Fiche commune · code Insee 85059
Prix immobilier à La Châtaigneraie 85120 · Vendée
Tout savoir sur La Châtaigneraie (85120) : prix au m², loyers, équipements, sécurité et qualité de vie.
- Habitants 2 600
- Loyer 8,5€/m²
- Délinquance 34,2‰
La tradition prête à La Châtaigneraie une origine antique, comme lieu de culte dédié à Hercule ; devenue la paroisse de Saint-Christophe-du-Bois, elle doit son nom actuel à la famille des Chasteigner, qui y fit bâtir un château baptisé « Castaneria » — première mention vers 1025. Au XVe siècle, la ville marchande est réputée dans toute la région pour ses foires et son artisanat varié, et compte en 1721 parmi les vingt principales villes du Bas-Poitou. Le 13 mai 1793, la Grande Armée vendéenne s'en empare et met à sac les bâtiments administratifs et les demeures des principaux soutiens de la Révolution. L'église Saint-Jean-Baptiste, de style néo-gothique, est bâtie de 1869 à 1874 ; le château de Chatenay, en pierre et brique, date de 1873, et le château des Cèdres de 1871.
Prix et loyers Zone C · marché détendu
-
Prix médian au m², appartement
non publié moins de cinq ventes sur trois ans : aucune médiane -
Prix médian au m², maison
1 033 € 66 ventes sur trois ans -
Loyer d'annonce au m², maison
8,58 €
Basé sur les données 2025 du Ministère de l'Économie et de l'ANIL. Valeurs locatives exprimées charges comprises.
Équipements et sécurité
- 4 Établissements scolaires
- 5 Commerces du quotidien
- 23 Professionnels de santé
- 0 Gares de voyageurs
- 34,2‰ Délinquance
- 0 Accidents, 2024
Délinquance : 7 indicateurs publiés en 2025 — un total sur peu d'indicateurs n'est pas comparable à un total complet.
Comptés dans la base permanente des équipements de l'Insee : un zéro veut donc dire « aucun équipement de ce type dans la commune ».
Allez au-delà des statistiques générales
Ces données valent pour l'ensemble de La Châtaigneraie. Mais le bruit, les risques de fissures, ou le vrai temps de trajet vers les écoles ne se mesurent qu'à une seule échelle : celle de votre future adresse. Ne laissez pas de simples moyennes masquer les vrais enjeux de votre quartier.
Communes limitrophes de La Châtaigneraie
Autres communes du 85
- La Roche-sur-Yon 54 849 habitants
- Les Sables-d'Olonne 49 603 habitants
- Challans 22 943 habitants
- Montaigu-Vendée 21 134 habitants
- Les Herbiers 16 521 habitants
- Fontenay-le-Comte 14 059 habitants
- Saint-Hilaire-de-Riez 13 074 habitants
- Aizenay 10 365 habitants
- Luçon 9 417 habitants
- Saint-Jean-de-Monts 8 868 habitants
- Le Poiré-sur-Vie 8 649 habitants
- Chantonnay 8 557 habitants
Qualité de l'air à La Châtaigneraie
Les mesures ci-dessous sont des concentrations relevées par les stations de l'État, la plus proche à 1,6 km du centre de La Châtaigneraie. Chaque polluant porte la station qui le mesure.
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Dioxyde d'azote
3,0 µg/m³ LA TARDIERE, à LA TARDIÈRE, à 1,6 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 10 µg/m³. -
Particules PM10
12,0 µg/m³ LA TARDIERE, à LA TARDIÈRE, à 1,6 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 15 µg/m³. -
Particules fines PM2,5
7,0 µg/m³ LA TARDIERE, à LA TARDIÈRE, à 1,6 km — relevé 2025. Limite en vigueur 25 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 5 µg/m³. -
Ozone
58,0 µg/m³ LA TARDIERE, à LA TARDIÈRE, à 1,6 km — relevé 2025. Aucune limite annuelle réglementaire.
Moyennes annuelles mesurées par les stations de l'État, base Geod'air tenue par l'Ineris. Une moyenne annuelle ne dit pas les pics : un hiver de chauffage ou un épisode d'ozone estival s'y dilue.
D'où viennent ces chiffres
- Population, équipements — Insee, recensement et base permanente des équipements
- Prix des ventes — Demandes de valeurs foncières, ministère de l'Économie
- Loyers — carte des loyers de l' ANIL et de la DGALN
- Sécurité — bases de la délinquance enregistrée, ministère de l'Intérieur
- Qualité de l'air — Geod'air, ministère de la Transition écologique
Chiffres agrégés le 10/09/2026 pour cette commune. Les millésimes des sources sont indiqués à côté de chaque chiffre.
Questions fréquentes sur La Châtaigneraie
Quel est le prix immobilier au m² à La Châtaigneraie ?
Le prix médian s'établit à 1 033 €/m² pour une maison (66 ventes sur trois ans), d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale.
Quel est le loyer moyen à La Châtaigneraie ?
Le loyer d'annonce médian s'établit à 8,54 €/m², charges comprises (millésime 2025), d'après la carte des loyers de l'Agence nationale pour l'information sur le logement et de la direction générale de l'aménagement, du logement et de la nature.
La Châtaigneraie est-elle en zone tendue ?
La Châtaigneraie est classée en zone C : marché détendu : le reste du territoire Il s'agit du zonage réglementaire que l'État utilise pour répartir les aides au logement.
Combien y a-t-il d'écoles à La Châtaigneraie ?
La Châtaigneraie compte 4 établissements scolaires, d'après la base permanente des équipements de l'Insee.
Quel est le taux de délinquance à La Châtaigneraie ?
Le taux de délinquance enregistré s'établit à 34,2 pour 1 000 habitants (7 indicateurs publiés en 2025, à comparer seulement à un autre total portant sur autant d'indicateurs), d'après les bases de la délinquance enregistrée du ministère de l'Intérieur.