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Fiche commune · code Insee 86207

Prix immobilier à La Roche-Posay 86270 · Vienne

Tout savoir sur La Roche-Posay (86270) : prix au m², loyers, équipements, sécurité et qualité de vie.

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  • Prix médian 1 619€/m² 15 ventes sur trois ans
  • Habitants 1 566
  • Loyer 10,8€/m²
  • Délinquance 18,5‰

Si une présence romaine à La Roche-Posay reste discutée — l'archéologue du XIXe siècle Camille de La Croix l'affirmait sans qu'aucun vestige d'établissement n'ait été retrouvé près des sources —, la réputation de ses eaux est attestée dès le XVIe siècle : en août 1573, un notaire de Parthenay rapportait que ses migraines et sa gale avaient disparu après une cure sur place. En 1615, Pierre Milon, premier médecin d'Henri IV puis de Louis XIII, vint y analyser trois sources aux eaux soufrées, ferrugineuses et nitrées ; sous le règne de Louis XIV, environ trois mille curistes venaient régulièrement y boire l'eau. Reconnue d'utilité publique en 1897, La Roche-Posay devint la première station thermale d'Europe exclusivement dédiée aux affections de la peau, avec l'inauguration des thermes du Connétable en 1932.

Prix et loyers Zone C · marché détendu

  • Prix médian au m², maison

    1 288 € 33 ventes sur trois ans

  • Loyer d'annonce au m², maison

    7,43 €

  • Évolution des prix sur trois ans

    -2,3 % médiane comparée à celle d'il y a trois ans

Basé sur les données 2025 du Ministère de l'Économie et de l'ANIL. Valeurs locatives exprimées charges comprises.

Équipements et sécurité

  • 2 Établissements scolaires
  • 5 Commerces du quotidien
  • 17 Professionnels de santé
  • 0 Gares de voyageurs
  • 18,5‰ Délinquance
  • 0 Accidents, 2024

Délinquance : 4 indicateurs publiés en 2025 — un total sur peu d'indicateurs n'est pas comparable à un total complet.

Comptés dans la base permanente des équipements de l'Insee : un zéro veut donc dire « aucun équipement de ce type dans la commune ».

Allez au-delà des statistiques générales

Ces données valent pour l'ensemble de La Roche-Posay. Mais le bruit, les risques de fissures, ou le vrai temps de trajet vers les écoles ne se mesurent qu'à une seule échelle : celle de votre future adresse. Ne laissez pas de simples moyennes masquer les vrais enjeux de votre quartier.

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Qualité de l'air à La Roche-Posay

Aucune station de mesure ne se trouve à moins de 15 km de La Roche-Posay : la plus proche est à 40 km. Les relevés ci-dessous décrivent ces stations, et non l'air de La Roche-Posay.

  • Dioxyde d'azote

    8,0 µg/m³ Les Couronneries, à POITIERS, à 40 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 10 µg/m³.

  • Particules PM10

    13,0 µg/m³ Les Couronneries, à POITIERS, à 40 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 15 µg/m³.

  • Particules fines PM2,5

    8,0 µg/m³ Poitiers Centre Augouard, à POITIERS, à 41 km — relevé 2025. Limite en vigueur 25 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 5 µg/m³.

  • Ozone

    58,0 µg/m³ Les Couronneries, à POITIERS, à 40 km — relevé 2025. Aucune limite annuelle réglementaire.

Moyennes annuelles mesurées par les stations de l'État, base Geod'air tenue par l'Ineris. Une moyenne annuelle ne dit pas les pics : un hiver de chauffage ou un épisode d'ozone estival s'y dilue.

D'où viennent ces chiffres

Chiffres agrégés le 10/09/2026 pour cette commune. Les millésimes des sources sont indiqués à côté de chaque chiffre.

Questions fréquentes sur La Roche-Posay

Quel est le prix immobilier au m² à La Roche-Posay ?

Le prix médian s'établit à 1 619 €/m² pour un appartement (15 ventes sur trois ans) et 1 288 €/m² pour une maison (33 ventes sur trois ans), d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale.

Quel est le loyer moyen à La Roche-Posay ?

Le loyer d'annonce médian s'établit à 10,84 €/m², charges comprises (millésime 2025), d'après la carte des loyers de l'Agence nationale pour l'information sur le logement et de la direction générale de l'aménagement, du logement et de la nature.

La Roche-Posay est-elle en zone tendue ?

La Roche-Posay est classée en zone C : marché détendu : le reste du territoire Il s'agit du zonage réglementaire que l'État utilise pour répartir les aides au logement.

Combien y a-t-il d'écoles à La Roche-Posay ?

La Roche-Posay compte 2 établissements scolaires, d'après la base permanente des équipements de l'Insee.

Quel est le taux de délinquance à La Roche-Posay ?

Le taux de délinquance enregistré s'établit à 18,5 pour 1 000 habitants (4 indicateurs publiés en 2025, à comparer seulement à un autre total portant sur autant d'indicateurs), d'après les bases de la délinquance enregistrée du ministère de l'Intérieur.