ventes sur trois ans), d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale.

Quel est le loyer moyen à Labeaume ?

Le loyer d'annonce médian s'établit à 7,96 €/m², charges comprises (millésime 2025), d'après la carte des loyers de l'Agence nationale pour l'information sur le logement et de la direction générale de l'aménagement, du logement et de la nature.

Labeaume est-elle en zone tendue ?

Labeaume est classée en zone C : marché détendu : le reste du territoire Il s'agit du zonage réglementaire que l'État utilise pour répartir les aides au logement.

Combien y a-t-il d'écoles à Labeaume ?

Labeaume compte 0 établissement scolaire, d'après la base permanente des équipements de l'Insee.

Quel est le taux de délinquance à Labeaume ?

Le taux de délinquance enregistré s'établit à 0,0 pour 1 000 habitants (3 indicateurs publiés en 2025, à comparer seulement à un autre total portant sur autant d'indicateurs), d'après les bases de la délinquance enregistrée du ministère de l'Intérieur.