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Fiche commune · code Insee 74224

Prix immobilier à La Roche-sur-Foron 74800 · Haute-Savoie

Tout savoir sur La Roche-sur-Foron (74800) : prix au m², loyers, équipements, sécurité et qualité de vie.

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  • Prix médian 3 623€/m² 235 ventes sur trois ans
  • Habitants 11 348
  • Loyer 13,8€/m²
  • Délinquance 41,5‰

Dès le XIe siècle, La Roche-sur-Foron était une petite cité du comté de Genève : après sa défaite militaire de 1032 face à l'empire germanique, le comte Aymon Ier de Genève, chassé de sa capitale, conserva le reste de son territoire et de son titre et vint s'installer avec sa famille dans la tour qu'il fit bâtir ici, à la fin du XIe siècle. Pendant deux siècles, La Roche servit de capitale au comté de Genève, résidence régulière des comtes jusqu'au début du XIIe siècle, avant qu'Annecy ne devienne leur résidence principale. En 1179, la comtesse et son fils y subirent un long siège dont ils sortirent victorieux grâce au retour du comte. De la forteresse du XIIIe siècle ne subsiste que la tour ronde dite des Comtes de Genève, reconstruite dans la première moitié de ce siècle.

Prix et loyers Zone A · marché très tendu

  • Prix médian au m², maison

    4 127 € 75 ventes sur trois ans

  • Loyer d'annonce au m², maison

    19,04 €

  • Évolution des prix sur trois ans

    -10,3 % médiane comparée à celle d'il y a trois ans

Basé sur les données 2025 du Ministère de l'Économie et de l'ANIL. Valeurs locatives exprimées charges comprises.

Équipements et sécurité

  • 11 Établissements scolaires
  • 24 Commerces du quotidien
  • 64 Professionnels de santé
  • 1 Gares de voyageurs
  • 41,5‰ Délinquance
  • 2 Accidents, 2024

Délinquance : 11 indicateurs publiés en 2025 — un total sur peu d'indicateurs n'est pas comparable à un total complet.

Comptés dans la base permanente des équipements de l'Insee : un zéro veut donc dire « aucun équipement de ce type dans la commune ».

Allez au-delà des statistiques générales

Ces données valent pour l'ensemble de La Roche-sur-Foron. Mais le bruit, les risques de fissures, ou le vrai temps de trajet vers les écoles ne se mesurent qu'à une seule échelle : celle de votre future adresse. Ne laissez pas de simples moyennes masquer les vrais enjeux de votre quartier.

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Qualité de l'air à La Roche-sur-Foron

Aucune station de mesure ne se trouve à moins de 15 km de La Roche-sur-Foron : la plus proche est à 18 km. Les relevés ci-dessous décrivent ces stations, et non l'air de La Roche-sur-Foron.

  • Dioxyde d'azote

    14,0 µg/m³ ANNEMASSE, à ANNEMASSE, à 18 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 10 µg/m³.

  • Particules PM10

    17,0 µg/m³ ANNEMASSE, à ANNEMASSE, à 18 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 15 µg/m³.

  • Particules fines PM2,5

    10,0 µg/m³ ANNEMASSE, à ANNEMASSE, à 18 km — relevé 2025. Limite en vigueur 25 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 5 µg/m³.

  • Ozone

    51,0 µg/m³ ANNEMASSE, à ANNEMASSE, à 18 km — relevé 2025. Aucune limite annuelle réglementaire.

Moyennes annuelles mesurées par les stations de l'État, base Geod'air tenue par l'Ineris. Une moyenne annuelle ne dit pas les pics : un hiver de chauffage ou un épisode d'ozone estival s'y dilue.

D'où viennent ces chiffres

Chiffres agrégés le 10/09/2026 pour cette commune. Les millésimes des sources sont indiqués à côté de chaque chiffre.

Questions fréquentes sur La Roche-sur-Foron

Quel est le prix immobilier au m² à La Roche-sur-Foron ?

Le prix médian s'établit à 3 623 €/m² pour un appartement (235 ventes sur trois ans) et 4 127 €/m² pour une maison (75 ventes sur trois ans), d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale.

Quel est le loyer moyen à La Roche-sur-Foron ?

Le loyer d'annonce médian s'établit à 13,85 €/m², charges comprises (millésime 2025), d'après la carte des loyers de l'Agence nationale pour l'information sur le logement et de la direction générale de l'aménagement, du logement et de la nature.

La Roche-sur-Foron est-elle en zone tendue ?

La Roche-sur-Foron est classée en zone A : marché très tendu : grandes agglomérations, Genevois français, Côte d'Azur Il s'agit du zonage réglementaire que l'État utilise pour répartir les aides au logement.

Combien y a-t-il d'écoles à La Roche-sur-Foron ?

La Roche-sur-Foron compte 11 établissements scolaires, d'après la base permanente des équipements de l'Insee.

Quel est le taux de délinquance à La Roche-sur-Foron ?

Le taux de délinquance enregistré s'établit à 41,5 pour 1 000 habitants (11 indicateurs publiés en 2025, à comparer seulement à un autre total portant sur autant d'indicateurs), d'après les bases de la délinquance enregistrée du ministère de l'Intérieur.